Новый город
укм
48-59-83
аварийная
служба
24 часа

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 11.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола –01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 11.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 28.04.2018 г. в 17.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 28.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. 

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв. 

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2551,30. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1361,20 кв.м., обладающие в совокупности 1361,20 голосов, что составляет 53,35% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2551,30 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 11 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

 

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.11.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

991,00

72,80

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

370,20

27,20

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.11.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

991,00

72,80

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

370,20

27,20

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв.  в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.11.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

991,00

72,80

«против»

0, 00

0,00

«воздержались»

370,20

27,20

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.11. и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город». 

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

732,90

53,84

«против»

0,00

0,00

«воздержались»

628,30

46,16

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

833,10

61,20

«против»

90,20

6,63

«воздержались»

437,90

32,17

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1024,90

75,29

«против»

90,20

6,63

«воздержались»

246,10

18,08

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

1024,90

75,29

«против»

90,20

6,63

«воздержались»

246,10

18,08

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

710,40

52,19

«против»

291,00

21,38

«воздержались»

359,80

26,43

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования

Голосовали:

 

м2

%

«за»

710,40

52,19

«против»

291,00

21,38

«воздержались»

359,80

26,43

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

525,50

38,61

«против»

564,70

41,49

«воздержались»

271,00

19,91

Решили: Не проводить монтаж системы видеонаблюдения.

7. Модернизация решетки ограждений для ограничения доступа на кровлю.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

452,55

33,25

«против»

514,95

37,83

«воздержались»

393,70

28,92

Решили: Не проводить работы по модернизации решетки ограждений для ограничения доступа на кровлю.

8. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

 

м2

%

«за»

312,30

22,94

«против»

878,50

64,54

«воздержались»

170,40

12,52

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

9. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

601,20

44,17

«против»

680,80

50,01

«воздержались»

79,20

5,82

Решили: Не устанавливать «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

10. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

364,45

26,77

«против»

716,75

52,66

«воздержались»

280,00

20,57

Решили: Не проводить обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

11. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

474,05

34,83

«против»

616,15

45,27

«воздержались»

271,00

19,91

Решили: Не устанавливать ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

619,20

45,49

«против»

373,20

27,42

«воздержались»

368,80

27,09

Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 11 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

445,00

32,69

«против»

636,20

46,74

«воздержались»

280,00

20,57

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

 

м2

%

«за»

708,00

52,01

«против»

181,40

13,33

«воздержались»

471,80

34,66

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

 

 


Возврат к списку