Протокол № 1 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/5.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2557,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1508,52 кв.м., обладающие в совокупности 1508,52 голосов, что составляет 58,99% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2557,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 в 2018 г.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором собрания предложено избрать председателем собрания председателя Совета МКД, собственника в квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1422,32 |
94,29 |
|
«против» |
86,20 |
5,71 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Избрать председателем общего собрания, собственника квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором собрания предложено избрать секретарем собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1508,52 |
100,00 |
|
«против» |
0 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0 |
0,00 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором собрания было предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1422,32 |
94,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
86,20 |
5,71 |
Решили: Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю, собственнику квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1479,72 |
98,09 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
28,80 |
1,91 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1508,52 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).
2. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить ремонтно-отделочные работы фасада (частичное отштукатуривание, шпатлевание и покраска)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1450,12 |
96,13 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
58,40 |
3,87 |
Решили: Утвердить ремонтно-отделочные работы фасада (частичное отштукатуривание, шпатлевание и покраска)
3. Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить ремонт системы видеонаблюдения
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1364,72 |
90,47 |
|
«против» |
57,60 |
3,82 |
|
«воздержались» |
86,20 |
5,71 |
Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.
7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1198,04 |
79,42 |
|
«против» |
7,28 |
0,48 |
|
«воздержались» |
303,20 |
20,10 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/5 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-Диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,70 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
448,16 |
29,71 |
|
«против» |
713,46 |
47,30 |
|
«воздержались» |
346,90 |
23,00 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,70 руб./м2.
9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1023,96 |
67,88 |
|
«против» |
151,86 |
10,07 |
|
«воздержались» |
332,70 |
22,05 |
Решили: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1075,42 |
71,29 |
|
«против» |
130,40 |
8,64 |
|
«воздержались» |
302,70 |
20,07 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
11. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1106,42 |
73,34 |
|
«против» |
315,10 |
20,89 |
|
«воздержались» |
87,00 |
5,77 |
Решили: Предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на листе;
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на листе;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/5 по ул. Старо-Кузьмихинская на листах.
Председатель собрания _____________________ /