Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 1/3.

ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

11.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 11 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3;

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3;

Секретарь общего собрания - специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Лица, проводившие подсчет голосов:

председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3;

Специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Информационное сообщение прилагается.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1772,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1626,7 кв.м., обладающие в совокупности 1626,7 голосов, что составляет 91,77% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1772,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Полномочия совета МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3;

Голосовали:

	м²	%
«за»	1626,70	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	83,60	5,14
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3 и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/3 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019г

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	83,60	5,14
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:

	м²	%
«за»	1626,70	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	83,60	5,14
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

6. Замена светильников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1626,70	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Провести работы по замене светильников.

7. Установка датчиков затопления

Голосовали:

	м²	%
«за»	169,20	10,40
«против»	1457,50	89,60
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Не устанавливать датчики затопления.

8. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1626,70	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Провести косметический ремонт подъезда МКД.

9. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» ограждением (забор, калитки, ворота)

Голосовали:

	м²	%
«за»	1626,70	100,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: обустроить территорию ЖК «Новый город-2» ограждением (забор, калитки, ворота).

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.

Голосовали:

	м²	%
«за»	161,80	9,95
«против»	1381,30	84,91
«воздержались»	83,60	5,14

Решение: не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,98 руб./м2.

Голосовали:

	м²	%
«за»	83,60	5,14
«против»	1543,10	94,86
«воздержались»	0,00	0,00

Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,98 руб./м2.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	78,90	4,85
«против»	1464,20	90,01
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Полномочия совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено делегировать совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1543,10	94,86
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	83,60	5,14

Решили: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.

Председатель собрания ________________________/

Секретарь собрания ________________________/

Возврат к списку