Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/6.

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/6, проведенного в форме очно- заочного голосования.

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/6, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/6.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6 . Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2973,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1623,08 кв.м., обладающие в совокупности 1623,08 голосов, что составляет 54,58% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2973,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД 167/6 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1623,08	100
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	0,00	0,00

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6.

2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:

	м²	%
«за»	1366,58	84,20
«против»	70,80	4,36
«воздержались»	185,70	11,44

Решили: Избрать секретарем общего собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1253,18	77,21
«против»	70,80	4,36
«воздержались»	299,10	18,43

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/6 и секретарю общего собрания специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1178,58	72,61
«против»	224,20	13,81
«воздержались»	220,30	13,58

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1253,08	77,20
«против»	220,40	13,58
«воздержались»	149,60	9,22

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1289,98	79,48
«против»	220,40	13,58
«воздержались»	112,70	6,94

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1253,08	77,20
«против»	220,40	13,58
«воздержались»	149,60	9,22

Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1329,68	81,92
«против»	143,80	8,86
«воздержались»	149,60	9,22

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1139,90	70,23
«против»	295,88	18,23
«воздержались»	187,30	11,54

Решили: Провести ремонт лифтового оборудования.
6. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1474,68	90,85
«против»	73,00	4,50
«воздержались»	75,40	4,65

Решили: Провести работы по озеленению придомовой территории.
7. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1069,88	65,92
«против»	364,40	22,45
«воздержались»	188,80	11,63

Решили: Установить лежачие полицейские.
8. Закрытая контейнерная площадка.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1109,88	68,38
«против»	214,90	13,24
«воздержались»	298,30	18,38

Решили: Установить закрытую контейнерную площадку.
9. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1109,58	68,36
«против»	141,90	8,74
«воздержались»	371,60	22,90

Решили: отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	995,10	61,31
«против»	478,38	29,47
«воздержались»	149,60	9,22

Решили: Разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/6 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1035,68	63,81
«против»	293,10	18,06
«воздержались»	294,30	18,13

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,02 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1178,98	72,64
«против»	147,40	9,08
«воздержались»	296,70	18,28

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,02 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.

10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:

	м²	%
«за»	1032,40	63,60
«против»	255,40	15,74
«воздержались»	335,28	20,66

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Возврат к списку