Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/5.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/5, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/5, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/5.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 5106,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2666,80 кв.м., обладающие в совокупности 2666,80 голосов, что составляет 52,22 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 5106,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2514,60 |
94,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
152,20 |
5,71 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2514,60 |
94,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
152,20 |
5,71 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/5, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2514,60 |
94,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
152,20 |
5,71 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2124,50 |
79,66 |
|
«против» |
171,75 |
6,44 |
|
«воздержались» |
370,55 |
13,89 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1970,10 |
73,88 |
|
«против» |
307,35 |
11,53 |
|
«воздержались» |
389,35 |
14,60 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1970,10 |
73,88 |
|
«против» |
307,35 |
11,53 |
|
«воздержались» |
389,35 |
14,60 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1906,30 |
71,48 |
|
«против» |
307,35 |
11,53 |
|
«воздержались» |
453,15 |
16,99 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2166,80 |
81,25 |
|
«против» |
240,30 |
9,01 |
|
«воздержались» |
259,70 |
9,74 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2294,10 |
86,02 |
|
«против» |
44,05 |
1,65 |
|
«воздержались» |
328,65 |
12,32 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП по лестничной клетке
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2319,60 |
86,98 |
|
«против» |
64,00 |
2,40 |
|
«воздержались» |
283,20 |
10,62 |
7. Ремонт первого этажа и облицовка холла.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2471,00 |
92,66 |
|
«против» |
132,00 |
4,95 |
|
«воздержались» |
63,80 |
2,39 |
8. Установить ограждение для клумб.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1951,15 |
73,16 |
|
«против» |
546,05 |
20,48 |
|
«воздержались» |
169,60 |
6,36 |
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2578,50 |
96,69 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
88,30 |
3,31 |
Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2450,60 |
91,89 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
216,20 |
8,11 |
2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2534,45 |
95,04 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
132,35 |
4,96 |
3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2514,60 |
94,29 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
152,20 |
5,71 |
Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом 289/5.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2362,60 |
88,59 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
304,20 |
11,41 |
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1485,25 |
55,69 |
|
«против» |
727,50 |
27,28 |
|
«воздержались» |
454,05 |
17,03 |
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/5 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1597,50 |
59,90 |
|
«против» |
810,60 |
30,40 |
|
«воздержались» |
258,70 |
9,70 |
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1729,45 |
64,85 |
|
«против» |
609,50 |
22,86 |
|
«воздержались» |
327,85 |
12,29 |
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1706,30 |
63,98 |
|
«против» |
589,65 |
22,11 |
|
«воздержались» |
370,85 |
13,91 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1.Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2.План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.
3.Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.
4.Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах.
5.Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.
6.Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 52 (пятидесяти двух) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/5 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.
Председатель собрания_____________________ / ______________ /
Секретарь собрания________________________ / ______________/