Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Советская, дом № 29

ПРОТОКОЛ №  01

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

18.06.2019

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

Дата протокола – 18 июня 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 29

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 17.04.2019 г. в 18:00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 17.04.2019 г. по 17.06.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 17.06.2019г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:                   г. Иркутск, ул. А.Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского д. 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29. Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29

Секретарь общего собрания – собственника кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29 и собственника кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4768,40 Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2466,1 кв.м., обладающие в совокупности 2466,1 голосов, что составляет 51,72% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4768,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

  1. Выбор председателя собрания.
  2. Выбор секретаря собрания.
  3. Выбор счетной комиссии.
  4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
  5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 году.
  6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
  7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
  8. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

1.пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

2.пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

  1. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
  2. С целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова».
  3. Установка внутриквартирных приборов учета за счет накопленных средств.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2112,20

85,65

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

353,90

14,35


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29

   2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.

Предложена следующая кандидатура:

Секретарь: собственника кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2112,2

85,65

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

353,90

14,35


Решили: Избрать секретарем общего собрания собственника кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29.

 

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - собственнику кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29 и председателю совета МКД, собственнику кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2112,20

85,65

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

353,90

14,35


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. № 14 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29 и председателю совета МКД, собственнику кв. № 39 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1955,10

79,28

«против»

87,3

3,54

«воздержались»

423,70

17,18


 

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2108,30

85,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,51


 

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования, при необходимости.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2108,30

85,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,51


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС, при необходимости.

3. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2108,30

85,49

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

357,80

14,51


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт лифтового оборудования (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1697,30

68,83

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

768,80

31,17


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования (по необходимости).

5. Ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1683,40

68,26

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

782,70

31,74


 

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса (по необходимости)

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1245,70

50,51

«против»

296,60

12,03

«воздержались»

923,80

37,46


Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

 

7. Ремонт системы пожарной безопасности

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2122,20

89,70

«против»

98,50

3,99

«воздержались»

155,40

6,30


Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности

8. Установка шариковых фиксаторов на двери на незадымляемые переходы, усиление пружин на них.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1774,40

71,95

«против»

139,60

5,66

«воздержались»

552,10

22,39


Решили: Провести работы по установке шариковых фиксаторов на двери на незадымляемые переходы, усиление пружин на них.

9. Замена светильников в незадымляемых переходах

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1985,30

80,50

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

480,80

19,50


Решили: Провести работы по замене светильников в незадымляемых переходах.

10. Установка светильников, оборудованных датчиками движения в подъезде

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1541,90

62,52

«против»

498,40

20,21

«воздержались»

425,80

17,27


Решили: Провести работы по установке светильников, оборудованных датчиками движения в подъезде.

11. Модернизация системы видеонаблюдения (замена видеокамер, установка дополнительных видеокамер на этажах и в лифтовых кабинах в МКД)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1284,75

52,10

«против»

790,30

32,05

«воздержались»

391,05

15,86


Решили: Провести работы по модернизации системы видеонаблюдения (замена видеокамер, установка дополнительных видеокамер на этажах и в лифтовых кабинах в МКД)

12. Замена почтовых ящиков на антивандальные

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1251,40

50,74

«против»

860,20

34,88

«воздержались»

354,50

14,37


Решили: Заменить почтовые ящики на антивандальные

13. Ремонт лифтового холла, замена плитки

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1425,80

57,82

«против»

617,80

25,05

«воздержались»

422,50

17,13


Решили: Провести ремонт лифтового холла, заменить плитки.

14. Косметический ремонт подъезда

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1632,60

66,20

«против»

480,80

19,50

«воздержались»

352,70

14,30


Решили: Провести косметический ремонт подъезда

15. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1613,40

65,42

«против»

568,00

23,03

«воздержались»

284,70

11,54


Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца

16. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1781,90

72,26

«против»

244,50

9,91

«воздержались»

439,70

17,83


Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта

17. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Домофон Сервис» и расторгнуть договор по обслуживанию №1/6344.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1869,80

75,82

«против»

389,30

15,79

«воздержались»

207,00

8,39


Решили: Отказаться от услуг домофонной компании ООО «Домофон Сервис» и расторгнуть договор по обслуживанию №1/6344.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:


 

м2

%

«за»

1212,50

49,17

«против»

1044,80

42,37

«воздержались»

208,80

8,47


Решили: Не утверждать форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, д. 29 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,24руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1661,30

67,37

«против»

244,10

9,90

«воздержались»

560,70

22,74


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,24руб./м2.

 

8. Об утверждении метода распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3»:

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

1553,10

62,98

«против»

400,50

16,24

«воздержались»

512,50

20,78


 

Решили: утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально количеству собственников помещений МКД и машиноместа/парковки;

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

Голосовали:

 


 

м2

%

«за»

629,50

25,53

«против»

1256,10

50,96

«воздержались»

580,50

23,54


Решили: Не утверждать метод распределения затрат по ремонту шлагбаума ЖК «Новый город-3» пропорционально площади жилых и нежилых помещений ЖК «Новый город-3».

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 29 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1655,60

67,13

«против»

671,10

27,21

«воздержались»

139,40

5,65


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

10. С целью предотвращения несанкционированного проникновения, обеспечения сохранности общего имущества собственников и их безопасного проживания, поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова».

Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить ООО УКМ «Новый город» заключить договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1228,90

49,83

«против»

689,00

27,94

«воздержались»

548,20

22,23


 

Решили: не поручать ООО УКМ «Новый город» заключать договор с ООО «Центр Мониторинга «Сова».

 

11. Установка внутриквартирных приборов учета за счет накопленных средств.

 

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить установку внутриквартирных приборов учета за счет накопленных средств.

 


 

м2

%

«за»

1561,80

63,33

«против»

480,80

19,50

«воздержались»

423,50

17,17


 

Решили: Разрешить установку внутриквартирных приборов учета за счет накопленных средств.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 год. на____ л.,

2. Информационное сообщение о проведении собрания на ______л.,

3. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ л.,

4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.,

5. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.,

6. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ л.,

7. Уведомление о принятых решениях на _____л.

 

Председатель собрания      _______________________

Секретарь собрания          ________________________

 


Возврат к списку