Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, дом № 167/2.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 02.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 02.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/3, технический участок № 5 ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2 .Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2847,1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1472,85 кв.м., обладающие в совокупности 1472,85 голосов, что составляет 51,73% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2847,1 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/2 по ул. В.Набережная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
808,05 |
54,86 |
|
«против» |
214,70 |
14,58 |
|
«воздержались» |
450,10 |
30,56 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
798,95 |
54,25 |
|
«против» |
128,20 |
8,70 |
|
«воздержались» |
545,70 |
37,05 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии:
Председатель общего собрания - председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Верхняя Набережная, д. 167/2.
Секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»;
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
849,95 |
57,71 |
|
«против» |
128,20 |
8,70 |
|
«воздержались» |
494,70 |
33,59 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
531,85 |
36,11 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
804,70 |
54,64 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
560,75 |
38,07 |
|
«против» |
222,50 |
15,11 |
|
«воздержались» |
689,60 |
46,82 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
749,25 |
50,87 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
587,30 |
39,88 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
560,75 |
38,07 |
|
«против» |
222,50 |
15,11 |
|
«воздержались» |
689,60 |
46,82 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
519,05 |
35,24 |
|
«против» |
222,50 |
15,11 |
|
«воздержались» |
731,30 |
49,65 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
605,25 |
41,09 |
|
«против» |
222,50 |
15,11 |
|
«воздержались» |
645,10 |
43,80 |
6. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
646,95 |
43,93 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
689,60 |
46,82 |
7. Покраска подъездов.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
819,65 |
55,65 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
516,90 |
35,10 |
8. Ремонт фасадов, восстановление разрушенной штукатурки.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
921,95 |
62,60 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
414,60 |
28,15 |
9. После обсуждения, собственниками было предложено отказаться от услуг домофонной компании ООО «Ваш домофон» и расторгнуть договор по обслуживанию №110ИР/ТО от 01.01.2014г.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
454,60 |
30,87 |
|
«против» |
222,50 |
15,11 |
|
«воздержались» |
795,75 |
54,03 |
10. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
793,75 |
53,89 |
|
«против» |
264,50 |
17,96 |
|
«воздержались» |
414,60 |
28,15 |
11. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
835,45 |
56,72 |
|
«против» |
136,30 |
9,25 |
|
«воздержались» |
501,10 |
34,02 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
86,70 |
5,89 |
|
«против» |
652,25 |
44,28 |
|
«воздержались» |
733,90 |
49,83 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 167/2 по ул. В.Набережная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
362,20 |
24,59 |
|
«против» |
395,15 |
26,83 |
|
«воздержались» |
715,50 |
48,58 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,14 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
259,10 |
17,59 |
|
«против» |
345,85 |
23,48 |
|
«воздержались» |
867,90 |
58,93 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
489,60 |
33,24 |
|
«против» |
482,15 |
32,74 |
|
«воздержались» |
501,10 |
34,02 |