Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Красноказачья, дом № 76/2.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 76/2, проведенного в форме очного голосования.
08.10.2018
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 76/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 октября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Красноказачья, дом № 76/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв. № 75.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 8 315,5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 4 482,63 кв.м., обладающие в совокупности 4 482,63 голосов, что составляет 53,91% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 8 315,5 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76/2 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт
10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3646,93 |
81,36 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
835,70 |
18,64 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3837,53 |
85,61 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
645,10 |
14,39 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3813,73 |
85,08 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
668,90 |
14,92 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3084,73 |
68,82 |
«против» |
41,50 |
0,93 |
«воздержались» |
1356,40 |
30,25 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3148,93 |
70,25 |
«против» |
580,10 |
12,94 |
«воздержались» |
753,60 |
16,81 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3189,13 |
71,14 |
«против» |
444,30 |
9,92 |
«воздержались» |
849,20 |
18,94 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3223,83 |
71,92 |
«против» |
323,60 |
7,22 |
«воздержались» |
935,20 |
20,86 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2771,43 |
61,82 |
«против» |
806,30 |
17,99 |
«воздержались» |
904,90 |
20,19 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3386,93 |
75,56 |
«против» |
388,80 |
8,67 |
«воздержались» |
706,90 |
15,77 |
6. Ремонт охранной сигнализации.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3015,23 |
67,26 |
«против» |
466,50 |
10,41 |
«воздержались» |
1000,90 |
22,33 |
7. Косметический ремонт холла и тамбуров первого этажа.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3642,43 |
81,26 |
«против» |
322,00 |
7,18 |
«воздержались» |
518,20 |
11,56 |
8. Подготовка к запуску мусорокамеры с магнитным оборудованием (с магнитными ключами).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2885,73 |
64,38 |
«против» |
782,30 |
17,45 |
«воздержались» |
814,60 |
18,17 |
9. Установка скамеек на детской площадке.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3126,43 |
69,74 |
«против» |
413,10 |
9,22 |
«воздержались» |
943,10 |
21,04 |
10. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2443,73 |
54,52 |
«против» |
1231,10 |
27,46 |
«воздержались» |
807,80 |
18,02 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2071,23 |
46,21 |
«против» |
1317,10 |
29,38 |
«воздержались» |
1094,30 |
24,41 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 76/2 по ул. Красноказачья в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2070,78 |
46,20 |
«против» |
1255,50 |
28,00 |
«воздержались» |
1156,35 |
25,80 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,10 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2062,83 |
46,02 |
«против» |
1111,70 |
24,80 |
«воздержались» |
1308,10 |
29,18 |
10. Выбор совета МКД. Выбор председателя.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2 в количестве 3 человек.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3665,23 |
81,77 |
«против» |
41,80 |
0,93 |
«воздержались» |
775,60 |
17,30 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3414,33 |
76,17 |
«против» |
86,80 |
1,93 |
«воздержались» |
981,50 |
21,90 |
2. собственника 1/6 доли в кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3417,93 |
76,25 |
«против» |
41,40 |
0,92 |
«воздержались» |
1023,30 |
22,83 |
3. собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3456,13 |
77,10 |
«против» |
45,00 |
1,00 |
«воздержались» |
981,50 |
21,90 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. Красноказачья, 76/2.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
3346,23 |
74,65 |
«против» |
109,90 |
2,45 |
«воздержались» |
1026,50 |
22,90 |
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2930,43 |
65,37 |
«против» |
525,70 |
11,73 |
«воздержались» |
1026,50 |
22,90 |