Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Ямская, дом № 5.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5, проведенного в форме очного голосования.

07.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5.
проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 03 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Ямская, дом № 5.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 27.04.2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 27.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, 5, технический участок № 7 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания - председатель Совета МКД, собственник кв.

Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов - председатель Совета МКД, собственник кв. , специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2594,70. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1469,08 кв.м., обладающие в совокупности 1469,08 голосов, что составляет 56,62% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2594,70 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 5 по ул. Ямская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

10. Об использовании части общего имущества МКД.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Председатель: собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1360,58	92,61
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	108,50	7,39

Решили: Избрать председателем общего собраниясобственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.

Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1360,58	92,61
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	108,50	7,39

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1434,58	97,65
«против»	0, 00	0,00
«воздержались»	34,50	2,35

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания собственнику кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Ямская, д.5. и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1304,18	88,78
«против»	56,40	3,84
«воздержались»	108,50	7,39

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1097,78	74,73
«против»	165,80	11,29
«воздержались»	205,50	13,99

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1097,78	74,73
«против»	165,80	11,29
«воздержались»	205,50	13,99

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Установка датчиков затопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1147,88	78,14
«против»	56,40	3,84
«воздержались»	264,80	18,02

Решили: Установить датчики затопления.

4. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1097,78	74,73
«против»	165,80	11,29
«воздержались»	205,50	13,99

Решили: Провести ремонт системы отопления.

5. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1172,98	79,84
«против»	165,80	11,29
«воздержались»	130,30	8,87

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

6. Ремонт лифтового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1303,28	88,71
«против»	165,80	11,29
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.

7. Монтаж системы видеонаблюдения.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1208,28	82,25
«против»	260,80	17,75
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Провести монтаж системы видеонаблюдения.

8. Косметический ремонт фасада здания.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1148,38	78,17
«против»	204,50	13,92
«воздержались»	116,20	7,91

Решили: Провести косметический ремонт фасада здания.

9. Установка шлагбаумов на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

Голосовали:

	м²	%
«за»	1036,58	70,56
«против»	209,40	14,25
«воздержались»	223,10	15,19

Решили: Установить шлагбаумы на придомовой территории в ЖК «Новый город-2».

10. Установка «лежачих полицейских» в ЖК «Новый город-2.

Голосовали:

	м²	%
«за»	696,98	47,44
«против»	597,40	40,66
«воздержались»	174,70	11,89

Решили: Не устанавливать «лежачие полицейские» в ЖК «Новый город-2.

11. Обустройство территории ЖК «Новый город-2» забором.

Голосовали:

	м²	%
«за»	695,18	47,32
«против»	392,90	26,74
«воздержались»	381,00	25,93

Решили: Не проводить работы по обустройству территории ЖК «Новый город-2» забором.

12. Закрытие мусорных баков.

Голосовали:

	м²	%
«за»	900,88	61,32
«против»	149,00	10,14
«воздержались»	419,20	28,53

Решили: Провести закрытие мусорных баков.

13. Установка ограждений детской площадки со стороны проезжей части.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1088,98	74,13
«против»	149,00	10,14
«воздержались»	231,10	15,73

Решили: Установить ограждение детской площадки со стороны проезжей части.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД

Голосовали:

	м²	%
«за»	786,98	53,57
«против»	509,30	34,67
«воздержались»	172,80	11,76

Решение: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	730,68	49,74
«против»	299,80	20,41
«воздержались»	438,60	29,86

Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	864,28	58,83
«против»	299,80	20,41
«воздержались»	305,00	20,76

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,60 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.

10. Об использовании части общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить использовать часть общего имущества МКД, для сдачи в аренду. Полученные средства аккумулировать на специальном счете собственника кв. 20 для дальнейшего использования на нужды МКД.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1089,28	74,15
«против»	191,90	13,06
«воздержались»	187,90	12,79

Решили: Разрешить использовать часть общего имущества МКД, для сдачи в аренду. Полученные средства аккумулировать на специальном счете собственника кв. 20 для дальнейшего использования на нужды МКД.

Возврат к списку