Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 17.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
12.07.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 12 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 17.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город»
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
Председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3033,60 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2537,60 кв.м., обладающие в совокупности 1820,62 голосов, что составляет 83,65 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3033,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1.Выбор председателя собрания.
2.Выбор секретаря собрания.
3.Выбор счётной комиссии.
4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
10.Полномочия совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,60 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,60 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: Председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,60 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 17.и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2476,10 |
97,58 |
«против» |
61,4 |
2,42 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2476,10 |
97,58 |
«против» |
61,4 |
2,42 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2476,10 |
97,58 |
«против» |
61,4 |
2,42 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2476,10 |
97,58 |
«против» |
61,4 |
2,42 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
893,80 |
35,22 |
«против» |
963,60 |
37,97 |
«воздержались» |
680,10 |
26,80 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2219,80 |
87,48 |
«против» |
146,70 |
5,78 |
«воздержались» |
171,00 |
6,74 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.
6. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2446,40 |
96,41 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
91,10 |
3,59 |
Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
7. Косметический ремонт подъезда (1 этаж).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2186,50 |
86,16 |
«против» |
199,20 |
7,85 |
«воздержались» |
151,80 |
5,98 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда 1 этажа.
8. Косметический ремонт фасада здания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2223,60 |
87,63 |
«против» |
72,40 |
2,85 |
«воздержались» |
241,50 |
9,52 |
Решили: Провести косметический ремонт фасада здания .
9. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2247,90 |
88,58 |
«против» |
72,40 |
2,85 |
«воздержались» |
217,20 |
8,56 |
Решили: Установить датчики затопления.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 17 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
89,70 |
3,53 |
«против» |
2447,80 |
96,46 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить тариф на содержание общего имущества в размере 16,59 руб./м2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
89,70 |
3,53 |
«против» |
2447,80 |
96,46 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,59 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 17 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2403,70 |
94,72 |
«против» |
72,40 |
2,85 |
«воздержались» |
61,40 |
2,42 |
Решение: Провести дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
0,00 |
0,00 |
«против» |
2357,40 |
92,90 |
«воздержались» |
180,10 |
7,10 |
Решение: Отказать ООО «БТК» в прокладке ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
10.Полномочия совета МКД.
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,60 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
-совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2537,60 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
-совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
-Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/