Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 5.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская , дом № 5.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

03.09.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская , дом № 5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 03 сентября 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская , дом № 5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 31.08.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Собственник кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2497,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2288,80 кв.м., обладающие в совокупности 2288,80 голосов, что составляет 91,64% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2497,7

кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.    Выбор председателя собрания.

2.    Выбор секретаря собрания.

3.    Выбор счётной комиссии.

4.    Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.    Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.    Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.    Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.    О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 5 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

10. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2131,51

93,13

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

157,30

6,87


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,31

95,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

98,50

4,30


Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

 

 

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5 и собственник кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,31

95,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

98,50

4,30


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5 и собственника кв. № 20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,31

95,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

98,50

4,30


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,31

95,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

98,50

4,30


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.

 

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2156,51

94,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

132,30

5,78


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону по необходимости и фактическим затратам)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2156,51

94,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

132,30

5,78


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону при необходимости и фактическим затратам.

4. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

740,91

32,37

«против»

1235,10

53,96

«воздержались»

312,80

13,67


Решили: Не производить установку датчиков затопления.

5. Покраска входной двери и перила также шпаклёвка бордюр под перилами (входная группа со двора).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2139,31

93,47

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

149,50

6,53


Решили: Провести работы по покраске входной двери и перил. а также шпаклёвке бордюр под перилами (входная группа со двора).

6. Ремонт, частично, пандуса. Переделать некачественно выполненную работу подрядной организации в 2018г. шпаклёвку и покраску боковой стенки крыльца, заливку пандуса ,а также выполнить ремонт угла на входной группе.

(работы выполнить за счёт исполнителя)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2136,61

93,35

«против»

95,90

4,19

«воздержались»

56,30

2,46


Решили: Провести ремонт, частично, пандуса. Переделать некачественно выполненную работу подрядной организации в 2018г. шпаклёвку и покраску боковой стенки крыльца, заливку пандуса ,а также выполнить ремонт угла на входной группе.

(работы выполнить за счёт исполнителя)

7. Заливка отмостки по периметру дома и покраска бордюр стен МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1650,71

72,12

«против»

268,10

11,71

«воздержались»

370,00

16,17


Решили: Провести заливку отмостки по периметру дома и покраска бордюр стен МКД.

8. Замена поликарбоната на козырьке над нежилым помещением «МолБулак» со стороны двора.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1414,31

61,79

«против»

436,30

19,06

«воздержались»

438,20

19,15


Решили: Провести замену поликарбоната на козырьке над нежилым помещением «МолБулак» со стороны двора.

Утверждение плана работ по дополнительным услугам общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019г.

Решение: Утвердить план работ по дополнительным услугам на 2019г. (все работы выполнять по согласованию с Советом МКД, утверждённой смете) по следующим видам работ.

9. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1842,51

80,50

«против»

220,20

9,62

«воздержались»

226,10

9,88


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

10. Техническое обслуживание лифтового оборудования с незначительными материальными затратами на возмещение расходов при устранении неисправностей (по мере необходимости).        

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2093,91

91,48

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

194,90

8,52


Решили: Провести техническое обслуживание лифтового оборудования с незначительными материальными затратами на возмещение расходов при устранении неисправностей (по мере необходимости).  

11. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2030,41

88,71

«против»

258,40

11,29

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

12. Установка табличек на зелёной зоне напротив детской площадке «Здесь играют дети» и на спортивной площадке «Выгул собак запрещен» (установку табличек осуществить за счёт всех МКД ЖК «Новый Город -2»).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2089,31

91,28

«против»

165,70

7,24

«воздержались»

33,80

1,48


Решили: Установить таблички на зелёной зоне напротив детской площадке «Здесь играют дети» и на спортивной площадке «Выгул собак запрещен» (установку табличек осуществить за счёт всех МКД ЖК «Новый Город -2»).

13. Работы по озеленению территории ЖК «Новый Город -2» (по согласованию с Советом МКД):

- высадка деревьев и кустарников предоставленных администрацией города в рамках программы формирования комфортной городской среды;

- высадка цветов и кустарников предоставленных УК Новый Город;

- пожертвования личных саженцев собственниками МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2123,01

92,76

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

165,80

7,24


Решили: Провести работы по озеленению территории ЖК «Новый Город -2» (по согласованию с Советом МКД):

- высадка деревьев и кустарников предоставленных администрацией города в рамках программы формирования комфортной городской среды;

- высадка цветов и кустарников предоставленных УК Новый Город;

- пожертвования личных саженцев собственниками МКД.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

294,00

12,85

«против»

1862,81

81,39

«воздержались»

132,00

5,77


 

Решение: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,30 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

350,10

15,30

«против»

1784,21

77,95

«воздержались»

154,50

6,75


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,30 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 5 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2019,11

88,22

«против»

115,20

5,03

«воздержались»

154,50

6,75


Решение: Проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9.Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешать ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1950,71

85,23

«против»

248,00

10,84

«воздержались»

90,10

3,94


Решение: Отказать ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

 

10. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2190,81

95,72

«против»

55,80

2,44

«воздержались»

42,20

1,84


Решение: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2246,61

98,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

42,20

1,84


Решение: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №20 многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №42 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2246,61

98,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

42,20

1,84


Решение: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №42 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2246,61

98,16

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

42,20

1,84


Решение: Избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №35 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 5.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на 2 (двух) листах;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _5 (пяти_) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _95_(девяносто пяти) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на _4_(четырех) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2_( двух_) листах.

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку