Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

ПРОТОКОЛ № 1 общего собрания собственников помещений ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/4.

ПРОТОКОЛ №  1

общего собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/4.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

03.07.2019

ПРОТОКОЛ № 1

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/4.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 03 июля 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 1.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 04.04.2019 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 04.04.2019 г. по 01.07.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.0.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:                   г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).

Инициатор общего собрания – член Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – член Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4.

Секретарь общего собрания – Харитонова Ксения Витальевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3548,00. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2264,70 кв.м., обладающие в совокупности 2264,70 голосов, что составляет 63,83% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3548,00 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом Старо-Кузьмихинская, д. 48/4 в 2018 г.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

7.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

8.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

11. Заслушивание представителя АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) по поводу предоставления услуг, требующих права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

12. Об установке отдельного прибора учета холодной воды в многоквартирном доме 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская:

1)      ООО УКМ «Новый город» продолжить производить учет и начисление платы потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская за холодную воду по показаниям действующего единого прибора учета холодной воды, установленного для учета расхода холодной воды одновременно на три МКД (48/4, 48/3 и 48/2) по ул. Старо-Кузьмихинская.

 

2)      Поручить ООО УКМ «Новый город» выполнить установку отдельного общедомового   прибора учета расхода холодной воды в МКД 48\4 по ул. Старо-Кузьмихинская, поставить его на коммерческий учет в МУП «Водоканал» г. Иркутска и производить   начисление платы за услугу холодного водоснабжения потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48\4 по ул. Старо-Кузьмихинская, по фактическим показаниям отдельно установленного прибора учета холодной воды.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем собрания члена Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2053,40

90,67

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

211,30

9,33


Решили: Избрать председателем общего собрания члена Совета МКД, собственника 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1970,30

87,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

294,40

13,00


Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания члену Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4, и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2098,40

92,66

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

166,30

7,34


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю, члену Совета МКД, собственник 1/2 доли в кв. № 42, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4, и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.               Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город»  о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД о работе в 2018 году.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1638,20

72,34

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

626,50

27,66


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1.      Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1928,50

85,15

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

336,20

14,85


Решили: Утвердить план работ по ремонту системы отопления (в рамках подготовки к отопительному сезону).

2.      Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ по ремонту системы видеонаблюдения.

 

 

 

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2094,70

92,49

«против»

125,00

5,52

«воздержались»

45,00

1,99


Решили: Утвердить план работ по ремонту системы видеонаблюдения

3.      Слушали: инициатором собрания предложено утвердить план работ по проведению косметического ремонта (2-12 этажи).

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1630,80

72,01

«против»

427,20

18,86

«воздержались»

206,70

9,13


Решили: Утвердить план работ по проведению косметического ремонта (2-12 этажи)

7. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1456,90

64,33

«против»

165,70

7,32

«воздержались»

642,10

28,35


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, д. 48/4.

8. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,74 руб./м2.

 

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1217,40

53,76

«против»

501,80

22,16

«воздержались»

545,50

24,09


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере 16,74 руб./м2.

 

9. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

913,55

40,34

«против»

720,40

31,81

«воздержались»

630,75

27,85


Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

10. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

 

 

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

837,50

36,98

«против»

721,00

31,84

«воздержались»

706,20

31,18


Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

11. Заслушивание представителя АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) по поводу предоставления услуг, требующих права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено предоставить АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1006,50

44,44

«против»

678,05

29,94

«воздержались»

580,15

25,62


Решили: не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом.ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

12. Об установке отдельного прибора учета холодной воды в многоквартирном доме 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская:

12.1. Слушали: Инициатором общего собрания предложено ООО УКМ «Новый город» продолжить производить учет и начисление платы потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48/4 по ул. Старро-Кузьмихинская за холодную воду по показаниям действующего единого прибора учета холодной воды, установленного для учета расхода холодной воды одновременно по три МКД (48/4, 48/3 и 48/2) по ул. Старо-Кузьмихинская.

 

 

 

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1165,90

51,48

«против»

685,50

30,27

«воздержались»

413,30

18,25


Решили: ООО УКМ «Новый город» продолжить производить учет и начисление платы потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48/4 по ул. Старро-Кузьмихинская за холодную воду по показаниям действующего единого прибора учета холодной воды, установленного для учета расхода холодной воды одновременно по три МКД (48/4, 48/3 и 48/2) по ул. Старо-Кузьмихинская.

12.2. Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить ООО УКМ «Новый город» выполнить установку отдельного общедомового прибора учета расхода холодной воды в МКД 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская, поставить его на коммерческий учет в МУП «Водоканал» г. Иркутска и производить начисление платы за услугу холодного водоснабжения потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская, по фактическим показаниям отдельно установленного прибора учета холодной воды.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1212,80

53,55

«против»

593,80

26,22

«воздержались»

458,10

20,23


Решили: Поручить ООО УКМ «Новый город» выполнить установку отдельного общедомового прибора учета расхода холодной воды в МКД 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская, поставить его на коммерческий учет в МУП «Водоканал» г. Иркутска и производить начисление платы за услугу холодного водоснабжения потребителям (физическим и юридическим лицам) МКД 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская, по фактическим показаниям отдельно установленного прибора учета холодной воды.

 

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2018 г. на              листе;

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.на               листе;

3. Информационное сообщение о проведении собрания на                листах;

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме             листах;

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на                листах;

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования на                     листах;

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на                     листах;

8. Уведомление о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/4 по ул. Старо-Кузьмихинская на                      листах.

 

 

Председатель собрания    _____________________ 



Возврат к списку