Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом 112.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

01.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 01 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.04. 2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.04.2019 г. по 30.06.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 30.06.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112. Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6173,3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3270,30 кв.м., обладающие в совокупности 3270,30 голосов, что составляет 52,98% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6173,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2384,30

72,91

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

886,00

27,09


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2410,00

73,69

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

860,30

26,31


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2410,00

73,69

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

860,30

26,31


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв.№ 3 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2017,30

61,69

«против»

87,60

2,68

«воздержались»

1165,40

35,63


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2270,30

69,42

«против»

169,40

5,18

«воздержались»

830,60

25,40


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2397,90

73,32

«против»

130,40

3,99

«воздержались»

742,00

22,69


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

 

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2319,80

70,94

«против»

131,20

4,01

«воздержались»

819,30

25,05


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1905,50

58,27

«против»

309,30

9,45

«воздержались»

1055,50

32,28


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

 

%

«за»

2464,80

75,37

«против»

63,50

1,94

«воздержались»

742,00

22,69


Решили: Провести работы по ремонту лифтового оборудования.

6. Замена светильников на лестнице.

Голосовали:


 

м2

 

%

«за»

2516,20

76,94

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

754,10

23,06


Решили: Провести работы по замене светильников на лестнице.

7. Замена светильников в лифтовых холлах.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2553,50

78,08

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

716,80

21,92


Решили: Провести работы по замене светильников в лифтовых холлах.

   

8. Замена светильников на квартирных площадках.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2490,90

76,17

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

779,40

23,83


Решили: Провести работы по замене светильников на квартирных площадках.

9. Косметический ремонт на лестнице и квартирных площадках.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2055,50

62,85

«против»

232,90

7,12

«воздержались»

981,90

30,03


Решили: Провести работы по косметическому ремонту на лестнице и квартирных площадках.

10. Установка камер видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1924,20

58,84

«против»

398,70

12,19

«воздержались»

947,40

28,97


Решили: Установить камеры видеонаблюдения.

11. Замена аккумуляторов пожарной сигнализации.

 


 

м2

%

«за»

2003,20

61,25

«против»

217,50

6,65

«воздержались»

1049,60

32,10


Решили: Провести работы замене аккумуляторов пожарной сигнализации.

12. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».


 

м2

%

«за»

1380,50

42,21

«против»

537,20

16,43

«воздержались»

1352,60

41,36


Решили: Не проводить работы по организации безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».

 

13. Монтаж спортивной площадки.


 

м2

%

«за»

2050,40

62,70

«против»

93,50

2,86

«воздержались»

1126,40

34,44


Решили: Провести работы по монтажу спортивной площадки.

 

Вопрос 6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2108,40

64,47

«против»

170,20

5,20

«воздержались»

991,70

30,33


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,14 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1170,40

35,79

«против»

849,00

25,96

«воздержались»

1250,90

38,25


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,14руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1349,40

41,26

«против»

803,40

24,57

«воздержались»

1117,50

34,17


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые  взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 3- Председателя совета МКД) и нежилых помещений  дома из расчета 36,30руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения  председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1811,20

55,38

«против»

599,50

18,33

«воздержались»

859,60

26,29


Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые  взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 3- Председателя совета МКД) и нежилых помещений  дома из расчета 36,30 руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения  председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.

   

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,

5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,

7. Уведомление о принятых решениях на _____л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания         ________________________/

 

 

 


Возврат к списку