Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом 33

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

02.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 02 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 30.04.2019 г. в 17:00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 30.04.2019 г. по 31.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.07.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.

Секретарь общего собрания – собственник кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.

и собственник кв.№51 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5645,8 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3154,7 кв.м., обладающие в совокупности 3154,7 голосов, что составляет 55,88% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5645,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1.      Выбор председателя собрания.

2.      Выбор секретаря собрания.

3.      Выбор счётной комиссии.

4.      Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.      Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  

6.      Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.      Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.      О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 33 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.      Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2593,80

82,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

560,90

17,78


Решили: избрать председателем общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33.

 

2.Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: собственник кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2732,80

86,63

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

421,90

13,37


Решили: избрать секретарем общего собрания собственник кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33; собственник кв. № 36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2593,80

93,59

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

560,90

6,41


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 18 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 и собственнику кв.№36 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 33.

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2505,80

79,43

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

648,90

20,57


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,80

2,78


 

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,80

2,78


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,80

2,78


Решили: Провести ремонт системы отопления.

 

4.Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2335,00

74,02

«против»

139,00

4,41

«воздержались»

680,70

21,58


 

Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5 Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

87,80

2,78


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

87,80

2,78

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

2013,80

63,83

«против»

180,90

5,73

«воздержались»

960,00

30,43


 

Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

 

8. Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2005,60

63,57

«против»

134,30

4,26

«воздержались»

1014,80

32,17


Решили: Провести работы по ремонту системы видеонаблюдения

9. Ремонт системы пожарной безопасности

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3066,90

97,22

«против»

87,80

2,78

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности

 

10. Установка системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2126,80

67,42

«против»

180,90

5,73

«воздержались»

847,00

26,85


Решили: Установить систему видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД

11. Замена деревянных дверей выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2598,40

82,37

«против»

111,10

3,52

«воздержались»

445,20

14,11


Решили: Заменить деревянные двери выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.

12. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2598,40

82,37

«против»

111,10

3,52

«воздержались»

445,20

14,11


Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

13. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2300,00

72,91

«против»

344,80

10,93

«воздержались»

509,90

16,16


Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:


 

м2

%

«за»

2459,50

77,96

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

695,20

22,04


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 33 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,62 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1731,90

54,90

«против»

421,90

13,37

«воздержались»

1000,90

31,73


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,62 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения.

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 33 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2371,40

75,17

«против»

556,30

17,63

«воздержались»

227,00

7,20


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1866,50

59,17

«против»

556,30

17,63

«воздержались»

731,90

23,20


 

Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1263,80

40,06

«против»

695,10

22,03

«воздержались»

1195,80

37,91


Решили: не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на 1 (одном)л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (одном) л.,

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) л.,

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (двух) л.,

5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 48 (сорока восьми) л.,

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) л.,

7. Уведомление о принятых решениях на 2 (двух)л.

 

Председатель собрания      _______________________ /

Секретарь собрания         ________________________/

 


Возврат к списку