Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Партизанская, дом 45.

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

12.07.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 12 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:  г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания – собственник кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

 

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - собственник кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов:

собственник кв. №12,

специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1278,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1238,3 кв.м., обладающие в совокупности 1238,3 голосов, что составляет 96,86% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1278,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

Повестка дня общего собрания:

 

1.    Выбор председателя собрания.

2.    Выбор секретаря собрания.

3.    Выбор счётной комиссии.

4.    Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.    Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.    Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.    Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.    О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 45 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9.    Полномочия совета МКД.

10.Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

11.Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: собственник кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. №12, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

988,10

79,79

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

250,20

20,21


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1084,20

87,56

«против»

154,10

12,44

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.

 

 

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1166,10

94,17

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

72,20

5,83


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:

- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.

- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.

 

5. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

969,70

78,31

«против»

268,60

21,69

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

 

 

 

6. Косметический ремонт фасада МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

969,70

78,31

«против»

268,60

21,69

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести косметический ремонт фасада МКД. .

7. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1142,20

92,24

«против»

96,10

7,76

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Обустроить территорию ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).

8. Ремонт системы освещения МОП

Голосовали:


 

м2

%

«за»

126,00

10,18

«против»

1112,30

89,82

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решили: Не проводить ремонт системы освещения МОП.

9. Установка системы видеонаблюдения

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения.

 

10.Установка датчиков затопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

202,40

16,34

«против»

995,90

80,42

«воздержались»

40,00

3,23


 

Решили: Не устанавливать датчики затопления.

11. Замена тротуарной плитки и бордюра перед нежилым помещением № 3-7, 9-13

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

184,00

14,86

«против»

881,8

71,21

«воздержались»

172,5

13,93


Решили: Не проводить работы по замене тротуарной плитки и бордюра перед нежилым помещением № 3-7, 9-13.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 45 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

268,60

21,69

«против»

969,70

78,31

«воздержались»

0,00

0,00


 

Решение: не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

126,00

10,18

«против»

909,80

73,47

«воздержались»

202,50

16,35


Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.

 

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 45 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

376,40

30,40

«против»

563,70

45,52

«воздержались»

298,20

24,08


Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

9. Полномочия совета МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

969,70

78,31

«против»

96,10

7,76

«воздержались»

172,50

13,93


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.

Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

969,70

78,31

«против»

96,10

7,76

«воздержались»

172,50

13,93


Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:

-    заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;

- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;

-   порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.

- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.

 

10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

Голосовали:


 

м2

%

«за»

29,90

2,41

«против»

1035,90

83,66

«воздержались»

172,50

13,93


Решение: Отказать ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»

 

11. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1142,20

92,24

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

96,10

7,76


Решение: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. №14, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника нежилого помещения №3-13, 1 этаж, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

834,30

67,37

«против»

277,90

22,44

«воздержались»

126,10

10,18


Решение: избирать членом Совета многоквартирного дома собственника нежилого помещения №3-13, 1 этаж, в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1238,30

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решение: избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. № 12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.

 

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе;

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;

3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;

4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;

5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;

6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.

 

 

Председатель собрания     ________________________/

Секретарь собрания         ________________________/


Возврат к списку