Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Байкальская, дом № 289/1.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, дом № 289/1, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. № 289/1, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, пр. Байкальская, д. № 289/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 19.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4670,90. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2489,49 кв.м., обладающие в совокупности 2489,49 голосов, что составляет 53,30% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4670,90 кв.м.
Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2237,09 |
89,86 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
252,40 |
10,14 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалис по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2347,29 |
94,29 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
142,20 |
5,71 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 289/1, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2305,04 |
92,59 |
«против» |
61,20 |
2,46 |
«воздержались» |
123,25 |
4,95 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1651,49 |
66,34 |
«против» |
339,30 |
13,63 |
«воздержались» |
498,70 |
20,03 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1930,34 |
77,54 |
«против» |
167,75 |
6,74 |
«воздержались» |
391,40 |
15,72 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1739,74 |
69,88 |
«против» |
362,75 |
14,57 |
«воздержались» |
387,00 |
15,55 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1739,74 |
69,88 |
«против» |
401,15 |
16,11 |
«воздержались» |
348,60 |
14,00 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1237,54 |
49,71 |
«против» |
740,05 |
29,73 |
«воздержались» |
511,90 |
20,56 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1888,64 |
75,86 |
«против» |
259,25 |
10,41 |
«воздержались» |
341,60 |
13,72 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1673,64 |
67,23 |
«против» |
385,65 |
15,49 |
«воздержались» |
430,20 |
17,28 |
7. Облицовка холла керамической плиткой
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1880,69 |
75,55 |
«против» |
266,80 |
10,72 |
«воздержались» |
342,00 |
13,74 |
8. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1895,99 |
76,16 |
«против» |
389,20 |
15,63 |
«воздержались» |
204,30 |
8,21 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
971,89 |
39,04 |
«против» |
997,65 |
40,07 |
«воздержались» |
519,95 |
20,89 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 289/1 по ул. Байкальская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1364,09 |
54,79 |
«против» |
647,50 |
26,01 |
«воздержались» |
477,90 |
19,20 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1067,04 |
42,86 |
«против» |
582,50 |
23,40 |
«воздержались» |
839,95 |
33,74 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1198,29 |
48,13 |
«против» |
504,80 |
20,28 |
«воздержались» |
786,40 |
31,59 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 7 (семи) листах.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 76 (семидесяти шести) листах.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 3 (трех) листах.
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 289/1 по ул. Байкальская на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ / ____________ /
Секретарь собрания ________________________ / ____________/