Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 19.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председатель совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2003,3 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1627,20 кв.м., обладающие в совокупности 1627,20 голосов, что составляет 81,23 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2003,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Полномочия совета МКД.

10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:  председатель совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1373,50

84,41

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

253,70

15,59


Решили: Избрать председателем общего собрания, председателя совета МКД, собственника кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1520,40

93,44

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

106,80

6,56


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1545,30

94,97

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

81,90

5,03


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания, председателю совета МКД, собственник кв. № 11 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1393,10

85,61

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

234,10

14,39


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1357,20

83,41

«против»

32,80

2,02

«воздержались»

237,20

14,58


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1357,20

83,41

«против»

32,80

2,02

«воздержались»

237,20

14,58


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1357,20

83,41

«против»

32,80

2,02

«воздержались»

237,20

14,58


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1332,40

81,88

«против»

93,70

5,76

«воздержались»

201,10

12,36


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

 

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1357,20

83,41

«против»

32,80

2,02

«воздержались»

237,20

14,58


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1553,20

95,45

«против»

74,00

4,55

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

7. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1512,20

92,93

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

115,00

7,07


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

8. Косметический ремонт фасада МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1297,70

79,75

«против»

110,70

6,80

«воздержались»

218,80

13,45


Решили: Провести косметический ремонт фасада здания .

9. Установка системы видеонаблюдения

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1322,60

81,28

«против»

73,90

4,54

«воздержались»

230,70

14,18


Решили: Установить систему видеонаблюдения .

10. Ремонт системы освещения МОП

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1138,50

69,97

«против»

32,80

2,02

«воздержались»

455,90

28,02


Решили: Произвести ремонт системы освещения МОП.

11. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

847,60

52,09

«против»

292,40

17,97

«воздержались»

487,20

29,94


Решили: Установить датчики затопления.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

352,90

21,69

«против»

982,70

60,39

«воздержались»

291,60

17,92


Решили: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,96 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

180,10

11,07

«против»

1180,00

72,52

«воздержались»

267,10

16,41


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,96 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

380,70

23,40

«против»

827,80

50,87

«воздержались»

418,70

25,73


Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9.Полномочия совета МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1409,90

86,65

«против»

60,90

3,74

«воздержались»

156,40

9,61


Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД

 

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1250,90

76,87

«против»

154,30

9,48

«воздержались»

222,0

13,64


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

-    заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

Голосовали:


 

м2

%

«за»

254,20

15,62

«против»

860,80

52,90

«воздержались»

512,20

31,48


Решение: Отказать ООО «БТК» в прокладке ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на 1_(__одном) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1 (_одном_) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _6_(шести) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2_(_двух_) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2_(_двух) листах.

 

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку