Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дыбовского, дом № 8/2.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом № 8/2, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2, проведенного в форме очно-заочного голосования
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. № 8/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 20.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 21.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Байкальская, 289/6, автопарковка (помещение охраны).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, 8/8, офис ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник квартиры и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4731,7. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2525,3 кв.м., обладающие в совокупности 2525,3 голосов, что составляет 53,37 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4731,7 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6.Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д.8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2407,60 |
95,34 |
|
«против» |
38,70 |
1,53 |
|
«воздержались» |
79,00 |
3,13 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2323,20 |
92,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
202,10 |
8,00 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, д. 8/2, и секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2447,40 |
96,92 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
77,90 |
3,08 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2284,40 |
90,46 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
240,90 |
9,54 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
959,60 |
38,00 |
|
«против» |
1245,70 |
49,33 |
|
«воздержались» |
320,00 |
12,67 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
875,40 |
34,67 |
|
«против» |
1368,70 |
54,20 |
|
«воздержались» |
281,20 |
11,14 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
875,40 |
34,67 |
|
«против» |
1369,80 |
54,24 |
|
«воздержались» |
280,10 |
11,09 |
4. Ремонт и усовершенствование домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
716,90 |
28,39 |
|
«против» |
1689,20 |
66,89 |
|
«воздержались» |
119,20 |
4,72 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1156,50 |
45,80 |
|
«против» |
1206,50 |
47,78 |
|
«воздержались» |
162,30 |
6,43 |
6. Усовершенствование системы освещения МОП.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
994,20 |
39,37 |
|
«против» |
1408,40 |
55,77 |
|
«воздержались» |
122,70 |
4,86 |
7. Проверить наличие пожарных рукавов, пополнить недостающие.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1570,80 |
62,20 |
|
«против» |
702,10 |
27,80 |
|
«воздержались» |
252,40 |
9,99 |
8. Покраска перил и пандусов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2155,90 |
85,37 |
|
«против» |
369,40 |
14,63 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
9. Установить ограждение газонов со стороны ул. Дыбовского.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
919,40 |
36,41 |
|
«против» |
1521,50 |
60,25 |
|
«воздержались» |
84,40 |
3,34 |
10. Дорожная краска для нанесения разметки парковочных мест.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1213,10 |
48,04 |
|
«против» |
1111,80 |
44,03 |
|
«воздержались» |
200,40 |
7,94 |
11. Разметка парковочных мест внутри двора.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1247,40 |
49,40 |
|
«против» |
1030,50 |
40,81 |
|
«воздержались» |
247,40 |
9,80 |
12. Установка двух оградительных столбиков при въезде (выезде) в арку между домами Дыбовского, д. 8/3 и 8/4.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1064,90 |
42,17 |
|
«против» |
1348,50 |
53,40 |
|
«воздержались» |
111,90 |
4,43 |
7. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: на голосование поставлен вопрос о выборе Совета МКД. По предложению инициатора общего собрания предложено определить срок полномочий Совета МКД - бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2401,10 |
95,08 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
124,20 |
4,92 |
Слушали: по предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры:
1) избрать членом Совета МКД собственника ½ доли квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2446,80 |
96,89 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,50 |
3,11 |
2) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2407,60 |
95,34 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
117,70 |
4,66 |
3) избрать членом Совета МКД собственника квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2407,60 |
95,34 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
117,70 |
4,66 |
Слушали: инициатором общего собрания предложено избрать председателем Совета МКД собственника ½ доли квартиры по адресу: г. Иркутск, ул. Дыбовского, дом 8/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2446,80 |
96,89 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,50 |
3,11 |
8. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
396,80 |
15,71 |
|
«против» |
1979,40 |
78,38 |
|
«воздержались» |
149,10 |
5,90 |
9. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 8/2 по ул. Дыбовского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
750,30 |
29,71 |
|
«против» |
1651,90 |
65,41 |
|
«воздержались» |
123,10 |
4,87 |
10. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,09 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
662,90 |
26,25 |
|
«против» |
1701,60 |
67,38 |
|
«воздержались» |
160,80 |
6,37 |
11. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
581,40 |
23,02 |
|
«против» |
1698,70 |
67,27 |
|
«воздержались» |
245,20 |
9,71 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 2 (двух) лисах.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на1 (одном) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1(одном) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 6 (шести) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (пяти) листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 63 (шестидесяти трех) листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 4 (четырех) листах;
8.Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 8/2 по ул. Дыбовского на 2 (двух) листах.
Председатель собрания _____________________ / _______________ /
Секретарь собрания ________________________ / _______________/