Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/13.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/13, проведенного в форме очного голосования.

11.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/13.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».

Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник 1/2 доли квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8281,9. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4308,65 кв.м., обладающие в совокупности 4308,65 голосов, что составляет 52,03 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8281,9 кв.м.

Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: председатель совета МКД, собственник 1/2 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3672,15	85,23
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	636,50	14,77

Решили: избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника 1/2 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	3893,95	90,38
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	414,70	9,62

Решили: избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник 1/2 доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	3791,40	88,00
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	517,25	12,00

Решили: избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю общего собрания председателю Совета МКД, собственнику ½ доли квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/13 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3215,00	74,62
«против»	136,40	3,17
«воздержались»	957,25	22,22

Решили: утвердить отчет Совета МКД за 2017 г.

Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2937,95	68,19
«против»	929,90	21,58
«воздержались»	440,80	10,23

Решили: провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2963,25	68,77
«против»	832,70	19,33
«воздержались»	512,70	11,90

Решили: провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2963,25	68,77
«против»	832,70	19,33
«воздержались»	512,70	11,90

Решили: провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2113,70	49,06
«против»	1555,55	36,10
«воздержались»	639,40	14,84

Решили: не проводить ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3066,75	71,18
«против»	942,00	21,86
«воздержались»	299,90	6,96

Решили: провести ремонт лифтового оборудования.

6. Усовершенствование системы освещения МОП.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2947,20	68,40
«против»	1054,05	24,46
«воздержались»	307,40	7,13

Решили: провести усовершенствование системы освещения МОП.

7. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2955,75	68,60
«против»	890,50	20,67
«воздержались»	462,40	10,73

Решили: приобрести краску для нанесения разметки парковочных мест.

8. Разметка парковочных мест внутри двора.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2935,15	68,12
«против»	1157,00	26,85
«воздержались»	216,50	5,02

Решили: нанести разметку парковочных мест внутри двора.

7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.

Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3516,35	81,61
«против»	466,80	10,83
«воздержались»	325,50	7,55

Решили: избрать Совет МКД в количестве 4 человек. Определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:

1) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3562,95	82,69
«против»	58,10	1,35
«воздержались»	687,60	15,96

Решили: избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

2) избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3562,95	82,69
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	745,70	17,31

Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

3) избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3621,05	84,04
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	687,60	15,96

Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

4) избрать членом Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3678,65	85,38
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	630,00	14,62

Решили: избрать членом Совета МКД, собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/13.

Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13.

Голосовали:

	м²	%
«за»	3620,55	84,03
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	688,10	15,97

Решили: избрать председателем Совета МКД собственника 1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/13

8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1869,85	43,40
«против»	1623,00	37,67
«воздержались»	815,80	18,93

Решили: не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/13 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1940 ,10	45,03
«против»	1303,45	30,25
«воздержались»	1065,10	24,72

Решили: не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,79 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1772,00	41,13
«против»	1250,75	29,03
«воздержались»	1285,90	29,84

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,79 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт

Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1578,50	36,64
«против»	1289,40	29,93
«воздержались»	1440,75	33,44

Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Приложения к настоящему Протоколу:

1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.

2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (одном) листе.

3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе.

4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 9 (девяти) листах.

5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 8 (восьми) листах.

6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 110 (ста десяти) листах.

7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 10 (десяти) листах.

8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/13 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.

Председатель собрания_____________________ / _______________ /

Секретарь собрания________________________ / ________________/

Возврат к списку