Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 7.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 7.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 15.05.2018 г. в 19.30 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 15.05.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник нежилого помещение

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник нежилого помещение

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - собственник квартиры , собственник квартиры , собственник 1/10 доли в праве на нежилое помещение в многоквартирном доме, секретарь общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 3070,20. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1581,88 кв.м., обладающие в совокупности 1581,88 голосов, что составляет 51,52% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 3070,20 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Утверждения отчета управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждения отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Предложение УКМ «Новый город»: Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Предложение УКМ «Новый город»: Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД не более официального уровня инфляции за 2018г.

8. Предложение УКМ «Новый город»: О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 7 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Предложение УКМ «Новый город»: Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. Предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник нежилого помещение в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.7.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1542,08	97,48
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	39,80	2,52

Решили: Избрать председателем общего собрания собственника нежилого помещение в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.7.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1542,08	97,48
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	39, 80	2,52

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: собственник квартиры , собственник квартиры собственник 1/10 доли в праве на нежилое помещение,, в многоквартирном доме, секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»

Голосовали:

	м²	%
«за»	1542,08	97,48
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	39,80	2,52

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику квартиры , собственнику квартиры собственнику 1/10 доли в праве на нежилое помещение, в многоквартирном доме и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: Отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1). Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1378,78	87,16
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	203,10	12,84

Решили: Утвердить отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1420,28	89,78
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	161,60	10,22

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предоставил план работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г. Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1349,88	85,33
«против»	71,90	4,55
«воздержались»	160,10	10,12

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1316,08	83,20
«против»	71,90	4,55
«воздержались»	193,90	12,26

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1387,98	87,44
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	193,90	12,56

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1114,69	70,47
«против»	164,10	10,37
«воздержались»	303,09	19,16

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1367,88	86,47
«против»	92,20	5,83
«воздержались»	121,80	7,70

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

6. Косметический ремонт подъезда.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1471,48	93,02
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	110,40	6,98

Решили: Провести косметический ремонт подъезда.

7. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1387,98	87,74
«против»	33,80	2,14
«воздержались»	160,10	10,12

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

8. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

	м²	%
«за»	764,38	48,32
«против»	584,90	36,97
«воздержались»	232,60	14,70

Решили: Не устанавливать шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

9. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

	м²	%
«за»	894,08	56,52
«против»	499,30	31,56
«воздержались»	188,50	11,92

Решили: Установить «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

10. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

	м²	%
«за»	870,38	55,02
«против»	492,30	31,12
«воздержались»	219,20	13,86

Решили: Провести обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

11. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

	м²	%
«за»	870,58	55,03
«против»	478,50	30,25
«воздержались»	232,80	14,72

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

12. Ремонт отмостки.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1300,08	82,18
«против»	111,50	7,05
«воздержались»	170,30	10,77

Решили: Провести ремонт отмостки.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предложил провести индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД не более официального уровня инфляции за 2018г. Инициатором общего собрания было предложено разрешить индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не более официально установленного уровня инфляции за 2018г.

Голосовали:

	м²	%
«за»	850,59	53,77
«против»	632,60	39,99
«воздержались»	98,69	6,24

Решение: Разрешить индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере не более официально установленного уровня инфляции за 2018г.

Слушали: Представитель ООО УКМ «Новый город» предложил утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	720,89	45,57
«против»	443,00	28,00
«воздержались»	417,99	26,42

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Предложение УКМ «Новый город»: Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,00 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	954,70	60,35
«против»	279,00	17,64
«воздержались»	348,18	22,01

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,00 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Возврат к списку