ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Старо-Кузьмихинская, дом 48/2.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.проведенного в форме очно-заочного голосования.
03.07.2019
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 04.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 04.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:
г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – член совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – собственник квартиры
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник квартиры ; собственник кв. ; собственник 1/4 доли в кв.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2675,10. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1557,73 кв.м., обладающие в совокупности 1557,73 голосов, что составляет 58,23% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2675,10 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/2 в 2018 г.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать председателем собрания члена Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1469,73 |
94,35 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
88,00 |
5,65 |
Решили: Избрать председателем общего собрания, члена Совета МКД, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать секретарем собрания, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1483,83 |
95,26 |
|
«против» |
29,56 |
1,90 |
|
«воздержались» |
44,34 |
2,85 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором собрания было предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания членам счетной комиссии в составе трёх человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1485,13 |
95,34 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания членам счетной комиссии в составе трёх человек.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1557,73 |
100 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника 1/4 доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1485,13 |
95,34 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
72,60 |
4,66 |
Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника 1/4 доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1339,45 |
85,99 |
|
«против» |
218,28 |
14,01 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать членом счетной комиссии, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
4. Отчет ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018г.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1110,72 |
71,30 |
|
«против» |
303,31 |
19,47 |
|
«воздержались» |
143,70 |
9,22 |
Решили: Утвердить отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 год.
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год по следующим видам работ:
6.1.Ремонт системы отопления
Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1397,83 |
89,74 |
|
«против» |
71,90 |
4,62 |
|
«воздержались» |
88,00 |
5,65 |
Решили: Утвердить ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
6.2. Ремонт системы видеонаблюдения.
Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1126,38 |
72,31 |
|
«против» |
431,35 |
27,69 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Утвердить ремонт системы видеонаблюдения.
6.3. Ремонт кровли (обследование на предмет протечки и ремонт)
Слушали: Инициатором собрания было предложено произвести ремонт кровли (обследование на предмет протечки и ремонт).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1019,23 |
64,43 |
|
«против» |
88,00 |
5,65 |
|
«воздержались» |
450,50 |
28,92 |
Решили: Утвердить ремонт кровли.
7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1123,65 |
72,13 |
|
«против» |
233,78 |
15,01 |
|
«воздержались» |
200,30 |
12,86 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14.47 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
492,15 |
31,59 |
|
«против» |
649,48 |
41,69 |
|
«воздержались» |
231,70 |
14,87 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 14.47 руб./м2.
9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
595,75 |
38,24 |
|
«против» |
677,48 |
43,49 |
|
«воздержались» |
284,50 |
18,26 |
Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
914,20 |
58,69 |
|
«против» |
390,43 |
25,06 |
|
«воздержались» |
253,10 |
16,25 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Слушали: Инициатором собрания было предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
844,98 |
54,24 |
|
«против» |
497,80 |
31,96 |
|
«воздержались» |
214,95 |
13,80 |
Решили: не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
12. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве четырех человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1109,25 |
71,21 |
|
«против» |
233,78 |
15,01 |
|
«воздержались» |
52,60 |
3,38 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве четырех человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1162,45 |
74,62 |
|
«против» |
321,78 |
20,66 |
|
«воздержались» |
73,50 |
4,72 |
Решили: Избрать членом Совета МКД собственника 2/5 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1049,95 |
67,40 |
|
«против» |
434,28 |
27,88 |
|
«воздержались» |
73,50 |
4,72 |
Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1049,95 |
67,40 |
|
«против» |
434,28 |
27,88 |
|
«воздержались» |
73,50 |
4,72 |
Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника нежилого помещения, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Слушали: Инициатором собрания было предложено избрать членом Совета МКД, собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1019,70 |
65,46 |
|
«против» |
233,78 |
15,01 |
|
«воздержались» |
145,40 |
9,33 |
Решили: Избрать членом Совета МКД, собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД, собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1252,05 |
80,38 |
|
«против» |
233,78 |
15,01 |
|
«воздержались» |
71,90 |
4,62 |
Решили: Избрать председателем Совета МКД, собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/2.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на листе.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/2 по ул. Старо-Кузьмихинская на листах;
Председатель собрания _______________________ /
Счетная комиссия ________________________/