Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/4.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/4, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/4, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/4.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3536. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1964,92 кв.м., обладающие в совокупности 1964,92 голосов, что составляет 55,57 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3536 кв.м.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1696,79 |
86,35 |
|
«против» |
166,70 |
8,48 |
|
«воздержались» |
101,43 |
5,16 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1686,89 |
85,85 |
|
«против» |
166,90 |
8,49 |
|
«воздержались» |
111,13 |
5,66 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/4, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1696,79 |
86,35 |
|
«против» |
157,00 |
7,99 |
|
«воздержались» |
111,13 |
5,66 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1304,79 |
66,40 |
|
«против» |
211,70 |
10,77 |
|
«воздержались» |
448,43 |
22,82 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1387,42 |
70,61 |
|
«против» |
323,60 |
16,47 |
|
«воздержались» |
253,90 |
12,92 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1544,52 |
78,60 |
|
«против» |
166,90 |
8,49 |
|
«воздержались» |
253,50 |
12,90 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1516,02 |
77,15 |
|
«против» |
323,60 |
16,47 |
|
«воздержались» |
125,30 |
6,38 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1209,02 |
61,53 |
|
«против» |
627,80 |
31,95 |
|
«воздержались» |
128,10 |
6,52 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1794,62 |
91,33 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
170,30 |
8,67 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1327,72 |
67,57 |
|
«против» |
292,00 |
14,86 |
|
«воздержались» |
345,20 |
17,57 |
7. Ремонт первого этажа (лифтового холла).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1622,32 |
82,56 |
|
«против» |
166,90 |
8,49 |
|
«воздержались» |
175,70 |
8,94 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
568,79 |
28,95 |
|
«против» |
646,53 |
32,90 |
|
«воздержались» |
749,60 |
38,15 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/4 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1043,03 |
53,08 |
|
«против» |
583,09 |
29,67 |
|
«воздержались» |
338,80 |
17,24 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,01 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1012,16 |
51,51 |
|
«против» |
281,93 |
14,35 |
|
«воздержались» |
670,83 |
34,14 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
846,16 |
43,06 |
|
«против» |
614,23 |
31,26 |
|
«воздержались» |
504,53 |
25,68 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 4 (четырех) листах.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 48(сорока восьми) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (двух) листах.
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/4 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ / ____________ /
Секретарь собрания ________________________ /_____________/