Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Партизанская, дом 47.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 47.проведенного в форме очно-заочного голосования.
12.07.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 47.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 12 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 47.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
Председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47,
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1432,80 кв. м. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1216,7 кв.м., обладающие в совокупности 1216,70 голосов, что составляет 84,92% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1432,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
950,20 |
78,10 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
266,50 |
21,90 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
950,20 |
78,10 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
266,50 |
21,90 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
950,20 |
78,10 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
266,50 |
21,90 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 47 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
837,90 |
68,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
378,80 |
31,13 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
646,55 |
53,14 |
«против» |
155,40 |
12,77 |
«воздержались» |
414,75 |
34,09 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования..
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
639,85 |
52,59 |
«против» |
82,30 |
6,76 |
«воздержались» |
494,55 |
40,65 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
506,60 |
41,64 |
«против» |
82,30 |
6,76 |
«воздержались» |
627,80 |
51,60 |
Решили: Не производить ремонт системы отопления.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
321,30 |
26,41 |
«против» |
546,60 |
44,92 |
«воздержались» |
348,80 |
28,67 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
5. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1216,70 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Обустроить территорию ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
6. Замена светильников 1 этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
99,10 |
8,14 |
«против» |
902,05 |
74,14 |
«воздержались» |
215,55 |
17,72 |
Решили: Не производить замену светильников 1 этажа.
7. Косметический ремонт подъезда (1 этаж).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
321,30 |
26,41 |
«против» |
517,35 |
42,52 |
«воздержались» |
378,05 |
31,07 |
Решили: Не производить косметический ремонт подъезда (1 этаж).
8. Косметический ремонт фасада МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
59,40 |
4,88 |
«против» |
995,40 |
81,81 |
«воздержались» |
161,90 |
13,31 |
Решили: Не производить косметический ремонт фасада МКД.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 47 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
0,00 |
0,00 |
«против» |
1083,45 |
89,05 |
«воздержались» |
133,25 |
10,95 |
Решение: Не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
0,00 |
0,00 |
«против» |
1216,70 |
100,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 47 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
705,6 |
57,99 |
«против» |
511,10 |
42,01 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: Проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год на ____(_____) листе;
2.Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/