Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1.
Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1, проведенного в форме очного голосования.
11.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 3/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 24.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 24.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 3/1; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4311,80. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2449,90 кв. м., обладающие в совокупности 2449,90 голосов, что составляет 56,82 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4311,80 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
11. Содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель – собственник кв. в многоквартирном доме № 3/1, по ул. Рабочего Штаба, г. Иркутск.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2303,50 |
94,02 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
146,40 |
5,98 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,90 |
96,04 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
97,00 |
3,96 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2449,90 |
100 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
0,0 |
0,0 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1619,60 |
66,11 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
830,30 |
33,89 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1959,30 |
79,97 |
|
«против» |
70,60 |
2,88 |
|
«воздержались» |
420,00 |
17,14 |
2. Антикоррозийная защита труб системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1816,40 |
74,14 |
|
«против» |
70,60 |
2,88 |
|
«воздержались» |
562,90 |
22,98 |
3. Ремонт системы отопления (замена теплообменника).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2164,10 |
88,33 |
|
«против» |
70,60 |
2,88 |
|
«воздержались» |
215,20 |
8,78 |
4. Ремонт системы домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1853,70 |
75,66 |
|
«против» |
50,50 |
2,06 |
|
«воздержались» |
545,70 |
22,27 |
5. Косметический ремонт подъезда(1, 2 подъезд).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2035,50 |
83,09 |
|
«против» |
20,50 |
0,84 |
|
«воздержались» |
393,90 |
16,08 |
6. Ремонт системы освещения МОП.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2149,20 |
87,73 |
|
«против» |
20,50 |
0,84 |
|
«воздержались» |
280,20 |
11,44 |
6. Модернизация системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1947,60 |
79,50 |
|
«против» |
50,20 |
2,05 |
|
«воздержались» |
452,10 |
18,45 |
7. Ремонт кровли.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2051,10 |
83,72 |
|
«против» |
20,50 |
0,84 |
|
«воздержались» |
378,30 |
15,44 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
|
«за» |
1180,60 |
48,19 |
|
«против» |
714,00 |
29,14 |
|
«воздержались» |
555,30 |
22,67 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 3/1 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1390,90 |
56,77 |
|
«против» |
487,60 |
19,90 |
|
«воздержались» |
571,40 |
23,32 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1196,40 |
48,83 |
|
«против» |
810,50 |
33,08 |
|
«воздержались» |
443,00 |
18,08 |
10.Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать Совет МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1 в количестве 4 человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2360,60 |
96,35 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
89,30 |
3,65 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,90 |
96,04 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
97,00 |
3,96 |
2. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2302,60 |
93,99 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
147,30 |
6,01 |
3. собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2275,20 |
92,87 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
174,70 |
7,13 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв., по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 3/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2303,50 |
94,02 |
|
«против» |
0,0 |
0,0 |
|
«воздержались» |
146,40 |
5,98 |
11. Содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено запретить нахождение и содержание бродячих собак в местах общего пользования ЖК «Светлый».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
767,10 |
31,31 |
|
«против» |
1395,20 |
56,95 |
|
«воздержались» |
287,60 |
11,74 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на ___ л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ___ л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________