Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 31.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31, проведенного в форме очного голосования.

17.12.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31 проводимого в форме очно-заочного голосования.  

Дата протокола – 13 декабря 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13 ноября 2018 г. в 17.00 ч (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14 ноября 2018г. по 13.12.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 13.12.2018 г. 17 ч.00 мин. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город», в лице генерального директора.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.№5.

Секретарь общего собрания –  собственник кв. № 51.

Лица, проводившие подсчет голосов – Председатель Совета МКД, собственник кв. № 5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 31; собственник кв. № 51 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 31.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5953,60 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3096,8 кв.м., обладающие в совокупности 3096,8 голосов, что составляет 52,02 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5953,60 кв.м.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

  1. Выбор председателя собрания.
  2. Выбор секретаря собрания.
  3. Выбор счётной комиссии.
  4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
  5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
  6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  
  7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
  8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
  9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.      
  10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания - Председателя совета МКД, собственника кв.№5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2334,60

75,39

«против»

46,10

1,49

«воздержались»

716,10

23,12

Решили: Избрать председателем собрания Председателя совета МКД, собственника кв.№5 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания собственника кв.№51 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2493,70

80,53

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

603,10

19,47

Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв.№51 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.    

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2447,60

79,04

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

649,20

20,96

Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2447,50

79,03

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

649,30

20,97

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2346,70

75,78

«против»

381,40

12,32

«воздержались»

368,70

11,91

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2346,70

75,78

«против»

381,40

12,32

«воздержались»

368,70

11,91

Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

2346,70

75,78

«против»

381,40

12,32

«воздержались»

368,70

11,91

Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1269,20

40,98

«против»

984,50

31,79

«воздержались»

843,10

27,22

Решили: Не проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1646,00

53,15

«против»

955,80

30,86

«воздержались»

495,00

15,98

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1444,10

46,63

«против»

1255,50

40,54

«воздержались»

397,20

12,83

Решили: Не проводить работы по монтажу системы видеонаблюдения.

7. Ремонт работы шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1519,00

49,05

«против»

1141,70

36,87

«воздержались»

436,10

14,08

Решили: Не проводить ремонт работы шлагбаума.

8. Косметический ремонт подъезда (лифтовые холлы, балконы незадымляемых переходов).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1646,00

53,15

«против»

925,00

29,87

«воздержались»

525,80

16,98

Решили: Провести косметический ремонт подъезда (лифтовые холлы, балконы незадымляемых переходов).

9. Замена видеокамеры в лифтовом холе на камеру лучшего разрешения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1346,30

43,47

«против»

1255,50

40,54

«воздержались»

495,00

15,98

Решили: Не заменять видеокамеры в лифтовом холе на камеру лучшего разрешения.

10. Установка видеокамеры в лифтовой кабине.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1346,50

43,48

«против»

1165,20

37,63

«воздержались»

585,10

18,89

Решили: Не устанавливать видеокамеры в лифтовой кабине.

11. Замена деревянных дверей выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1158,00

37,39

«против»

1209,30

39,05

«воздержались»

729,50

23,56

Решили: Не заменять деревянные двери выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.

12. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1292,70

41,74

«против»

1180,00

38,10

«воздержались»

624,10

20,15

Решили: Не организовывать и не проводить работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.

13. Облицовка подъездного крыльца плиткой.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1158,00

37,39

«против»

1616,30

52,19

«воздержались»

322,50

10,41

Решили: Не проводить работы по облицовке подъездного крыльца плиткой.

14. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

725,00

23,41

«против»

1742,80

56,28

«воздержались»

629,00

20,31

Решили: Не организовывать и не проводить работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1146,35

37,02

«против»

1313,45

42,41

«воздержались»

637,00

20,57   

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1686,60

54,46

«против»

596,75

19,27

«воздержались»

813,45

26,27

Решили: Проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

900,10

29,07

«против»

823,35

26,59

«воздержались»

1373,35

44,35

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

911,95

29,45

«против»

499,15

16,12

«воздержались»

1685,70

54,43

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.

 

 

 

 

 

Председатель собрания      _______________________

Секретарь собрания         _______________________


Возврат к списку