Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 35.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 33, проведенного в форме очного голосования.
18.12.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 35 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 13 декабря 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 35.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13 ноября 2018 г. в 17.00 ч (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14 ноября 2018г. по 13.12.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 13.12.2018 г. 17 ч.00 мин. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город»,в лице генерального директора.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – собственник кв.
Лица, проводившие подсчет голосов – Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 35; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 35.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7010,70 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3595,6 кв.м., обладающие в совокупности 3595,6 голосов, что составляет 51,29 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7010,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя собрания.
- Выбор секретаря собрания.
- Выбор счётной комиссии.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
- Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
- Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
- Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.
- Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
- О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
- Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
- Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания - Председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2590,00 |
72,03 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
1005,60 |
27,97 |
Решили: Избрать председателем собрания Председателя совета МКД, собственника кв.в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2764,10 |
76,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
831,50 |
23,13 |
Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 35.
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2980,60 |
82,90 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
615,00 |
17,10 |
Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году;
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2508,60 |
69,77 |
«против» |
52,20 |
1,45 |
«воздержались» |
1034,80 |
28,78 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2561,60 |
71,24 |
«против» |
241,80 |
6,72 |
«воздержались» |
792,20 |
22,03 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2520,90 |
70,11 |
«против» |
363,60 |
10,11 |
«воздержались» |
711,10 |
19,78 |
Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2526,00 |
70,25 |
«против» |
241,80 |
6,72 |
«воздержались» |
827,80 |
23,02 |
Решили: Провести ремонт в системе отопления.
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2471,20 |
68,73 |
«против» |
870,30 |
24,20 |
«воздержались» |
254,10 |
7,07 |
Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2822,90 |
78,51 |
«против» |
772,70 |
21,49 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2292,70 |
63,76 |
«против» |
835,90 |
23,25 |
«воздержались» |
467,00 |
12,99 |
Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.
7. Ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2494,30 |
69,37 |
«против» |
835,90 |
23,25 |
«воздержались» |
265,40 |
7,38 |
Решили: Провести ремонт системы видеонаблюдения.
8. Монтаж газонных ограждений.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2315,60 |
64,40 |
«против» |
830,70 |
23,10 |
«воздержались» |
449,30 |
12,50 |
Решили: Провести работы по монтажу газонных ограждений.
9. Установка системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2755,00 |
76,62 |
«против» |
609,60 |
16,95 |
«воздержались» |
231,00 |
6,42 |
Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения в лифтовых кабинах МКД.
10. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2103,00 |
58,49 |
«против» |
949,50 |
26,41 |
«воздержались» |
543,10 |
15,10 |
Решили: Организовывать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
11. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1558,50 |
43,34 |
«против» |
1410,80 |
39,24 |
«воздержались» |
626,30 |
17,42 |
Решили: Не организовывать и не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
7. Выбор совета МКД. Выбор председателя МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2711,50 |
75,41 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
884,10 |
24,59 |
Решили: Избрать Совет МКД в количестве 3-х человек. Определить срок полномочий Совета МКД до следующего переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД: собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2654,50 |
73,83 |
«против» |
109,60 |
3,05 |
«воздержались» |
831,50 |
23,13 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2619,00 |
72,84 |
«против» |
52,20 |
1,45 |
«воздержались» |
924,40 |
25,71 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Предложено: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2706,70 |
75,28 |
«против» |
57,40 |
1,60 |
«воздержались» |
831,50 |
23,13 |
Решили: Избрать в качестве члена Совета МКД собственника кв.
Предложено: Избрать председателем Совета МКД собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2160,50 |
60,09 |
«против» |
283,70 |
7,89 |
«воздержались» |
1151,40 |
32,02 |
Решили: Избрать председателем Совета МКД собственника кв.
Предложено: Избрать председателем Совета МКД собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1709,10 |
47,53 |
«против» |
272,40 |
7,58 |
«воздержались» |
1614,10 |
44,89 |
Решили: Не избирать председателем Совета МКД собственника кв.
Предложено: Избрать председателем Совета МКД собственника кв.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1529,80 |
42,55 |
«против» |
358,80 |
9,98 |
«воздержались» |
1707,00 |
47,47 |
Решили: Не избирать председателем Совета МКД собственника кв.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
817,80 |
22,74 |
«против» |
1537,60 |
42,76 |
«воздержались» |
1240,20 |
34,49 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1537,90 |
42,77 |
«против» |
1194,00 |
33,21 |
«воздержались» |
863,70 |
24,02 |
Решили: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 35 по ул. Советская в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1216,60 |
33,84 |
«против» |
996,10 |
27,70 |
«воздержались» |
1382,90 |
38,46 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
902,90 |
25,11 |
«против» |
1218,20 |
33,88 |
«воздержались» |
1474,50 |
41,01 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания ______________________