Новый город
укм
48-59-83
диспетчер
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 15/4.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4,  проведенного в форме очно-заочного голосования. 

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 15/4.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 18.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 18.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу:   г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.№45.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв.№45.

Секретарь общего собрания – собственник кв. № 47.

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. № 45; собственник кв. № 47.

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3757,0 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1903,70 кв.м., обладающие в совокупности 1903,70 голосов, что составляет 50,67 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3757,0 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счётной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.  

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.  

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.     

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателем собрания - Председателя совета МКД, собственник кв.№45 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1706,40

89,64

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

197,30

10,36

Решили: Избрать председателем собрания Председателя совета МКД, собственник кв.№45 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретарём собрания - собственника кв. № 47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1706,40

89,64

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

197,30

10,36

Решили: Избрать секретарём собрания собственника кв. № 47 в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1706,40

89,64

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

197,30

10,36

Решили: Избрать в состав счётной комиссии председателя и секретаря собрания. Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1556,80

81,78

«против»

86,90

4,56

«воздержались»

260,00

13,66

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1551,60

81,50

«против»

68,60

3,60

«воздержались»

283,50

14,89

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1620,20

85,11

«против»

68,60

3,60

«воздержались»

214,90

11,29

Решили: Провести ремонт в системе ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1551,60

81,50

«против»

68,60

3,60

«воздержались»

283,50

14,89

Решили: Провести ремонт в системе отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1258,60

66,11

«против»

204,70

10,75

«воздержались»

440,40

23,13

Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1321,30

69,41

«против»

136,10

7,15

«воздержались»

446,30

23,44

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1325,40

69,62

«против»

86,90

4,56

«воздержались»

491,40

25,81   

Решили: Провести работы по монтажу системы радиоохраны технического этажа.

7. Установка системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1354,20

71,14

«против»

268,10

14,08

«воздержались»

281,40

14,78

Решили: Провести работы по установке системы видеонаблюдения.

8. Установка нового домофона на подъездные двери с выходом во двор, где расположена детская площадка.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1231,00

64,66

«против»

314,70

16,53

«воздержались»

358,00

18,81

Решили: Провести работы по установке нового домофона на подъездные двери с выходом во двор, где расположена детская площадка.

9. Замена входной подъездной двери на незадымляемом переходе на усиленную.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1276,10

67,03

«против»

269,60

14,16

«воздержались»

358,00

18,81

Решили: Провести работы по замене входной подъездной двери на незадымляемом переходе на усиленную.

10. Закрытие мусорокамеры с целью проведения дезинфекции до полного избавления от грибка и плесени (вынос бытового мусора рассматривается на общую контейнерную площадку).

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1460,90

76,74

«против»

136,10

7,15

«воздержались»

306,70

16,11

Решили: Провести работы по закрытию мусорокамеры с целью проведения дезинфекции до полного избавления от грибка и плесени (вынос бытового мусора рассматривается на общую контейнерную площадку).

11. Установка ограничения доступа в оба лифта на 1-ом этаже.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1088,70

57,19

«против»

452,00

23,74

«воздержались»

363,00

19,07

Решили: Провести работы по установке ограничения доступа в оба лифта на 1-ом этаже.

12. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1703,70

89,49

«против»

45,10

2,37

«воздержались»

154,90

8,14

Решили: Провести работы по устройству нескользящего покрытия на ступенях крыльца.

13. Ремонт работы шлагбаума.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1563,70

82,14

«против»

139,30

7,32

«воздержались»

200,70

10,54

Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.

14. Установка столбиков для ограничения парковки машин возле мусорокамеры.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1155,50

60,70

«против»

484,50

25,45

«воздержались»

263,70

13,85

Решили: Провести работы по установке столбиков для ограничения парковки машин возле мусорокамеры.

15. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по А.Невского, Советской и К.Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1433,60

75,31

«против»

114,60

6,02

«воздержались»

355,50

18,67

Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по А.Невского, Советской и К.Либкнехта.

16. Организовать сброс воды со стояков в техническом этаже.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1560,60

81,98

«против»

69,50

3,65

«воздержались»

273,60

14,37

Решили: Организовать и провести работы по сбросу воды со стояков в техническом этаже.

17. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1262,80

66,33

«против»

308,70

16,22

«воздержались»

332,20

17,45

Решили: Организовать и провести работы по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

637,10

33,47

«против»

531,70

27,93

«воздержались»

734,90

38,60

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А.Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А.Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД

Голосовали:

 

м2

%

«за»

899,50

47,25

«против»

508,70

26,72

«воздержались»

495,50

26,03

Решили: Не проводить дополнительные работы по механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 15/4 по ул. А. Невского в г. Иркутске и утверждать порядок оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,85 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

829,00

43,55

«против»

577,30

30,33

«воздержались»

497,40

26,13

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,85 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

900,50

47,30

«против»

441,20

23,18

«воздержались»

562,00

29,52

Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на __ л.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на __ л.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на __ л.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на __ л.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ___ л.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на __ л.

8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на __ л.

    

Председатель собрания _______________________ 

Секретарь собрания_______________________

 


Возврат к списку