Новый город

укм

48-59-83

аварийная
служба
24 часа

задать вопрос

Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 106

Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно- заочного голосования.

10.09.2018

ПРОТОКОЛ № 01

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Дата протокола – 3 сентября 2018 г.

Регистрационный номер протокола – 01.

Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.

Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.

Дата проведения общего собрания:

- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).

- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).

Место проведения общего собрания:

- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,104, подвальное помещение.

- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).

Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Информационное сообщение прилагается.

Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу:

г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:

- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6053,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.

Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:

- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3089,3 кв.м., обладающие в совокупности 3089,3 голосов, что составляет 51,03% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.

Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:

- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6053,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.

Повестка дня общего собрания:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3. Выбор счетной комиссии.

4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.

5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.

6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

1. Выбор председателя общего собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:

Председатель: председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2797,40	90,55
«против»	0,00	0,00
«воздержались»	291,90	9,45

Решили: Избрать председателем общего собрания председателя совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

2. Выбор секретаря собрания.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Голосовали:

	м²	%
«за»	2730,50	88,39
«против»	54,40	1,76
«воздержались»	304,40	9,85

Решили: Избрать секретарем общего собрания, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

3. Выбор счётной комиссии.

Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2793,80	90,44
«против»	54,40	1,76
«воздержались»	241,10	7,80

Решили: Избрать членами счётной комиссии, поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106 и секретарю общего собрания, специалисту по работе с населением ООО УКМ «Новый город».

Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).

5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2711,70	87,78
«против»	93,60	3,03
«воздержались»	284,00	9,19

Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).

1. Ремонт электрощитового оборудования.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2657,70	86,03
«против»	186,00	6,02
«воздержались»	245,60	7,95

Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.

2. Ремонт системы ХВС, ГВС.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2657,70	86,03
«против»	186,00	6,02
«воздержались»	245,60	7,95

Решили: Провести ремонт системы ХВС, ГВС.

3. Ремонт системы отопления.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2657,70	86,03
«против»	186,00	6,02
«воздержались»	245,60	7,95

Решили: Провести ремонт системы отопления.

4. Ремонт домофонного комплекса.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2584,70	83,67
«против»	169,80	5,50
«воздержались»	334,80	10,83

Решили: Провести ремонт домофонного комплекса.

5. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2535,00	82,05
«против»	219,20	7,10
«воздержались»	335,10	10,85

Решили: Провести работы по восстановлению освещения на незадымляемых переходах (установить светильники с датчиками затемнения).

6. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2868,10	92,84
«против»	93,60	3,03
«воздержались»	127,60	4,13

Решили: Провести работы по замене светильников на лестничных клетках на светодиодные.

7. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2833,90	91,73
«против»	107,90	3,50
«воздержались»	147,50	4,77

Решили: Провести работы по подготовке к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).

8. Установка деревянных дверей на незадымляемые переходы, ремонт тамбурных дверей.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2499,60	80,91
«против»	221,70	7,18
«воздержались»	368,00	11,91

Решили: Установить деревянные двери на незадымляемые переходы, провести ремонт тамбурных дверей.

9.Монтаж видеонаблюдения.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2740,10	88,70
«против»	183,70	5,95
«воздержались»	165,50	5,35

Решили: Провести монтаж видеонаблюдения.

10. Замена радиатора отопления в электрощитовой.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2342,00	75,81
«против»	259,60	8,40
«воздержались»	487,70	15,79

Решили: Провести замену радиатора отопления в электрощитовой.

11. Косметический ремонт водомерного узла.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2342,00	75,81
«против»	259,60	8,40
«воздержались»	487,70	15,79

Решили: Провести косметический ремонт водомерного узла.

12. Ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2745,40	88,87
«против»	129,00	4,18
«воздержались»	214,90	6,95

Решили: Провести ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).

13. Обшивка вентиляционных шахт металлом.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2312,00	74,84
«против»	167,00	5,41
«воздержались»	610,30	19,75

Решили: Провести работы по обшивке вентиляционных шахт металлом.

14. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2535,50	82,07
«против»	186,30	6,03
«воздержались»	367,50	11,90

Решили: Утеплить фановые трубы (греющим кабелем, восстановить кирпичную кладку на кровле) .

15. Покраска лифтов (грузового и пассажирского).

Голосовали:

	м²	%
«за»	2653,40	85,89
«против»	221,00	7,15
«воздержались»	214,90	6,96

Решили: Провести работы по покраске лифтов (грузового и пассажирского).

16. Установка лежачих полицейских.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1990,60	64,44
«против»	291,10	9,42
«воздержались»	807,60	26,14

Решили: Установить лежачие полицейские.

17. Озеленение придомовой территории.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2246,30	72,71
«против»	35,40	1,15
«воздержались»	807,60	26,14

Решили: Озеленить придомовую территорию.

7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

Голосовали:

	м²	%
«за»	1239,10	40,11
«против»	1452,00	47,00
«воздержались»	398,20	12,89

Решили: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.

8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2432,10	78,73
«против»	200,50	6,49
«воздержались»	456,70	14,78

Решили: Утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.

9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.

Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Голосовали:

	м²	%
«за»	2387,20	77,27
«против»	285,50	9,24
«воздержались»	416,60	13,49

Решили: Утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.

Возврат к списку