Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Старо-Кузьмихинская, дом 48/2.

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

03.07.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 03 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 04.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 04.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:

г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – член совета МКД, собственник кв. № 32.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 32.

Секретарь общего собрания – собственник квартиры №12.

Лица, проводившие подсчет голосов – собственник квартиры №19; собственник кв. №15; собственник 1/4 доли в кв. №26.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2675,10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1557,73 кв.м., обладающие в совокупности 1557,73 голосов, что составляет 58,23% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2675,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/2 в 2018 г.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

 

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать председателем собрания члена Совета МКД, собственника квартиры №32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1469,73

94,35

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

88,00

5,65


Решили: Избрать председателем общего собрания, члена Совета МКД, собственника квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать секретарем собрания, собственника квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1483,83

95,26

«против»

29,56

1,90

«воздержались»

44,34

2,85


Решили: Избрать секретарем общего собрания, собственника квартиры №12 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором собрания было предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания членам счетной комиссии в составе трёх человек.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1485,13

95,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания членам счетной комиссии в составе трёх человек.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры №15 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1557,73

100

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры №15 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника 1/4 доли квартиры №26 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1485,13

95,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

72,60

4,66


Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника 1/4 доли квартиры №26 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры №19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1339,45

85,99

«против»

218,28

14,01

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры №19 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

4. Отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

 

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018г.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1110,72

71,30

«против»

303,31

19,47

«воздержались»

143,70

9,22


Решили: Утвердить отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018г.

 

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 год.

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год по следующим видам работ:

6.1.Ремонт системы отопления

Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1397,83

89,74

«против»

71,90

4,62

«воздержались»

88,00

5,65


Решили: Утвердить ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

6.2. Ремонт системы видеонаблюдения.

Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1126,38

72,31

«против»

431,35

27,69

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Утвердить ремонт системы видеонаблюдения.

6.3. Ремонт кровли (обследование на предмет протечки и ремонт)

Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт кровли (обследование на предмет протечки и ремонт).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1019,23

64,43

«против»

88,00

5,65

«воздержались»

450,50

28,92


Решили: Утвердить ремонт кровли.

 

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1123,65

72,13

«против»

233,78

15,01

«воздержались»

200,30

12,86


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14.47 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

492,15

31,59

«против»

649,48

41,69

«воздержались»

231,70

14,87


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14.47 руб./м2.

 

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

595,75

38,24

«против»

677,48

43,49

«воздержались»

284,50

18,26


Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

914,20

58,69

«против»

390,43

25,06

«воздержались»

253,10

16,25


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Слушали: Инициатором собрания было предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

844,98

54,24

«против»

497,80

31,96

«воздержались»

214,95

13,80


Решили: не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

 

12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве четырех человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1109,25

71,21

«против»

233,78

15,01

«воздержались»

52,60

3,38


Решили: Избрать Совет МКД в количестве четырех человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

 

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры № 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1162,45

74,62

«против»

321,78

20,66

«воздержались»

73,50

4,72


Решили: Избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры № 30, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2

 

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника квартиры № 20, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1049,95

67,40

«против»

434,28

27,88

«воздержались»

73,50

4,72


Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника квартиры № 20, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1049,95

67,40

«против»

434,28

27,88

«воздержались»

73,50

4,72


Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1019,70

65,46

«против»

233,78

15,01

«воздержались»

145,40

9,33


Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД, собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1252,05

80,38

«против»

233,78

15,01

«воздержались»

71,90

4,62


Решили: Избрать председателем Совета МКД, собственника квартиры №32, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на                  листе.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на                 листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на                листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на                листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на               листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на                   листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на              листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская на              листах;

 

 

 

 

 

Председатель собрания      _______________________ /

Счетная комиссия            ________________________/

                                              

 

 

 

 

 

 

 


Возврат к списку