Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом 3/1.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом 3/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 31 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба дом № 3/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 16.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 16.04.2019 г. по 30.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба 1/3, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, вход со стороны двора.
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. в МКД по адресу: ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. в МКД по адресу: ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,8 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3219,70 кв.м., обладающие в совокупности 3219,7 голосов, что составляет 74,67 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4311,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии:
4. Утверждение отчета совета МКД о работе за 2018г.
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Выбор совета МКД
10. О полномочиях Совета МКД.
11. О принятие решения о выплате вознаграждения председателю совета МКД согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель Совета МКД, собственник кв. в МКД по адресу: ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2915,10 |
90,54 |
|
«против» |
44,20 |
1,37 |
|
«воздержались» |
260,40 |
8,09 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя Совета МКД, собственника кв. в МКД по адресу: ул. Рабочего Штаба, 3/1.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура:
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
Голосовали
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2846,00 |
88,39 |
|
«против» |
44,20 |
1,37 |
|
«воздержались» |
329,50 |
10,23 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
3. Выбор счётной комиссии.
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2867,40 |
89,06 |
|
«против» |
22,20 |
0,69 |
|
«воздержались» |
330,10 |
10,25 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город» и председателю Совета МКД, собственнику кв. в МКД по адресу: ул. Рабочего Штаба, 3/1.
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2652,00 |
82,37 |
|
«против» |
44,20 |
1,37 |
|
«воздержались» |
523,50 |
16,26 |
Решение: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г
5. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на 2019 г.
5.1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2662,70 |
82,70 |
|
«против» |
64,90 |
2,02 |
|
«воздержались» |
492,10 |
15,28 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2831,40 |
87,94 |
|
«против» |
64,90 |
2,02 |
|
«воздержались» |
323,40 |
10,04 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
5.3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2831,40 |
87,94 |
|
«против» |
122,00 |
3,79 |
|
«воздержались» |
266,30 |
8,27 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
5.4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2521,20 |
78,31 |
|
«против» |
378,50 |
11,76 |
|
«воздержались» |
320,00 |
9,94 |
Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.
5.5. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2709,00 |
84,14 |
|
«против» |
259,80 |
8,07 |
|
«воздержались» |
250,90 |
7,79 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
5.6. Нанесение разметки на парковки.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2464,50 |
76,54 |
|
«против» |
521,50 |
16,20 |
|
«воздержались» |
233,70 |
7,26 |
Решили: Провести нанесение разметки на парковку.
6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Предложение УКМ «Новый город»: Утвердить условия договора управления многоквартирным домом.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2477,40 |
76,95 |
|
«против» |
22,20 |
0,69 |
|
«воздержались» |
720,10 |
22,37 |
Решение: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,21 руб./м2. для жилых и нежилых помещений; 12,73 руб./м2. для гаражного корпуса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2286,90 |
71,03 |
|
«против» |
407,80 |
12,67 |
|
«воздержались» |
525,00 |
16,31 |
Решение: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,21 руб./м2. для жилых и нежилых помещений; 12,73 руб./м2. для гаражного корпуса.
8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по - факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2347,40 |
72,91 |
|
«против» |
410,00 |
12,73 |
|
«воздержались» |
462,30 |
14,36 |
Решение: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по - факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Избрать в качестве совета МКД.
9.1. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул.
Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2706,60 |
84,06 |
|
«против» |
182,00 |
5,65 |
|
«воздержались» |
331,10 |
10,28 |
Решили: Избрать в качестве члена совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1
9.2. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2897,80 |
90,00 |
|
«против» |
44,20 |
1,37 |
|
«воздержались» |
277,70 |
8,63 |
Решили: Избрать в качестве члена совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
10. О полномочиях Совета МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2457,00 |
76,31 |
|
«против» |
144,40 |
4,48 |
|
«воздержались» |
618,30 |
19,20 |
Решение: Наделить полномочиями Совет МКД на принятие решений вопросов по использованию общего имущества собственников помещений в МКД.
11. О принятие решения о выплате вознаграждения председателю совета МКД согласно п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Слушали: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 3 руб./кв.м. с одного помещения. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1640,30 |
50,95 |
|
«против» |
818,40 |
25,42 |
|
«воздержались» |
761,00 |
23,64 |
Решение: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 3 руб./кв.м. с одного помещения. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течение 1 года, с даты принятия данного решения.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе (Приложение №1).
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе; (Приложение №2).
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах; (Приложение №3).
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах; (Приложение №4).
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах; (Приложение №5).
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах. (Приложение №6).
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/