Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 1/3.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.
07.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 1/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания - член Совета МКД, собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания - член Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов - член Совета МКД, собственник кв. специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1 772,60. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 932,90 кв.м., обладающие в совокупности 932,90 голосов, что составляет 52,63% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1772,60 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
10. Об утверждении условий договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: член Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0, 00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,70 |
91,57 |
|
«против» |
0, 00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0, 00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
708,20 |
75,91 |
|
«против» |
78,20 |
8,38 |
|
«воздержались» |
146,50 |
15,70 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
747,00 |
80,07 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
185,90 |
19,93 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
932,90 |
100,00 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Установка датчиков затопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
195,90 |
21,00 |
|
«против» |
551,10 |
59,07 |
|
«воздержались» |
185,90 |
19,93 |
4. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
78,60 |
8,43 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
5. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
668,40 |
71,65 |
|
«против» |
78,60 |
8,43 |
|
«воздержались» |
185,90 |
19,93 |
6. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
668,40 |
71,65 |
|
«против» |
78,60 |
8,43 |
|
«воздержались» |
185,90 |
19,93 |
7. Установка ограждений для ограничения доступа на кровлю.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
820,40 |
87,94 |
|
«против» |
78,60 |
8,43 |
|
«воздержались» |
33,90 |
3,63 |
8. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
219,80 |
23,56 |
|
«против» |
713,10 |
76,44 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
9. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2".
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
112,50 |
12,06 |
|
«против» |
820,40 |
87,94 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
10. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
668,40 |
71,65 |
|
«против» |
185,90 |
19,93 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
11. Закрытие мусорных баков.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
78,60 |
8,43 |
|
«против» |
668,40 |
71,65 |
|
«воздержались» |
185,90 |
19,93 |
12. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
78,60 |
8,43 |
|
«против» |
634,50 |
68,01 |
|
«воздержались» |
219,80 |
23,56 |
13. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
589,70 |
63,21 |
|
«против» |
78,70 |
8,44 |
|
«воздержались» |
264,50 |
28,34 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
0,00 |
0,00 |
|
«против» |
854,30 |
91,57 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
298,70 |
32,02 |
|
«против» |
555,60 |
59,56 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
269,80 |
28,92 |
|
«против» |
584,50 |
62,65 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
10. Об утверждении условий договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить условия договора управления МКД по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
656,50 |
70,37 |
|
«против» |
78,60 |
8,43 |
|
«воздержались» |
197,80 |
21,20 |
11. Выбор Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать совет многоквартирного дома в количестве 3 человек.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1. Собственника 1/2 доли в кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
2. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |
3. Собственника кв. , по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 1/3.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
854,30 |
91,57 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
78,60 |
8,43 |