Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Старо-Кузьмихинская, д 48/3

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.

проведенного в форме очно-заочного  голосования.

03.07.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 03 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 04.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 04.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:                   г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания –председатель Совета МКД, собственник ½ доли в квартире № 33.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания –председатель Совета МКД, собственник ½ доли в квартире № 33.

Секретарь общего собрания –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3558,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1896,30 кв.м., обладающие в совокупности 1896,30 голосов, что составляет 53,29% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3558,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 в 2018 г.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

6. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

8.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

9.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;

11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором собрания предложено избрать председателем собрания собственника ½ доли в квартире №33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1683,00

90,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

171,50

9,25


Решили: избрать председателем общего собрания собственника ½ доли в квартире №33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором собрания предложено избрать серетарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1683,00

90,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

171,50

9,25


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором собрания предложено поручить подведение итогов председателю общего собрания собственнику ½ доли в квартиры № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1683,00

90,75

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

171,50

9,25


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю собрания собственнику ½ доли в квартиры № 33 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.

Слушали: Инициатором собрания предложено избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1748,30

94,27

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

106,20

5,73


Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1641,40

88,51

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

213,10

11,49


Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры № 33, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры №16, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1748,30

94,27

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

106,20

5,73


Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры №16, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.

Слушали: претенденты на председателя Совета МКД не заявлены.

5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1599,30

86,24

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

255,20

13,76


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.:

7.1.Ремонт системы видеонаблюдения.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1664,60

89,76

«против»

83,70

4,51

«воздержались»

106,20

5,73


Решили: Выполнить ремонт системы видеонаблюдения

7.2. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному периоду)

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1664,60

89,76

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

189,90

10,24


Решили: Выполнить ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному периоду)

8. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1217,10

65,63

«против»

153,00

8,25

«воздержались»

484,40

26,12


 

Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества 17,34 руб./м2.

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

969,80

52,29

«против»

464,20

25,03

«воздержались»

420,50

22,67


 

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества 17,34 руб./м2.

10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

838,00

45,19

«против»

624,09

33,65

«воздержались»

392,41

21,16


Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1281,92

69,12

«против»

250,50

13,51

«воздержались»

322,08

17,37


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

925,40

49,90

«против»

525,90

28,36

«воздержались»

403,20

21,74


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на               листе;

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на                листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на                      листе;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на                листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на                листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на                     листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на                  листах;

8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская на                         листах.

 

Председатель собрания    _____________________ /

 


Возврат к списку