Протокол №1 общего собрания собственников по адресу: ул. Старо-кузьмихинская, 48/1
ПРОТОКОЛ № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
01.07.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04.2019 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, технический участок ООО УКМ «Новый город»
Инициатор общего собрания – собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник квартиры, собственник квартиры специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4590,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3011,94 кв.м., обладающие в совокупности 3011,94 голосов, что составляет 65,62% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4590,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 в 2018 г.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
6. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
8.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
9.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;
11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2701,54 |
89,69 |
|
«против» |
224,60 |
7,46 |
|
«воздержались» |
85,80 |
2,85 |
Решили: избрать председателем общего собрания собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2873,84 |
95,41 |
|
«против» |
69,40 |
2,31 |
|
«воздержались» |
68,70 |
2,28 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. Предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и протокола общего собрания председателю, секретарю общего собрания и собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2873,54 |
95,40 |
|
«против» |
69,40 |
2,31 |
|
«воздержались» |
69,00 |
2,29 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город» и собственнику квартиры.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2633,64 |
87,44 |
|
«против» |
154,80 |
5,14 |
|
«воздержались» |
223,50 |
7,42 |
Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
6.Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2873,54 |
95,40 |
|
«против» |
69,40 |
2,31 |
|
«воздержались» |
69,00 |
2,29 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
-
Собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2787,34 |
92,54 |
|
«против» |
224,60 |
7,46 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
2. Собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2873,54 |
95,40 |
|
«против» |
69,40 |
2,30 |
|
«воздержались» |
69,00 |
2,29 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
3. Собственника 1/2 доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2890,89 |
95,98 |
|
«против» |
52,05 |
1,73 |
|
«воздержались» |
69,00 |
2,30 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 1/2 доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
4. Собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2942,94 |
97,71 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
69,00 |
2,29 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2787,34 |
92,54 |
|
«против» |
224,60 |
7,46 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: избрать председателем Совета МКД собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт системы видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2771,74 |
92,03 |
|
«против» |
85,40 |
2,84 |
|
«воздержались» |
154,80 |
5,13 |
Решили: Выполнить ремонт системы видеонаблюдения.
2. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2857,84 |
94,88 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
154,10 |
5,12 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
8. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2047,84 |
67,99 |
|
«против» |
155,50 |
5,16 |
|
«воздержались» |
808,60 |
26,85 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы)
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,76 руб./ м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1635,14 |
54,29 |
|
«против» |
551,30 |
18,30 |
|
«воздержались» |
825,50 |
27,41 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,76 руб./ м2.
10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1255,10 |
41,67 |
|
«против» |
739,70 |
24,56 |
|
«воздержались» |
1017,14 |
33,77 |
Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2281,40 |
75,75 |
|
«против» |
138,04 |
4,58 |
|
«воздержались» |
592,50 |
19,67 |
Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Слушали: Инициатором собрания было предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2107,70 |
69,98 |
|
«против» |
345,04 |
11,46 |
|
«воздержались» |
559,20 |
18,56 |
Решили: предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на____ л.,
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,
3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,
4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,
5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,
6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.
7. Уведомление о принятых решениях на _____л.
Председатель собрания _____________________