Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 9.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.проведенного в форме очно-заочного голосования.
12.07.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 12 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 9.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
Председатель совета МКД, собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4225,3 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3606,60 кв.м., обладающие в совокупности 3606,60 голосов, что составляет 85,36 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4225,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1.Выбор председателя собрания.
2.Выбор секретаря собрания.
3.Выбор счётной комиссии.
4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9.Полномочия совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3409,50 |
94,54 |
|
«против» |
98,50 |
2,73 |
|
«воздержались» |
98,60 |
2,73 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. № в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3409,50 |
94,54 |
|
«против» |
98,50 |
2,73 |
|
«воздержались» |
98,60 |
2,73 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3434,38 |
95,22 |
|
«против» |
98,50 |
2,73 |
|
«воздержались» |
73,73 |
2,04 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 9.и специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2787,30 |
77,28 |
|
«против» |
319,90 |
8,87 |
|
«воздержались» |
499,40 |
13,85 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3167,68 |
87,83 |
|
«против» |
110,60 |
3,07 |
|
«воздержались» |
328,33 |
9,10 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3278,28 |
90,90 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
328,33 |
9,10 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3352,00 |
92,94 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
254,60 |
7,06 |
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2935,10 |
81,38 |
|
«против» |
104,90 |
2,91 |
|
«воздержались» |
566,60 |
15,71 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3294,7 |
91,35 |
|
«против» |
97,2 |
2,70 |
|
«воздержались» |
214,7 |
5,95 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.
6. Замена светильников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3084,8 |
85,53 |
|
«против» |
156,6 |
4,34 |
|
«воздержались» |
365,2 |
10,13 |
Решили: Провести замену светильников.
7. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3234,8 |
89,69 |
|
«против» |
326,3 |
9,05 |
|
«воздержались» |
45,5 |
1,26 |
Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
8. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2711,5 |
75,18 |
|
«против» |
94,90 |
2,63 |
|
«воздержались» |
800,20 |
22,19 |
Решили: Провести установку датчиков затопления.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 9 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1828,3 |
50,69 |
|
«против» |
687,00 |
19,05 |
|
«воздержались» |
1091,30 |
30,26 |
Решили: Утвердить предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,74 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1187,7 |
32,93 |
|
«против» |
932,3 |
25,85 |
|
«воздержались» |
1486,6 |
41,22 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17.74 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 9 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1681,3 |
46,62 |
|
«против» |
1106,48 |
30,68 |
|
«воздержались» |
818,83 |
22,70 |
Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9.Полномочия совета МКД.
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2334,38 |
64,73 |
|
«против» |
369,3 |
10,24 |
|
«воздержались» |
902,93 |
25,04 |
Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2000,80 |
55,48 |
|
«против» |
467,40 |
12,96 |
|
«воздержались» |
1138,40 |
31,56 |
Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на _1_(_дном) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (_одном_) листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _5_(_пяти_) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __2__(_двух_) листах;
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2__(двух) листах.
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/