Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 15/4.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 18.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 18.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.

Секретарь общего собрания – собственник кв.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв.; собственник кв.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3757,0 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1903,70 кв.м., обладающие в совокупности 1903,70 голосов, что составляет 50,67 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3757,0 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем собрания - Председателя совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1706,40	89,64
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	197,30	10,36

Решили: Избрать председателем собрания Председателя совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретарём собрания - собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1706,40	89,64
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	197,30	10,36

Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1706,40	89,64
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	197,30	10,36

Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1556,80	81,78
«против»	86,90	4,56
«воздержались»	260,00	13,66

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1551,60	81,50
«против»	68,60	3,60
«воздержались»	283,50	14,89

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1620,20	85,11
«против»	68,60	3,60
«воздержались»	214,90	11,29

Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1551,60	81,50
«против»	68,60	3,60
«воздержались»	283,50	14,89

Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1258,60	66,11
«против»	204,70	10,75
«воздержались»	440,40	23,13

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1321,30	69,41
«против»	136,10	7,15
«воздержались»	446,30	23,44

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1325,40	69,62
«против»	86,90	4,56
«воздержались»	491,40	25,81

Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

7. Установка системы видеонаблюдения.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1354,20	71,14
«против»	268,10	14,08
«воздержались»	281,40	14,78

Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения.

8. Установка нового домофона на подъездные двери с выходом во двор, где расположена детская площадка.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1231,00	64,66
«против»	314,70	16,53
«воздержались»	358,00	18,81

Решили: Провести работы по установке нового домофона на подъездные двери с выходом во двор, где расположена детская площадка.

9. Замена входной подъездной двери на незадымляемом переходе на усиленную.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1276,10	67,03
«против»	269,60	14,16
«воздержались»	358,00	18,81

Решили: Провести работы по замене входной подъездной двери на незадымляемом переходе на усиленную.

10. Закрытие мусорокамеры с целью проведения дезинфекции до полного избавления от грибка и плесени (вынос бытового мусора рассматривается на общую контейнерную площадку).

Голосовали:

	м²	%
«за»	1460,90	76,74
«против»	136,10	7,15
«воздержались»	306,70	16,11

Решили: Провести работы по закрытию мусорокамеры с целью проведения дезинфекции до полного избавления от грибка и плесени (вынос бытового мусора рассматривается на общую контейнерную площадку).

11. Установка ограничения доступа в оба лифта на 1-ом этаже.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1088,70	57,19
«против»	452,00	23,74
«воздержались»	363,00	19,07

Решили: Провести работы по установке ограничения доступа в оба лифта на 1-ом этаже.

12. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1703,70	89,49
«против»	45,10	2,37
«воздержались»	154,90	8,14

Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

13. Ремонт работы шлагбаума.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1563,70	82,14
«против»	139,30	7,32
«воздержались»	200,70	10,54

Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.

14. Установка столбиков для ограничения парковки машин возле мусорокамеры.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1155,50	60,70
«против»	484,50	25,45
«воздержались»	263,70	13,85

Решили: Провести работы по установке столбиков для ограничения парковки машин возле мусорокамеры.

15. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по А.Невского, Советской и К.Либкнехта.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1433,60	75,31
«против»	114,60	6,02
«воздержались»	355,50	18,67

Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по А.Невского, Советской и К.Либкнехта.

16. Организовать сброс воды со стояков в техническом этаже.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1560,60	81,98
«против»	69,50	3,65
«воздержались»	273,60	14,37

Решили: Организовать и провести работы по сбросу воды со стояков в техническом этаже.

17. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1262,80	66,33
«против»	308,70	16,22
«воздержались»	332,20	17,45

Решили: Организовать и провести работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

	м²	%
«за»	637,10	33,47
«против»	531,70	27,93
«воздержались»	734,90	38,60

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А.Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А.Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД

Голосовали:

	м²	%
«за»	899,50	47,25
«против»	508,70	26,72
«воздержались»	495,50	26,03

Решили: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А. Невского в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,85 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

	м²	%
«за»	829,00	43,55
«против»	577,30	30,33
«воздержались»	497,40	26,13

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,85 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	900,50	47,30
«против»	441,20	23,18
«воздержались»	562,00	29,52

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.

Председатель собрания _______________________

Секретарь собрания_______________________

Возврат к списку