Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом 1/1.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.



11.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 11 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/1.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – председателя совета МКД, собственника кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1;

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председателя совета МКД, собственника кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1;

Информационное сообщение прилагается.

Секретарь общего собрания - специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Лица, проводившие подсчет голосов:

Председателя совета МКД, собственника кв. №4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1;

Специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Информационное сообщение прилагается.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1694,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1694,4 кв.м., обладающие в совокупности 1694,4 голосов, что составляет 100% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1694,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

 

1.    Выбор председателя собрания.

2.    Выбор секретаря собрания.

3.    Выбор счётной комиссии.

4.    Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.    Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.    Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.    Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.    О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/1 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.    Полномочия совета МКД.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственник кв. № 4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1;

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1;

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственник кв. № 4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1 и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:          


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. № 4 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д. 1/1 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Голосовали:        


 

м2

%

«за»

1351,3

79,75

«против»

172,10

10,16

«воздержались»

171,00

10,09


Решение: Утвердить отчет Совет многоквартирного дома в 2018 г

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019г

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

 

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1694,40

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1635,90

96,55

«против»

58,50

3,45

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Косметический ремонт 1 этажа, ремонт фасада

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1503,60

88,74

«против»

74,10

4,37

«воздержались»

116,70

6,89


Решили: Провести косметический ремонт 1 этажа, ремонт фасада

6. Изготовление и монтаж ограждения на кровлю

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1577,70

93,11

«против»

58,50

3,45

«воздержались»

58,20

3,43


Решили: Провести работы по изготовлению монтажу ограждения на кровлю.

7. Установка датчиков затопления

Голосовали:


 

м2

%

«за»

459,80

27,14

«против»

1108,00

65,39

«воздержались»

126,60

7,47


Решили: Не устанавливать датчики затопления.

8. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» ограждением (забор, калитки, ворота)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1577,20

93,08

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

117,00

6,91


 

Решили: обустроить территорию ЖК «Новый город-2» ограждением (забор, калитки, ворота).

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/1.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

58,50

3,45

«против»

1234,60

72,86

«воздержались»

401,30

23,68


 

Решение: не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Предложение ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,30 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

459,80

27,14

«против»

1234,60

72,86

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 15,30 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/1 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1371,20

80,93

«против»

148,00

8,73

«воздержались»

175,20

10,34


 

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Полномочия совета МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено делегировать совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1577,70

93,11

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

116,70

6,89


Решили: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1406,70

83,02

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

287,70

16,98


Решили: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе.

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку