Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 1/2.

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2;

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2;

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

председатель совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2,

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1878,80 кв.м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1837,70 кв.м., обладающие в совокупности 1238,3 голосов, что составляет 97,81% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1837,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.Выбор председателя собрания.

2.Выбор секретаря собрания.

3.Выбор счётной комиссии.

4.Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.Переход на прямые договора с РСО по электроэнергии, воде и теплу.

10.Подготовка и разработка ООО УКМ «Новый город» мероприятий по энергосбережению.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1837,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1653,50

89,98

«против»

74,20

4,04

«воздержались»

110,00

5,99


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственника кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1837,70

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №5, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/2 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1722,30

93,72

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

115,40

6,28


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

5.1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1763,40

95,96

«против»

74,30

4,04

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.

 

5.2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1763,40

95,96

«против»

74,30

4,04

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

5.3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1620,90

88,20

«против»

148,50

8,08

«воздержались»

68,30

3,72


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

5.4. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1334,00

72,59

«против»

74,30

4,04

«воздержались»

429,40

23,37


Решили: Провести ремонт домофонного комплекса при необходимости.

5.5. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1334,00

72,59

«против»

74,30

4,04

«воздержались»

429,40

23,37


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования при необходимости.

5.6. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1614,00

87,83

«против»

41,60

2,26

«воздержались»

182,1

9,91


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

5.7. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1562,50

85,02

«против»

201,10

10,94

«воздержались»

74,10

4,03


Решили: Обустроить территорию ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

5.8. Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1423,70

77,47

«против»

190,10

10,34

«воздержались»

223,90

12,18


Решили: Установить датчики затопления.

5.9. Косметический ремонт подъезда (покраска стен и потолков).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1259,70

68,55

«против»

148,60

8,09

«воздержались»

429,40

23,37


Решили: Провести косметический ремонт подъезда (покраска стен и потолков).

5.10. Оштукатуривание фасада (балконы, входная группа: ремонт козырька и укрепление тротуара перед входной группой)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1472,50

80,13

«против»

222,80

12,12

«воздержались»

142,40

7,75


Решили: Произвести оштукатуривание фасада (балконы, входная группа: ремонт козырька и укрепление тротуара перед входной группой).

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено внести изменения в форму договора управления многоквартирным домом (смотреть новую форму договора).расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/2 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

74,10

4,03

«против»

1721,70

93,69

«воздержались»

41,90

2,28


 

Решение: не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,11 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

116,00

6,31

«против»

1721,70

93,69

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 18,11 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/2 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

74,10

4,03

«против»

1721,70

93,69

«воздержались»

41,90

2,28


Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9.Переход на прямые договора с РСО по электроэнергии, воде и теплу.

9.1. Переход на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями по отпуску электроэнергии.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1416,10

77,06

«против»

421,60

22,94

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: Утвердить переход на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями по отпуску электроэнергии.

9.2. Переход на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и теплоснабжению.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1416,10

77,06

«против»

421,60

22,94

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: Утвердить переход на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению и теплоснабжению.

10.Подготовка и разработка ООО УКМ «Новый город» мероприятий по энергосбережению.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить ООО УКМ «Новый город» подготовить и разработать мероприятия по энергосбережению.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1581,10

86,04

«против»

256,60

13,96

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: Поручить ООО УКМ «Новый город» подготовить и разработать мероприятия по энергосбережению.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на _1(_одном_) листе

2. Информационное сообщение о проведении собрания на _1_ (одном__) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _3__(_трех_) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _____(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на _2__(_двух_) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _2_(_двух_) листах.

 

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку