Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

ПРОТОКОЛ № 01 общего собрания собственников по адресу: ул. Советская, дом № 25

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25 проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.08.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 01 августа 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.05.2019 г. в 18:30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.05.2019 г. по 31.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.07.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7531,7 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3874,00 кв.м., обладающие в совокупности 3874,00 голосов, что составляет 51,44 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7531,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

   

Повестка дня общего собрания:

  1. Выбор председателя собрания.
  2. Выбор секретаря собрания.
  3. Выбор счётной комиссии.
  4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
  5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
  6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2019 г.  
  7. Внесение изменений в форму договора управления многоквартирным домом.
  8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
  9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
  10. Об утверждении методики распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: Собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3744,9

96,67

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

129,10

3,33


Решили: избрать председателем общего собрания собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25.



2.Выбор секретаря собрания. 

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3274,00

84,51

«против»

73,60

1,90

«воздержались»

526,40

13,59

Решили: избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3690,70

95,27

«против»

73,60

1,90

«воздержались»

109,70

2,83

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания, собственнику кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом 25 в количестве 3 человек, определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3667,90

94,68

«против»

77,00

1,99

«воздержались»

129,10

3,33

Решили: Избрать совет многоквартирного дома по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом 25 в количестве 3 человек, определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

1.Собственник кв. № 29 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3654,0

94,32

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

220,00

5,68


Решили:
избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 29 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

2.Собственник кв. № 61 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3389,70

87,50

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

484,30

12,50


Решили:
избрать в качестве члена Совета МКД собственник кв. № 61 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

3. Собственник кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3528,00

91,07

«против»

281,60

7,27

«воздержались»

64,4

1,66


Решили:
 избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

Слушали: инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3809,60

98,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

64,40

1,66


Решили:
избрать председателем Совета МКД, собственника кв. № 40 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 25.

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1641,70

42,38

«против»

1304,7

33,68

«воздержались»

927,60

23,94


Решили
: Не утверждать отчет Совета МКД за 2018 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3295,10

85,06

«против»

186,60

4,82

«воздержались»

392,30

10,13


Решили:
провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3497,50

90,28

«против»

138,10

3,56

«воздержались»

238,40

6,15


Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3084,30

79,62

«против»

73,60

1,90

«воздержались»

716,10

18,48


Решили: провести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

4.Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3025,10

78,09

«против»

170,40

4,40

«воздержались»

678,50

17,51


Решили:
предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5 Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3076,75

79,42

«против»

494,05

12,75

«воздержались»

303,20

7,83


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

6. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3044,90

78,60

«против»

349,30

9,02

«воздержались»

479,80

12,39


Решили
: Провести ремонт домофонного комплекса (по необходимости).

7. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2194,30

56,64

«против»

589,70

15,22

«воздержались»

1090,00

28,14


Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

 

8. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2828,30

73,01

«против»

675,60

17,44

«воздержались»

370,10

9,55


Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы пожарной безопасности.

9. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3046,90

78,65

«против»

344,00

8,88

«воздержались»

483,10

12,47


Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

 

10. Озеленение придомовой территории

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3012,00

77,75

«против»

326,50

8,43

«воздержались»

535,5

13,82


Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.

11.Установка ограждений для клумб

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2859,80

73,82

«против»

539,60

13,93

«воздержались»

474,60

12,25


Решили: Провести работы по установке ограждений для клумб

12. Косметический ремонт подъезда входной группы и со стороны запасного выхода голосовали:

 

м2

%

«за»

2937,50

75,83

«против»

155,70

4,02

«воздержались»

780,80

20,15


Решили: Провести косметический ремонт подъезда входной группы и со стороны запасного выхода.

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:


 

м2

%

«за»

1903,00

49,12

«против»

1813,20

46,80

«воздержались»

157,80

4,07


Решили: не утверждать форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 25 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере: 18,65 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения; 20,15 руб./м2 с одного квадратного метра нежилого помещения; 100,63 руб./м2 с одного квадратного метра нежилого помещения, находящегося в торговом центре помещения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1497,10

38,64

«против»

1892,70

48,86

«воздержались»

484,20

12,50


Решили:
не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере: 18,65 руб./м2 с одного квадратного метра жилого помещения; 20,15 руб./м2 с одного квадратного метра нежилого помещения; 100,63 руб./м2 с одного квадратного метра нежилого помещения, находящегося в торговом центре помещения.

9.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1515,00

39,11

«против»

1877,90

48,47

«воздержались»

481,10

12,42


Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД.

 

10. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1448,80

37,40

«против»

1107,10

28,58

«воздержались»

1318,10

34,02


Решили:
не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1248,90

32,24

«против»

765,70

19,77

«воздержались»

1859,40

48,00


Решили: не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,

5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,

7. Уведомление о принятых решениях на _____л.

 

Председатель собрания     

Секретарь собрания        

 


Возврат к списку