Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 15.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 15проведенного в форме очно-заочного голосования.
19.08.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 15
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 19 августа 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3583,10 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2390,7 кв.м., обладающие в совокупности 2390,7 голосов, что составляет 66,72 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3583,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
-Пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2199,50 |
92,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
191,20 |
8,00 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.
2.Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2283,40 |
95,51 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
107,30 |
4,49 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2283,40 |
95,51 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
107,30 |
4,49 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2132,70 |
89,21 |
«против» |
33,40 |
1,40 |
«воздержались» |
224,60 |
9,39 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2306,80 |
96,49 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2306,80 |
96,49 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2306,8 |
96,49 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
|
м2 |
% |
«за» |
893,80 |
37,39 |
«против» |
66,80 |
2,79 |
«воздержались» |
1430,10 |
59,82 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2306,80 |
96,49 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1975,60 |
82,64 |
«против» |
331,20 |
13,85 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести работы по ремонту домофонного комплекса.
7. Ремонт шлагбаума
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2240,00 |
93,70 |
«против» |
66,80 |
2,79 |
«воздержались» |
83,90 |
3,51 |
Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.
8. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
535,10 |
22,38 |
«против» |
532,80 |
22,29 |
«воздержались» |
1322,80 |
55,33 |
Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
9. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
747,50 |
31,27 |
«против» |
66,80 |
2,79 |
«воздержались» |
1576,40 |
65,94 |
Решили: Не проводить работы по монтажу системы видеонаблюдения.
10. Косметический ремонт подъезда
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
525,25 |
21,97 |
«против» |
372,95 |
15,60 |
«воздержались» |
1492,50 |
62,43 |
Решили: Не проводить работы по косметическому ремонту подъезда.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2090,95 |
87,46 |
«против» |
75,15 |
3,14 |
«воздержались» |
224,60 |
9,39 |
Решили: Изменить п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2141,20 |
89,56 |
«против» |
116,90 |
4,89 |
«воздержались» |
132,60 |
5,55 |
Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,56 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
311,50 |
13,03 |
«против» |
1971,90 |
82,48 |
«воздержались» |
107,30 |
4,49 |
Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,56 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2116,00 |
88,51 |
«против» |
274,70 |
11,49 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2156,50 |
90,20 |
«против» |
192,45 |
8,05 |
«воздержались» |
41,75 |
1,75 |
Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_1_ (одном) л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _2_ (двух) л.,
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 20 (двадцати ) л.,
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3_(трех)_ л.,
6. Уведомление о принятых решениях на _2_(двух) _ л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/