Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом 112.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.04. 2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.04.2019 г. по 30.06.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112. Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6173,3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3270,30 кв.м., обладающие в совокупности 3270,30 голосов, что составляет 52,98% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6173,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2384,30 |
72,91 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
886,00 |
27,09 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2410,00 |
73,69 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
860,30 |
26,31 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2410,00 |
73,69 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
860,30 |
26,31 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2017,30 |
61,69 |
|
«против» |
87,60 |
2,68 |
|
«воздержались» |
1165,40 |
35,63 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2270,30 |
69,42 |
|
«против» |
169,40 |
5,18 |
|
«воздержались» |
830,60 |
25,40 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2397,90 |
73,32 |
|
«против» |
130,40 |
3,99 |
|
«воздержались» |
742,00 |
22,69 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2319,80 |
70,94 |
|
«против» |
131,20 |
4,01 |
|
«воздержались» |
819,30 |
25,05 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1905,50 |
58,27 |
|
«против» |
309,30 |
9,45 |
|
«воздержались» |
1055,50 |
32,28 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2
|
% |
|
«за» |
2464,80 |
75,37 |
|
«против» |
63,50 |
1,94 |
|
«воздержались» |
742,00 |
22,69 |
Решили: Провести работы по ремонту лифтового оборудования.
6. Замена светильников на лестнице.
Голосовали:
|
|
м2
|
% |
|
«за» |
2516,20 |
76,94 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
754,10 |
23,06 |
Решили: Провести работы по замене светильников на лестнице.
7. Замена светильников в лифтовых холлах.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2553,50 |
78,08 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
716,80 |
21,92 |
Решили: Провести работы по замене светильников в лифтовых холлах.
8. Замена светильников на квартирных площадках.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2490,90 |
76,17 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
779,40 |
23,83 |
Решили: Провести работы по замене светильников на квартирных площадках.
9. Косметический ремонт на лестнице и квартирных площадках.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2055,50 |
62,85 |
|
«против» |
232,90 |
7,12 |
|
«воздержались» |
981,90 |
30,03 |
Решили: Провести работы по косметическому ремонту на лестнице и квартирных площадках.
10. Установка камер видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1924,20 |
58,84 |
|
«против» |
398,70 |
12,19 |
|
«воздержались» |
947,40 |
28,97 |
Решили: Установить камеры видеонаблюдения.
11. Замена аккумуляторов пожарной сигнализации.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2003,20 |
61,25 |
|
«против» |
217,50 |
6,65 |
|
«воздержались» |
1049,60 |
32,10 |
Решили: Провести работы замене аккумуляторов пожарной сигнализации.
12. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1380,50 |
42,21 |
|
«против» |
537,20 |
16,43 |
|
«воздержались» |
1352,60 |
41,36 |
Решили: Не проводить работы по организации безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
13. Монтаж спортивной площадки.
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2050,40 |
62,70 |
|
«против» |
93,50 |
2,86 |
|
«воздержались» |
1126,40 |
34,44 |
Решили: Провести работы по монтажу спортивной площадки.
Вопрос 6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2108,40 |
64,47 |
|
«против» |
170,20 |
5,20 |
|
«воздержались» |
991,70 |
30,33 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,14 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1170,40 |
35,79 |
|
«против» |
849,00 |
25,96 |
|
«воздержались» |
1250,90 |
38,25 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,14руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1349,40 |
41,26 |
|
«против» |
803,40 |
24,57 |
|
«воздержались» |
1117,50 |
34,17 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 3- Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 36,30руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1811,20 |
55,38 |
|
«против» |
599,50 |
18,33 |
|
«воздержались» |
859,60 |
26,29 |
Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 36,30 руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,
7. Уведомление о принятых решениях на _____л.
Председатель собрания _______________________ /
Секретарь собрания ________________________/