Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 9.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председатель совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4225,3 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3606,60 кв.м., обладающие в совокупности 3606,60 голосов, что составляет 85,36 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4225,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.Полномочия совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3409,50

94,54

«против»

98,50

2,73

«воздержались»

98,60

2,73


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3409,50

94,54

«против»

98,50

2,73

«воздержались»

98,60

2,73


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3434,38

95,22

«против»

98,50

2,73

«воздержались»

73,73

2,04


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 52/2 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.и специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2787,30

77,28

«против»

319,90

8,87

«воздержались»

499,40

13,85


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3167,68

87,83

«против»

110,60

3,07

«воздержались»

328,33

9,10


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3278,28

90,90

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

328,33

9,10


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3352,00

92,94

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

254,60

7,06


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2935,10

81,38

«против»

104,90

2,91

«воздержались»

566,60

15,71


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

 

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3294,7

91,35

«против»

97,2

2,70

«воздержались»

214,7

5,95


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Замена светильников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3084,8

85,53

«против»

156,6

4,34

«воздержались»

365,2

10,13


Решили: Провести замену светильников.

7. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3234,8

89,69

«против»

326,3

9,05

«воздержались»

45,5

1,26


Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

8. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2711,5

75,18

«против»

94,90

2,63

«воздержались»

800,20

22,19


Решили: Провести установку датчиков затопления.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 9 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1828,3

50,69

«против»

687,00

19,05

«воздержались»

1091,30

30,26


Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,74 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1187,7

32,93

«против»

932,3

25,85

«воздержались»

1486,6

41,22


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17.74 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1681,3

46,62

«против»

1106,48

30,68

«воздержались»

818,83

22,70


Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

9.Полномочия совета МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2334,38

64,73

«против»

369,3

10,24

«воздержались»

902,93

25,04


Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2000,80

55,48

«против»

467,40

12,96

«воздержались»

1138,40

31,56


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на _1_(_дном) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (_одном_) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _5_(_пяти_) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __2__(_двух_) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2__(двух) листах.

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку