Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №02 Общего собрания собственников помещений ул. Дальневосточная, дом № 106

ПРОТОКОЛ №  02

общего годового собрания собственников помещений  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
проведенного в форме очно-заочного  голосования.

01.06.2019

ПРОТОКОЛ № 02

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
проведенного в форме очно-заочного голосования.
  

 

Дата протокола – 1 июня 2019 г.

Регистрационный номер протокола – 02.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.04.2019 г. в 18.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.04.2019 г. по 31.05.2019 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.05.2019 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:                   г. Иркутск, ул. Дальневосточная,104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Секретарь общего собрания – Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106, Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6053,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3410,20 кв.м., обладающие в совокупности 3410,20 голосов, что составляет 56,33% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6053,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

 

 

 

 

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2018 г.

5.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

6.Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

7.Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

8.О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г.Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3195,50

93,70

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

214,70

6,30


Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника кв.   № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3234,20

94,84

«против»

38,00

1,11

«воздержались»

138,00

4,05


Решили: Избрать секретарем общего собрания Широкову Анастасию Сергеевну, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - Широкова Анастасия Сергеевна, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3410,20

100,00

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. № 30 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 и секретарю общего собрания Широковой Анастасии Сергеевне, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

 

4. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2018 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3060,70

89,75

«против»

54,50

1,60

«воздержались»

295,00

8,65


Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2018 год.

 

5. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2019 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2019 г.

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3334,30

97,77

«против»

38,00

1,12

«воздержались»

37,90

1,11


Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3296,80

96,67

«против»

75,50

2,22

«воздержались»

37,90

1,11


Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

 

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3296,80

96,67

«против»

75,50

2,22

«воздержались»

37,90

1,11


Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Предоставление АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

1605,60

47,09

«против»

1417,10

41,55

«воздержались»

387,50

11,36


Решили: Не предоставлять АО «Эр-Телеком Холдинг» (Дом. ру) права на монтаж, размещение контроля и управления доступом в места общего пользования с последующим оказанием услуг по обслуживанию оборудования.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3372,70

98,90

«против»

37,50

1,10

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Косметический ремонт тамбура в лифтовом холле.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3284,60

96,32

«против»

125,60

3,68

«воздержались»

0,00

0,00


Решили: Провести косметический ремонт тамбура в лифтовом холле.

7. Облицовка стен фасада керамогранитом, ремонт фасада.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2845,30

83,43

«против»

231,30

6,78

«воздержались»

333,60

9,79


Решили: Провести работы по облицовке стен фасада керамогранитом, ремонт фасада.

  

8. Монтаж линии освещения лестниц.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2698,80

79,14

«против»

283,30

8,31

«воздержались»

428,10

12,55


Решили: Провести работы по монтажу линии освещения лестниц.

9. Монтаж системы видеонаблюдения ООО «АТОЛЛ».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2913,30

85,43

«против»

147,10

4,31

«воздержались»

349,80

10,26


Решили: Провести работы по монтажу системы видеонаблюдения ООО «АТОЛЛ».

10. Организация безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2199,80

64,50

«против»

475,30

13,94

«воздержались»

735,10

21,56


Решили: Провести работы по организации безопасности жилого дома ООО «Центр Мониторинга «Сова».

11. Установка металлического пандуса для заезда колясок ООО «ДЕЛОМЕТАЛЛ».

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2947,10

86,42

«против»

129,90

3,81

«воздержались»

333,20

9,77


Решили: Установить металлический пандус для заезда колясок ООО «ДЕЛОМЕТАЛЛ».

12. Монтаж спортивной площадки.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2112,60

61,95

«против»

138,90

4,07

«воздержались»

1158,70

33,98


Решили: Провести работы по монтажу спортивной площадки.

 

6. Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

 

 

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2652,40

77,78

«против»

248,40

7,28

«воздержались»

509,40

14,94


Решили: Утвердить форму и условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 между собственниками помещений и ООО УКМ «Новый город».

7. Утверждение тарифа на содержание общего имущества собственников помещений, в связи с изменением порядка деятельности АДС (Аварийно-диспетчерской службы).

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,18 руб./м2.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2125,90

62,34

«против»

779,90

22,87

«воздержались»

504,40

14,79


Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на содержание общего имущества в размере16,18 руб./м2.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

2218,80

65,06

«против»

486,30

14,26

«воздержались»

705,10

20,68


Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Принятие решения о выплате вознаграждения председателю Совета МКД согласно п.8.1 ст. 161.1 ЖК РФ. Условия и порядок выплаты указанного вознаграждения, а также порядок определения его размера.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые  взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 30- Председателя совета МКД) и нежилых помещений  дома из расчета 32,84руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения  председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.

Голосовали:


 

м2

%

«за»

3047,30

89,36

«против»

130,20

3,82

«воздержались»

232,70

6,82


Решили: Назначить председателю Совета дома ежемесячное денежное вознаграждение, источником финансирования определить ежемесячные целевые  взносы собственников и нанимателей жилых (кроме кв. № 30- Председателя совета МКД) и нежилых помещений  дома из расчета 32,84руб. с одного помещения. Ежемесячное вознаграждение составляет 3448 (три тысячи четыреста сорок восемь) руб. 28 коп. Выплату вознаграждения  председателю Совета дома производить в течении 1 года, с даты принятия данного решения. Вопрос о юридическом оформлении и перечислении вознаграждения, далее прорабатывают юрисконсульт и бухгалтерия УК.


Возврат к списку