Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 19.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19,
проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 04 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 19.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:- очный этап очно-заочного голосования проводился: 17.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 17.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город» в лице генерального директора
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – собственник нежилого помещения
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и собственник нежилого помещения
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2886,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1475,00 кв.м., обладающие в совокупности 1475,00 голосов, что составляет 51,09% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2886,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 19.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1475,00 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 19.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1475,00 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 19, и секретарь общего собрания, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом 19.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1475,00 |
100,00 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1388,70 |
94,75 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
86,30 |
5,85 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: На голосование поставлен вопрос об утверждении плана работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1389,50 |
94,20 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1389,50 |
94,20 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1389,50 |
94,20 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1124,20 |
76,22 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
265,30 |
17,98 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1089,90 |
73,89 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
299,60 |
20,31 |
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
913,70 |
61,95 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
475,80 |
32,25 |
7. Ремонт шлагбаума.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1209,70 |
82,01 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
265,30 |
17,99 |
8. Ремонт системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1124,20 |
76,22 |
«против» |
85,50 |
5,80 |
«воздержались» |
265,30 |
17,98 |
9. Организация и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1071,30 |
72,63 |
«против» |
227,50 |
15,42 |
«воздержались» |
176,20 |
11,95 |
10. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
950,90 |
64,47 |
«против» |
347,90 |
23,59 |
«воздержались» |
176,20 |
11,94 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
847,10 |
57,43 |
«против» |
417,40 |
28,30 |
«воздержались» |
210,50 |
14,27 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 19 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
846,50 |
57,39 |
«против» |
331,90 |
22,50 |
«воздержались» |
296,60 |
20,11 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1213,20 |
82,25 |
«против» |
227,50 |
15,42 |
«воздержались» |
34,30 |
2,33 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
950,90 |
64,47 |
«против» |
227,50 |
15,42 |
«воздержались» |
296,60 |
20,11 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на ____ (______) листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на ____ (______) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ____ (______) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ____ (______) листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на ____ (_____________) листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ____ (______) листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 19 по ул. Александра Невского на ____ (______) листах.
Председатель собрания _____________________
Секретарь собрания ________________________