Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 112.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 112.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112. Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6173,3. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3289,70 кв.м., обладающие в совокупности 3289,70 голосов, что составляет 53,28% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6173,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г;
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2754,60 |
83,73 |
|
«против» |
87,60 |
2,66 |
|
«воздержались» |
447,60 |
13,61 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь: специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2932,10 |
89,13 |
|
«против» |
0,0 |
0,00 |
|
«воздержались» |
357,70 |
10,87 |
Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 112.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2932,10 |
89,13 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
357,70 |
10,87 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2700,00 |
82,07 |
|
«против» |
89,90 |
2,73 |
|
«воздержались» |
499,90 |
15,20 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2298,90 |
69,88 |
|
«против» |
446,90 |
13,58 |
|
«воздержались» |
544,00 |
16,54 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2260,90 |
68,73 |
|
«против» |
485,60 |
14,76 |
|
«воздержались» |
543,30 |
16,52 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2260,90 |
68,73 |
|
«против» |
485,60 |
14,76 |
|
«воздержались» |
543,30 |
16,52 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1986,30 |
60,38 |
|
«против» |
563,70 |
17,14 |
|
«воздержались» |
739,80 |
22,49 |
5. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2642,20
|
80,32
|
|
«против» |
141,80 |
4,31 |
|
«воздержались» |
505,80 |
15,38 |
6. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2784,40
|
84,64
|
|
«против» |
109,40 |
3,33 |
|
«воздержались» |
396,00 |
12,04 |
7. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2592,60 |
78,81 |
|
«против» |
153,40 |
4,66 |
|
«воздержались» |
543,80 |
16,53 |
8. Установка деревянных дверей на незадымляемые переходы, ремонт тамбурных дверей.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2412,90 |
73,35 |
|
«против» |
404,30 |
12,29 |
|
«воздержались» |
472,60 |
14,37 |
Решили: Провести ремонт по установке деревянных дверей на незадымляемых переходов, ремонт тамбурных дверей.
9. Ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2575,80 |
78,30 |
|
«против» |
262,80 |
7,99 |
|
«воздержались» |
451,20 |
13,72 |
Решили: Провести работы по ремонту фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).
10. Покраска бордюр, лавочек, урн.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2499,70 |
75,99 |
|
«против» |
735,30 |
22,35 |
|
«воздержались» |
54,80 |
1,67 |
Решили: Покрасить бордюры, лавочки, урны.
11. Обшивка вентиляционных шахт металлом.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2352,20 |
71,50 |
|
«против» |
648,30 |
19,71 |
|
«воздержались» |
289,30 |
8,79 |
12. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2323,60 |
70,63 |
|
«против» |
703,10 |
21,37 |
|
«воздержались» |
263,10 |
8,00 |
13. Восстановление грунтового покрытия возле дома.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2289,30 |
69,59 |
|
«против» |
781,20 |
23,75 |
|
«воздержались» |
219,30 |
6,67 |
14. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2028,00 |
61,65 |
|
«против» |
985,20 |
29,95 |
|
«воздержались» |
276,60 |
8,41 |
15. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2893,40 |
87,95 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
396,40 |
12,05 |
16. Косметический ремонт лифтового холла, тамбуров и лестничных клеток.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2658,10 |
80,80 |
|
«против» |
54,80 |
1,67 |
|
«воздержались» |
576,90 |
17,54 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1356,40 |
41,23 |
|
«против» |
1608,50 |
48,90 |
|
«воздержались» |
324,90 |
9,88 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 112 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1715,60 |
52,15 |
|
«против» |
1329,30 |
40,41 |
|
«воздержались» |
244,90 |
7,44 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1580,50 |
48,04 |
|
«против» |
1272,40 |
38,68 |
|
«воздержались» |
436,90 |
13,28 |