Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Партизанская, дом 45.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.проведенного в форме очно-заочного голосования. 12.07.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 12 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Партизанская, дом № 45.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2019 г. по 10.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 10.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - собственник кв. , в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов:
собственник кв. ,
специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1278,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1238,3 кв.м., обладающие в совокупности 1238,3 голосов, что составляет 96,86% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1278,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 45 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Полномочия совета МКД.
10.Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
11.Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45 и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45 и специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
988,10 |
79,79 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
250,20 |
20,21 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1084,20 |
87,56 |
|
«против» |
154,10 |
12,44 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования при необходимости.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС при необходимости.
3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт системы отопления в рамках подготовки к отопительному сезону.
4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1166,10 |
94,17 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
72,20 |
5,83 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования:
- Предоставление электронного ключа от домофона собственнику – 15 рублей.
- Предоставление электронного ключа+трубки+мобильного видеоприложения с круглосуточным видеонаблюдением камеры домофона (кол-во приложений до 7) – 50 руб.
5. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
969,70 |
78,31 |
|
«против» |
268,60 |
21,69 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
6. Косметический ремонт фасада МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
969,70 |
78,31 |
|
«против» |
268,60 |
21,69 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести косметический ремонт фасада МКД. .
7. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1142,20 |
92,24 |
|
«против» |
96,10 |
7,76 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Обустроить территорию ЖК «Новый город-2» воротами и калитками (с установкой видеонаблюдения на воротах и круглосуточным дежурством).
8. Ремонт системы освещения МОП
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
126,00 |
10,18 |
|
«против» |
1112,30 |
89,82 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Не проводить ремонт системы освещения МОП.
9. Установка системы видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения.
10.Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
202,40 |
16,34 |
|
«против» |
995,90 |
80,42 |
|
«воздержались» |
40,00 |
3,23 |
Решили: Не устанавливать датчики затопления.
11. Замена тротуарной плитки и бордюра перед нежилым помещением
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
184,00 |
14,86 |
|
«против» |
881,8 |
71,21 |
|
«воздержались» |
172,5 |
13,93 |
Решили: Не проводить работы по замене тротуарной плитки и бордюра перед нежилым помещением
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, 45 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
268,60 |
21,69 |
|
«против» |
969,70 |
78,31 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: не утверждать предложенные условия договора управления многоквартирным домом.
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
126,00 |
10,18 |
|
«против» |
909,80 |
73,47 |
|
«воздержались» |
202,50 |
16,35 |
Решение: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14,07 руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 45 по ул. Партизанская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
376,40 |
30,40 |
|
«против» |
563,70 |
45,52 |
|
«воздержались» |
298,20 |
24,08 |
Решение: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Полномочия совета МКД.
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
969,70 |
78,31 |
|
«против» |
96,10 |
7,76 |
|
«воздержались» |
172,50 |
13,93 |
Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме и дополнительных услугах оказываемых в МКД.
Предложено: Инициатором общего собрания предложено делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
969,70 |
78,31 |
|
«против» |
96,10 |
7,76 |
|
«воздержались» |
172,50 |
13,93 |
Решение: делегировать Совету МКД полномочия на принятие решений об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме:
- заключать Договоры на условиях, утвержденных решением Совета МКД;
- совету, уполномоченным на заключение Договоров, определить управляющую организацию обслуживающую многоквартирный дом;
- порядок использования средств, полученных от исполнения обязательств по Договорам, утверждать решением Совета МКД.
- Совету МКД и управляющей организации доводить информацию об исполнении обязательств по Договорам, в т.ч. по использованию поступивших средств, до собственников помещений в МКД по итогам прошедшего года.
10. Разрешение ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2».
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
29,90 |
2,41 |
|
«против» |
1035,90 |
83,66 |
|
«воздержались» |
172,50 |
13,93 |
Решение: Отказать ООО «БТК» прокладку ВОЛС по ЖК «Новый город-2»
11. Выбор членов Совета многоквартирного дома. Выбор председателя Совета многоквартирного дома.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1142,20 |
92,24 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
96,10 |
7,76 |
Решение: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
834,30 |
67,37 |
|
«против» |
277,90 |
22,44 |
|
«воздержались» |
126,10 |
10,18 |
Решение: избирать членом Совета многоквартирного дома собственника нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: избрать членом Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1238,30 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решение: избрать председателем Совета многоквартирного дома собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Партизанская, д. 45.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год на ____(_____) листе;
2. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;
3.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на _____(_____) листах;
4. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на _______(______) листах;
5. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ______(_____) листах;
6. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на _____(______) листах.
Председатель собрания ________________________/
Секретарь собрания ________________________/