Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Зверева, дом № 1.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1, проведенного в форме очного голосования.
08.10.2018
ПРОТОКОЛ № 1
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 01 октября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 1.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Зверева, дом № 1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 23.04.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.04.2018 г. по 28.09.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 28.09.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, технический участок № 4 ООО УКМ «Новый город» (подвальное помещение).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Депутатская, 47/2, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания –председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4 903,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2 649,10 кв.м., обладающие в совокупности 2 649,10 голосов, что составляет 54,03% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4 903,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2247,80 |
84,85 |
|
«против» |
62,10 |
2,34 |
|
«воздержались» |
339,20 |
12,81 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2358,70 |
89,04 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
290,40 |
10,96 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Зверева, 1, и секретарь общего собрания специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2296,60 |
86,69 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
352,50 |
13,31 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение № 1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1876,40 |
70,83 |
|
«против» |
56,20 |
2,12 |
|
«воздержались» |
716,50 |
27,05 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2117,40 |
79,93 |
|
«против» |
215,30 |
8,13 |
|
«воздержались» |
316,40 |
11,94 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2117,40 |
79,93 |
|
«против» |
166,50 |
6,28 |
|
«воздержались» |
365,20 |
13,79 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2117,40 |
79,93 |
|
«против» |
166,50 |
6,28 |
|
«воздержались» |
365,20 |
13,79 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1776,90 |
67,07 |
|
«против» |
586,40 |
22,14 |
|
«воздержались» |
285,80 |
10,79 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1931,70 |
72,92 |
|
«против» |
401,00 |
15,14 |
|
«воздержались» |
316,40 |
11,94 |
6. Ремонт охранной сигнализации.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1779,20 |
67,16 |
|
«против» |
514,00 |
19,40 |
|
«воздержались» |
355,90 |
13,44 |
7. Ремонт и усовершенствование системы освещения МОП (монтаж автоматического включения освещения, замена ламп и светильников на светодиодные и т.д.).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2248,70 |
84,88 |
|
«против» |
345,40 |
13,04 |
|
«воздержались» |
55,00 |
2,08 |
8. Установка скамеек на детской площадке.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1896,00 |
71,57 |
|
«против» |
333,70 |
12,60 |
|
«воздержались» |
419,40 |
15,83 |
9. Установка шлагбаумов в комплексе ул. Депутатская, ул. Зверева, ул. Красноказачья.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1657,00 |
62,55 |
|
«против» |
628,40 |
23,72 |
|
«воздержались» |
363,70 |
13,73 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1101,90 |
41,60 |
|
«против» |
623,60 |
23,54 |
|
«воздержались» |
923,60 |
34,86 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1 по ул. Зверева в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1150,40 |
43,43 |
|
«против» |
1011,20 |
38,17 |
|
«воздержались» |
487,50 |
18,40 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,37 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1285,00 |
48,51 |
|
«против» |
712,10 |
26,88 |
|
«воздержались» |
652,00 |
24,61 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1289,00 |
48,66 |
|
«против» |
594,70 |
22,45 |
|
«воздержались» |
765,40 |
28,89 |
11. По согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Слушали: по согласованию с Советом дома предоставить провайдеру ПАО «МТС» размещать оборудование для оказания телекоммуникационных услуг для жителей дома, пользоваться общим имуществом в МКД для дальнейшей эксплуатации и технического обслуживания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1658,30 |
62,60 |
|
«против» |
630,10 |
23,79 |
|
«воздержались» |
360,70 |
13,61 |