ПРОТОКОЛ № 1 общего годового собрания собственников помещений ул. Старо-Кузьмихинская, д 48/3
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
03.07.2019ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 июля 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 04.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 04.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания –председатель Совета МКД, собственник ½ доли в квартире
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания –председатель Совета МКД, собственник ½ доли в квартире
Секретарь общего собрания –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3558,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1896,30 кв.м., обладающие в совокупности 1896,30 голосов, что составляет 53,29% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3558,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 в 2018 г.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
6. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
8.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
9.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД;
11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором собрания предложено избрать председателем собрания собственника ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1683,00 |
90,75 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
171,50 |
9,25 |
Решили: избрать председателем общего собрания собственника ½ доли в квартире в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором собрания предложено избрать серетарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1683,00 |
90,75 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
171,50 |
9,25 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город»
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором собрания предложено поручить подведение итогов председателю общего собрания собственнику ½ доли в квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1683,00 |
90,75 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
171,50 |
9,25 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю собрания собственнику ½ доли в квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Выбор Совета МКД. Выбор председателя МКД.
Слушали: Инициатором собрания предложено избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1748,30 |
94,27 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
106,20 |
5,73 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Слушали: По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1641,40 |
88,51 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
213,10 |
11,49 |
Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1748,30 |
94,27 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
106,20 |
5,73 |
Решили: избрать членом Совета МКД собственника квартиры , по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/3.
Слушали: претенденты на председателя Совета МКД не заявлены.
5. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.
6. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2018 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1599,30 |
86,24 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
255,20 |
13,76 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.
7. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.:
7.1.Ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1664,60 |
89,76 |
|
«против» |
83,70 |
4,51 |
|
«воздержались» |
106,20 |
5,73 |
Решили: Выполнить ремонт системы видеонаблюдения
7.2. Ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному периоду)
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1664,60 |
89,76 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
189,90 |
10,24 |
Решили: Выполнить ремонт системы отопления (в рамках подготовки к отопительному периоду)
8. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1217,10 |
65,63 |
|
«против» |
153,00 |
8,25 |
|
«воздержались» |
484,40 |
26,12 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/3 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
9. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества 17,34 руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
969,80 |
52,29 |
|
«против» |
464,20 |
25,03 |
|
«воздержались» |
420,50 |
22,67 |
Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества 17,34 руб./м2.
10. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
838,00 |
45,19 |
|
«против» |
624,09 |
33,65 |
|
«воздержались» |
392,41 |
21,16 |
Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
11. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1281,92 |
69,12 |
|
«против» |
250,50 |
13,51 |
|
«воздержались» |
322,08 |
17,37 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
12. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
925,40 |
49,90 |
|
«против» |
525,90 |
28,36 |
|
«воздержались» |
403,20 |
21,74 |
Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на листе;
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г. на листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/3 по ул. Старо-Кузьмихинская на листах.
Председатель собрания _____________________ /