Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 31.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31, проведенного в форме очного голосования.
17.12.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31 проводимого в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 13 декабря 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 31.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13 ноября 2018 г. в 17.00 ч (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 14 ноября 2018г. по 13.12.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 13.12.2018 г. 17 ч.00 мин. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город», в лице генерального директора.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – собственник кв.
Лица, проводившие подсчет голосов – Председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 31; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская 31.
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5953,60 м2. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3096,8 кв.м., обладающие в совокупности 3096,8 голосов, что составляет 52,02 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5953,60 кв.м.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
- Выбор председателя собрания.
- Выбор секретаря собрания.
- Выбор счётной комиссии.
- Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
- Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
- Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
- Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД.
- О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
- Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
- Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания - Председателя совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2334,60 |
75,39 |
«против» |
46,10 |
1,49 |
«воздержались» |
716,10 |
23,12 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, 31.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2493,70 |
80,53 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
603,10 |
19,47 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2447,60 |
79,04 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
649,20 |
20,96 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2447,50 |
79,03 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
649,30 |
20,97 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2346,70 |
75,78 |
«против» |
381,40 |
12,32 |
«воздержались» |
368,70 |
11,91 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2346,70 |
75,78 |
«против» |
381,40 |
12,32 |
«воздержались» |
368,70 |
11,91 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2346,70 |
75,78 |
«против» |
381,40 |
12,32 |
«воздержались» |
368,70 |
11,91 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1269,20 |
40,98 |
«против» |
984,50 |
31,79 |
«воздержались» |
843,10 |
27,22 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1646,00 |
53,15 |
«против» |
955,80 |
30,86 |
«воздержались» |
495,00 |
15,98 |
6. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1444,10 |
46,63 |
«против» |
1255,50 |
40,54 |
«воздержались» |
397,20 |
12,83 |
7. Ремонт работы шлагбаума.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1519,00 |
49,05 |
«против» |
1141,70 |
36,87 |
«воздержались» |
436,10 |
14,08 |
8. Косметический ремонт подъезда (лифтовые холлы, балконы незадымляемых переходов).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1646,00 |
53,15 |
«против» |
925,00 |
29,87 |
«воздержались» |
525,80 |
16,98 |
9. Замена видеокамеры в лифтовом холе на камеру лучшего разрешения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1346,30 |
43,47 |
«против» |
1255,50 |
40,54 |
«воздержались» |
495,00 |
15,98 |
10. Установка видеокамеры в лифтовой кабине.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1346,50 |
43,48 |
«против» |
1165,20 |
37,63 |
«воздержались» |
585,10 |
18,89 |
11. Замена деревянных дверей выхода на незадымляемые переходы на металлопластиковые.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1158,00 |
37,39 |
«против» |
1209,30 |
39,05 |
«воздержались» |
729,50 |
23,56 |
12. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1292,70 |
41,74 |
«против» |
1180,00 |
38,10 |
«воздержались» |
624,10 |
20,15 |
13. Облицовка подъездного крыльца плиткой.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1158,00 |
37,39 |
«против» |
1616,30 |
52,19 |
«воздержались» |
322,50 |
10,41 |
14. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
725,00 |
23,41 |
«против» |
1742,80 |
56,28 |
«воздержались» |
629,00 |
20,31 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
| м2 | % |
«за» | 1146,35 | 37,02 |
«против» | 1313,45 | 42,41 |
«воздержались» | 637,00 | 20,57 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 31 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1686,60 |
54,46 |
«против» |
596,75 |
19,27 |
«воздержались» |
813,45 |
26,27 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
900,10 |
29,07 |
«против» |
823,35 |
26,59 |
«воздержались» |
1373,35 |
44,35 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
911,95 |
29,45 |
«против» |
499,15 |
16,12 |
«воздержались» |
1685,70 |
54,43 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________