Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 110
ПРОТОКОЛ № 1
общего годового собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 110проведенного в форме очно-заочного голосования. 01.06.2019
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 110.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 июня 2019 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 110.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.04.2019 г. по 31.05.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,
д. 110.Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6087,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3246,0 кв.м., обладающие в совокупности 3246,0 голосов, что составляет 53,32% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6087,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.
5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 110 по ул. Дальневосточная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2897,20 |
89,25 |
|
«против» |
176,60 |
5,45 |
|
«воздержались» |
172,20 |
5,30 |
Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2961,10 |
91,22 |
|
«против» |
176,60 |
5,44 |
|
«воздержались» |
108,30 |
3,34 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2897,20 |
89,25 |
|
«против» |
176,60 |
5,45 |
|
«воздержались» |
172,20 |
5,30 |
Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2315,20 |
71,32 |
|
«против» |
415,40 |
12,80 |
|
«воздержались» |
515,40 |
15,88 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.
5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2776,20 |
85,52 |
|
«против» |
275,50 |
8,49 |
|
«воздержались» |
194,30 |
5,99 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2738,10 |
84,35 |
|
«против» |
313,60 |
9,66 |
|
«воздержались» |
194,30 |
5,99 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2894,30 |
89,16 |
|
«против» |
275,50 |
8,49 |
|
«воздержались» |
76,20 |
2,35 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3034,40 |
93,48 |
|
«против» |
211,60 |
6,52 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
5. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова». Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2745,90 |
84,59 |
|
«против» |
407,00 |
12,54 |
|
«воздержались» |
93,10 |
2,87 |
Решили: Провести работы по организации безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».
6. Монтаж линии освещения лестниц
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2769,30 |
85,31 |
|
«против» |
351,90 |
10,84 |
|
«воздержались» |
124,80 |
3,85 |
Решили: Провести работы по монтажу линии освещения лестниц.
7. Замена аккумуляторов пожарной сигнализации.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2753,00 |
84,81 |
|
«против» |
334,30 |
10,30 |
|
«воздержались» |
158,70 |
4,89 |
Решили: Провести работы по замене аккумуляторов пожарной сигнализации.
8. Монтаж спортивной площадки.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2552,30 |
78,63 |
|
«против» |
351,20 |
10,82 |
|
«воздержались» |
342,50 |
10,55 |
Решили: Провести работы по монтажу спортивной площадки.
6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город». Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1806,90 |
55,67 |
|
«против» |
855,40 |
26,35 |
|
«воздержались» |
583,70 |
17,98 |
Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 110 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».
7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,78руб./м2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1490,10 |
45,91 |
|
«против» |
1183,50 |
36,46 |
|
«воздержались» |
572,40 |
17,63 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,78руб./м2.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 110 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2178,40 |
67,11 |
|
«против» |
823,00 |
25,35 |
|
«воздержались» |
244,60 |
7,54 |
Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 33,81руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения.
Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2318,70 |
71,43 |
|
«против» |
625,70 |
19,28 |
|
«воздержались» |
301,60 |
9,29 |
Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. - Председателя совета МКД) и нежилых помещений дома из расчета 33,81руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.