Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 11.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11., специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме –2551,30 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2477,70 кв.м., обладающие в совокупности 2477,70 голосов, что составляет 97,12 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2551,30 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 11 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.Полномочия совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2356,30

95,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

121,40

4,90


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город» .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2356,30

95,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

121,40

4,90


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: Председателя совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2356,30

95,10

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

121,40

4,90


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника кв. № 28 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 11..и специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2086,40

84,21

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

391,30

15,79


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования .

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2218,20

89,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

259,50

10,47


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2252,00

90,89

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

225,00

9,11


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2252,00

90,89

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

225,70

9,11


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1993,60

80,46

«против»

91,20

3,68

«воздержались»

392,90

15,86


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2218,20

89,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

259,50

10,47


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1742,20

70,32

«против»

296,40

11,96

«воздержались»

439,10

17,72


Решили: Провести установку датчиков затопления.

7. Установка системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1382,10

55,78

«против»

364,10

14,70

«воздержались»

731,50

29,52


Решили: Провести установку системы видеонаблюдения.

8. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1979,10

79,88

«против»

272,90

11,01

«воздержались»

225,70

9,11


Решили: Обустроить территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 11 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

757,10

30,56

«против»

1177,60

47,53

«воздержались»

543

21,92


Решили: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17,48 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

757,10

30,56

«против»

1268,40

51,19

«воздержались»

452,20

18,25


Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 17, 48 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 11 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1369,50

55,27

«против»

711,00

28,70

«воздержались»

397,20

16,03


Решение: Провести дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9.Полномочия совета МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1853,50

74,81

«против»

264,40

10,67

«воздержались»

359,80

14,52


Решение: Делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД

 

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1876,00

75,72

«против»

276,10

11,14

«воздержались»

325,60

13,14


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

-    заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на _1_(одном) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1 (_одном) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _3_(трех) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на _2_ (двух) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2_(двух) листах.

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку