Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/3.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/3, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4408,4. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2317,7 кв.м., обладающие в совокупности 2317,7 голосов, что составляет 52,57 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4317,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/3 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1949,25 |
84,10 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
368,45 |
15,90 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1980,20 |
85,44 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
337,50 |
14,56 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 83, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1980,20 |
85,44 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
337,50 |
14,56 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1745,00 |
75,29 |
«против» |
122,40 |
5,28 |
«воздержались» |
450,30 |
19,43 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1579,70 |
68,16 |
«против» |
388,60 |
16,77 |
«воздержались» |
349,40 |
15,08 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1538,70 |
66,39 |
«против» |
388,60 |
16,77 |
«воздержались» |
390,40 |
16,84 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1508,00 |
65,06 |
«против» |
501,50 |
21,64 |
«воздержались» |
308,20 |
13,30 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1386,50 |
59,82 |
«против» |
612,70 |
26,44 |
«воздержались» |
318,50 |
13,74 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1591,50 |
68,66 |
«против» |
469,70 |
20,27 |
«воздержались» |
256,50 |
11,07 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1468,20 |
63,35 |
«против» |
449,50 |
19,39 |
«воздержались» |
400,00 |
17,26 |
7. Восстановить работу системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1713,30 |
73,92 |
«против» |
286,10 |
12,34 |
«воздержались» |
318,30 |
13,73 |
8. Восстановить окно в подвале.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1571,10 |
67,79 |
«против» |
225,20 |
9,72 |
«воздержались» |
521,40 |
22,50 |
9. Установить ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1836,10 |
79,22 |
«против» |
368,70 |
15,91 |
«воздержались» |
112,90 |
4,87 |
10. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1682,95 |
72,61 |
«против» |
256,05 |
11,05 |
«воздержались» |
378,70 |
16,34 |
11. Разметка парковочных мест внутри двора.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1744,25 |
75,26 |
«против» |
256,05 |
11,05 |
«воздержались» |
317,40 |
13,69 |
12. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1744,65 |
75,28 |
«против» |
398,65 |
17,20 |
«воздержались» |
174,40 |
7,52 |
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2143,25 |
92,47 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
174,45 |
7,53 |
Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) Избрать членом Совета МКД собственника1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1897,60 |
81,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
420,10 |
18,13 |
2) Избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1980,20 |
85,44 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
337,50 |
14,56 |
Решили: избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.
3) Избрать членом Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1898,70 |
81,92 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
419,00 |
18,08 |
Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника1/2 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1897,60 |
81,87 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
420,10 |
18,13 |
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
966,85 |
41,72 |
«против» |
961,80 |
41,50 |
«воздержались» |
389,05 |
16,79 |
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/3 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1631,65 |
70,40 |
«против» |
398,95 |
17,21 |
«воздержались» |
287,10 |
12,39 |
Решили: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ не производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,81 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1191,65 |
51,42 |
«против» |
429,20 |
18,52 |
«воздержались» |
696,85 |
30,07 |
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1262,30 |
54,46 |
«против» |
399,35 |
17,23 |
«воздержались» |
656,05 |
28,31 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 59 (пятидесяти девяти) листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 4 (четырех) листах;
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/3 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ / ______________ /
Секретарь собрания ________________________ / _____________/