Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 19.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.проведенного в форме очно-заочного голосования.
12.07.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 12 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 19.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2003,3 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1627,20 кв.м., обладающие в совокупности 1627,20 голосов, что составляет 81,23 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2003,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1.Выбор председателя собрания.
2.Выбор секретаря собрания.
3.Выбор счётной комиссии.
4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Полномочия совета МКД.
10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1373,50 |
84,41 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
253,70 |
15,59 |
Решили: Избрать председателем общего собрания, председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1520,40 |
93,44 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
106,80 |
6,56 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1545,30 |
94,97 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
81,90 |
5,03 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания, председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 19 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1393,10 |
85,61 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
234,10 |
14,39 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1357,20 |
83,41 |
|
«против» |
32,80 |
2,02 |
|
«воздержались» |
237,20 |
14,58 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1357,20 |
83,41 |
|
«против» |
32,80 |
2,02 |
|
«воздержались» |
237,20 |
14,58 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1357,20 |
83,41 |
|
«против» |
32,80 |
2,02 |
|
«воздержались» |
237,20 |
14,58 |
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1332,40 |
81,88 |
|
«против» |
93,70 |
5,76 |
|
«воздержались» |
201,10 |
12,36 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1357,20 |
83,41 |
|
«против» |
32,80 |
2,02 |
|
«воздержались» |
237,20 |
14,58 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.
6. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1553,20 |
95,45 |
|
«против» |
74,00 |
4,55 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
7. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1512,20 |
92,93 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
115,00 |
7,07 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
8. Косметический ремонт фасада МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1297,70 |
79,75 |
|
«против» |
110,70 |
6,80 |
|
«воздержались» |
218,80 |
13,45 |
Решили: Провести косметический ремонт фасада здания .
9. Установка системы видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1322,60 |
81,28 |
|
«против» |
73,90 |
4,54 |
|
«воздержались» |
230,70 |
14,18 |
Решили: Установить систему видеонаблюдения .
10. Ремонт системы освещения МОП
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1138,50 |
69,97 |
|
«против» |
32,80 |
2,02 |
|
«воздержались» |
455,90 |
28,02 |
Решили: Произвести ремонт системы освещения МОП.
11. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
847,60 |
52,09 |
|
«против» |
292,40 |
17,97 |
|
«воздержались» |
487,20 |
29,94 |
Решили: Установить датчики затопления.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
352,90 |
21,69 |
|
«против» |
982,70 |
60,39 |
|
«воздержались» |
291,60 |
17,92 |
Решили: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,96 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
180,10 |
11,07 |
|
«против» |
1180,00 |
72,52 |
|
«воздержались» |
267,10 |
16,41 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,96 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
380,70 |
23,40 |
|
«против» |
827,80 |
50,87 |
|
«воздержались» |
418,70 |
25,73 |
Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9.Полномочия совета МКД.
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1409,90 |
86,65 |
|
«против» |
60,90 |
3,74 |
|
«воздержались» |
156,40 |
9,61 |
Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1250,90 |
76,87 |
|
«против» |
154,30 |
9,48 |
|
«воздержались» |
222,0 |
13,64 |
Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
254,20 |
15,62 |
|
«против» |
860,80 |
52,90 |
|
«воздержались» |
512,20 |
31,48 |
Решение: Отказать ООО «БТК» в прокладке ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на 1_(__одном) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1 (_одном_) листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _6_(шести) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2_(_двух_) листах;
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2_(_двух) листах.
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/