Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №1 общего собрания собственников по адресу: ул. Старо-кузьмихинская, 48/1


ПРОТОКОЛ № 1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

01.07.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 01 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04.2019 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, технический участок ООО УКМ «Новый город»

Инициатор общего собрания – собственник квартиры № 7.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – собственник квартиры № 7.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».                                                                                                                               

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник квартиры № 7, собственник квартиры №20, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4590,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3011,94 кв.м., обладающие в совокупности 3011,94 голосов, что составляет 65,62% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4590,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 в 2018 г.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

6. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

8.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

9.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;

11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.


1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2701,54

89,69

«против»

224,60

7,46

«воздержались»

85,80

2,85


Решили: избрать председателем общего собрания собственника квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.


2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

м2

%

«за»

2873,84

95,41

«против»

69,40

2,31

«воздержались»

68,70

2,28


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».


3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. Предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и протокола общего собрания председателю, секретарю общего собрания и собственнику квартиры №20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2873,54

95,40

«против»

69,40

2,31

«воздержались»

69,00

2,29


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания, собственнику квартиры № 7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город» и собственнику квартиры №20.


4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году (приложение №1).


5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:

м2

%

«за»

2633,64

87,44

«против»

154,80

5,14

«воздержались»

223,50

7,42


Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.


6.Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

м2

%

«за»

2873,54

95,40

«против»

69,40

2,31

«воздержались»

69,00

2,29


Решили: Избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:

  1. Собственника квартиры №7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2787,34

92,54

«против»

224,60

7,46

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

   2. Собственника квартиры №20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2873,54

95,40

«против»

69,40

2,30

«воздержались»

69,00

2,29


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №20 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

   3. Собственника 1/2 доли в квартире №47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2890,89

95,98

«против»

52,05

1,73

«воздержались»

69,00

2,30


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника 1/2 доли в квартире №47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

   4. Собственника квартиры №42 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Голосовали:

м2

%

«за»

2942,94

97,71

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

69,00

2,29


Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника квартиры №42 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры №7 в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1

Голосовали:

м2

%

«за»

2787,34

92,54

«против»

224,60

7,46

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: избрать председателем Совета МКД собственника квартиры №7 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1.


7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

    1. Ремонт системы видеонаблюдения

Голосовали:

м2

%

«за»

2771,74

92,03

«против»

85,40

2,84

«воздержались»

154,80

5,13


Решили: Выполнить ремонт системы видеонаблюдения.

     2. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:

м2

%

«за»

2857,84

94,88

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

154,10

5,12


Решили: Провести ремонт системы отопления.


8. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

м2

%

«за»

2047,84

67,99

«против»

155,50

5,16

«воздержались»

808,60

26,85


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/1 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».


9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы)

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,76 руб./ м2.

Голосовали:

м2

%

«за»

1635,14

54,29

«против»

551,30

18,30

«воздержались»

825,50

27,41


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,76 руб./ м2.


10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

м2

%

«за»

1255,10

41,67

«против»

739,70

24,56

«воздержались»

1017,14

33,77


Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.


11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

м2

%

«за»

2281,40

75,75

«против»

138,04

4,58

«воздержались»

592,50

19,67


Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.


12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Слушали: Инициатором собрания было предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:

м2

%

«за»

2107,70

69,98

«против»

345,04

11,46

«воздержались»

559,20

18,56


Решили: предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.



Приложения к настоящему Протоколу:


1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на____ л.,


2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,


3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,


4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,


5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,


6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.


7. Уведомление о принятых решениях на _____л.




Председатель собрания    _____________________



Возврат к списку