Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом 15.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 15
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

19.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского дом № 15
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 19 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.05.2019 г. в 19:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.05.2019 г. по 16.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 16.08.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3583,10 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2390,7 кв.м., обладающие в совокупности 2390,7 голосов, что составляет 66,72 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3583,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

6.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.      Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.      Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

-Пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2199,50

92,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

191,20

8,00


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15.

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2283,40

95,51

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

107,30

4,49


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2283,40

95,51

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

107,30

4,49


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 16 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 15 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2132,70

89,21

«против»

33,40

1,40

«воздержались»

224,60

9,39


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2306,80

96,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2306,80

96,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2306,8

96,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).


 

м2

%

«за»

893,80

37,39

«против»

66,80

2,79

«воздержались»

1430,10

59,82


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования (установка видеодомофона).

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2306,80

96,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1975,60

82,64

«против»

331,20

13,85

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести работы по ремонту домофонного комплекса.

7. Ремонт шлагбаума

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2240,00

93,70

«против»

66,80

2,79

«воздержались»

83,90

3,51


Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.

8. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории

Голосовали:


 

м2

%

«за»

535,10

22,38

«против»

532,80

22,29

«воздержались»

1322,80

55,33


Решили: Не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

 

9. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

747,50

31,27

«против»

66,80

2,79

«воздержались»

1576,40

65,94


Решили: Не проводить работы по монтажу системы видеонаблюдения.

10. Косметический ремонт подъезда

Голосовали:


 

м2

%

«за»

525,25

21,97

«против»

372,95

15,60

«воздержались»

1492,50

62,43


 

Решили: Не проводить работы по косметическому ремонту подъезда.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

На голосовании поставлен вопрос об утверждении формы и условий договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено оставить п.4.1.1 без изменения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2090,95

87,46

«против»

75,15

3,14

«воздержались»

224,60

9,39


Решили: Изменить п.4.1.1 договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

Слушали: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2141,20

89,56

«против»

116,90

4,89

«воздержались»

132,60

5,55


 

Решили: п. 4.1.1 об индексации тарифа на содержание общего имущества и текущий ремонт МКД рассматривать ежегодно на общем собрании собственников.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,56 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

311,50

13,03

«против»

1971,90

82,48

«воздержались»

107,30

4,49


Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,56 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2116,00

88,51

«против»

274,70

11,49

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

2156,50

90,20

«против»

192,45

8,05

«воздержались»

41,75

1,75


 

Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на_1_ (одном) л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном).,

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _2_ (двух) л.,

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 20 (двадцати ) л.,

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3_(трех)_ л.,

6. Уведомление о принятых решениях на _2_(двух) _ л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания   ________________________/


Возврат к списку