Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 17.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город»

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председатель совета МКД, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3033,60 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2537,60 кв.м., обладающие в совокупности 1820,62 голосов, что составляет 83,65 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3033,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

10.Полномочия совета МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2537,60

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2537,60

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: Председатель совета МКД, собственника кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2537,60

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 43 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город.

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2476,10

97,58

«против»

61,4

2,42

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2476,10

97,58

«против»

61,4

2,42

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2476,10

97,58

«против»

61,4

2,42

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2476,10

97,58

«против»

61,4

2,42

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

893,80

35,22

«против»

963,60

37,97

«воздержались»

680,10

26,80


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2219,80

87,48

«против»

146,70

5,78

«воздержались»

171,00

6,74


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2446,40

96,41

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

91,10

3,59


Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

7. Косметический ремонт подъезда (1 этаж).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2186,50

86,16

«против»

199,20

7,85

«воздержались»

151,80

5,98


Решили: Провести косметический ремонт подъезда 1 этажа.

8. Косметический ремонт фасада здания.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2223,60

87,63

«против»

72,40

2,85

«воздержались»

241,50

9,52


Решили: Провести косметический ремонт фасада здания .

9. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2247,90

88,58

«против»

72,40

2,85

«воздержались»

217,20

8,56


Решили: Установить датчики затопления.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

89,70

3,53

«против»

2447,80

96,46

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить тариф на содержание общего имущества в размере 16,59 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

89,70

3,53

«против»

2447,80

96,46

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,59 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2403,70

94,72

«против»

72,40

2,85

«воздержались»

61,40

2,42


Решение: Провести дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

Голосовали:


 

м2

%

«за»

0,00

0,00

«против»

2357,40

92,90

«воздержались»

180,10

7,10


Решение: Отказать ООО «БТК» в прокладке ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

 

10.Полномочия совета МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2537,60

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД

 

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

-совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2537,60

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

-совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку