Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

03.07.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

 

Дата протокола – 03 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры № 32, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2557,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1508,52 кв.м., обладающие в совокупности 1508,52 голосов, что составляет 58,99% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2557,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.                    

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 в 2018 г.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором собрания предложено избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника в квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1422,32

94,29

«против»

86,20

5,71

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать председателем общего собрания, собственника квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором собрания предложено избрать секретарем собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1508,52

100,00

«против»

0

0,00

«воздержались»

0

0,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором собрания было предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1422,32

94,29

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

86,20

5,71


Решили: Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю, собственнику квартиры № 32 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1479,72

98,09

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

28,80

1,91


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1508,52

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

2. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить ремонтно-отделочные работы фасада (частичное отштукатуривание, шпатлевание и покраска)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1450,12

96,13

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

58,40

3,87


Решили: Утвердить ремонтно-отделочные работы фасада (частичное отштукатуривание, шпатлевание и покраска)

3. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить ремонт системы видеонаблюдения

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1364,72

90,47

«против»

57,60

3,82

«воздержались»

86,20

5,71


Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1198,04

79,42

«против»

7,28

0,48

«воздержались»

303,20

20,10


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-Диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,70 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

448,16

29,71

«против»

713,46

47,30

«воздержались»

346,90

23,00


Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,70 руб./м2.

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1023,96

67,88

«против»

151,86

10,07

«воздержались»

332,70

22,05


Решили: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1075,42

71,29

«против»

130,40

8,64

«воздержались»

302,70

20,07


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1106,42

73,34

«против»

315,10

20,89

«воздержались»

87,00

5,77


Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на            листе;

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на             листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на                 листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на               листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на                    листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на                     листе;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на                    листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская на                        листах.

 

Председатель собрания    _____________________ /


Возврат к списку