Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 20.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 .Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3 . Информационное сообщение прилагается.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4111,8. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2214,20 кв.м., обладающие в совокупности 2214,20 голосов, что составляет 53,84% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4111,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
11.Выборы Совета МКД. Выборы председателя Совета МКД.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2214,20 |
100 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2042,80 |
92,26 |
«против» |
85,80 |
3,87 |
«воздержались» |
85,60 |
3,87 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2128,60 |
96,13 |
«против» |
0, 00 |
0,00 |
«воздержались» |
85,60 |
3,87 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1973,30 |
89,12 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
69,80 |
3,15 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1817,50 |
82,08 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
225,60 |
10,19 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2043,10 |
92,27 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1973,20 |
89,12 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
69,90 |
3,15 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1697,10 |
76,65 |
«против» |
291,50 |
13,16 |
«воздержались» |
225,60 |
10,19 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1903,70 |
85,98 |
«против» |
240,60 |
10,87 |
«воздержались» |
69,90 |
3,15 |
6. Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1818,10 |
82,11 |
«против» |
326,20 |
14,73 |
«воздержались» |
69,90 |
3,16 |
7. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1903,40 |
85,96 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
139,70 |
6,31 |
8. Покраска тамбура.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1663,00 |
75,11 |
«против» |
325,90 |
14,72 |
«воздержались» |
225,30 |
10,17 |
9. Укладка плитки в тамбуре.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1748,00 |
78,94 |
«против» |
326,50 |
14,75 |
«воздержались» |
139,70 |
6,31 |
10. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1764,10 |
79,67 |
«против» |
310,50 |
14,02 |
«воздержались» |
139,60 |
6,31 |
11. Озеленение придомовой территории .
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1748,20 |
78,95 |
«против» |
396,10 |
17,89 |
«воздержались» |
69,90 |
3,16 |
12. Закрытая контейнерная площадка.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1747,80 |
78,94 |
«против» |
310,60 |
14,03 |
«воздержались» |
155,80 |
7,03 |
13. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1281,40 |
57,87 |
«против» |
691,10 |
31,21 |
«воздержались» |
241,70 |
10,92 |
14. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1678,10 |
75,79 |
«против» |
310,60 |
14,03 |
«воздержались» |
225,50 |
10,18 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
990,10 |
44,72 |
«против» |
897,30 |
40,52 |
«воздержались» |
326,80 |
14,76 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/3 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1491,10 |
67,34 |
«против» |
481,80 |
21,76 |
«воздержались» |
241,30 |
10,90 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 1,80 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1464,10 |
66,12 |
«против» |
455,00 |
20,55 |
«воздержались» |
295,10 |
13,33 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1464,10 |
66,12 |
«против» |
455,00 |
20,55 |
«воздержались» |
295,10 |
13,33 |
11. Выбор членов Совета МКД. Выбор председателя Совета МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать Совет МКД в количестве 2 человек. Определить срок полномочий Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1801,30 |
81,35 |
«против» |
170,90 |
7,72 |
«воздержались» |
242,00 |
10,93 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать в качестве членов Совета МКД:
1) собственника нежилого помещения , по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1731,40 |
78,20 |
«против» |
240,80 |
10,88 |
«воздержались» |
242,00 |
10,92 |
2) собственника кв. по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1801,10 |
81,34 |
«против» |
171,10 |
7,73 |
«воздержались» |
242,00 |
10,93 |
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено избрать председателем Совета МКД, бессрочно, до переизбрания на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме:
1) собственника нежилого помещения , по адресу: г. Иркутск, ул. В.Набережная, д.167/3.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1731,40 |
78,20 |
«против» |
240,80 |
10,88 |
«воздержались» |
242,00 |
10,92 |