Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Дальневосточная, дом № 106
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно- заочного голосования.
10.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 3 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, дом № 106.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 03.04. 2018 г. в 19.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 03.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная,104, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 104, технический участок № 8 ООО УКМ «Новый город» (цоколь).
Инициатор общего собрания –председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу:
г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106, специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 6053,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3089,3 кв.м., обладающие в совокупности 3089,3 голосов, что составляет 51,03% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 6053,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная, в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Председатель: председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2797,40 |
90,55 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
291,90 |
9,45 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания. Секретарь - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2730,50 |
88,39 |
«против» |
54,40 |
1,76 |
«воздержались» |
304,40 |
9,85 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: секретарь общего собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город»; председатель совета МКД, собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Дальневосточная, д. 106.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2793,80 |
90,44 |
«против» |
54,40 |
1,76 |
«воздержались» |
241,10 |
7,80 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчет Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2711,70 |
87,78 |
«против» |
93,60 |
3,03 |
«воздержались» |
284,00 |
9,19 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2657,70 |
86,03 |
«против» |
186,00 |
6,02 |
«воздержались» |
245,60 |
7,95 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2657,70 |
86,03 |
«против» |
186,00 |
6,02 |
«воздержались» |
245,60 |
7,95 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2657,70 |
86,03 |
«против» |
186,00 |
6,02 |
«воздержались» |
245,60 |
7,95 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2584,70 |
83,67 |
«против» |
169,80 |
5,50 |
«воздержались» |
334,80 |
10,83 |
5. Восстановление освещения на незадымляемых переходах (установка светильников с датчиками затемнения).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2535,00 |
82,05 |
«против» |
219,20 |
7,10 |
«воздержались» |
335,10 |
10,85 |
6. Замена светильников на лестничных клетках на светодиодные.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2868,10 |
92,84 |
«против» |
93,60 |
3,03 |
«воздержались» |
127,60 |
4,13 |
7. Подготовка к отопительному сезону (замена запорной арматуры в ИТП, восстановление тепловой изоляции).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2833,90 |
91,73 |
«против» |
107,90 |
3,50 |
«воздержались» |
147,50 |
4,77 |
8. Установка деревянных дверей на незадымляемые переходы, ремонт тамбурных дверей.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2499,60 |
80,91 |
«против» |
221,70 |
7,18 |
«воздержались» |
368,00 |
11,91 |
9.Монтаж видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2740,10 |
88,70 |
«против» |
183,70 |
5,95 |
«воздержались» |
165,50 |
5,35 |
10. Замена радиатора отопления в электрощитовой.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2342,00 |
75,81 |
«против» |
259,60 |
8,40 |
«воздержались» |
487,70 |
15,79 |
11. Косметический ремонт водомерного узла.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2342,00 |
75,81 |
«против» |
259,60 |
8,40 |
«воздержались» |
487,70 |
15,79 |
12. Ремонт фасада (удаление и восстановление отслоившейся штукатурки, керамическая плитка на крылечках).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2745,40 |
88,87 |
«против» |
129,00 |
4,18 |
«воздержались» |
214,90 |
6,95 |
13. Обшивка вентиляционных шахт металлом.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2312,00 |
74,84 |
«против» |
167,00 |
5,41 |
«воздержались» |
610,30 |
19,75 |
14. Утепление фановых труб (греющим кабелем, восстановление кирпичной кладки на кровле).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2535,50 |
82,07 |
«против» |
186,30 |
6,03 |
«воздержались» |
367,50 |
11,90 |
15. Покраска лифтов (грузового и пассажирского).
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2653,40 |
85,89 |
«против» |
221,00 |
7,15 |
«воздержались» |
214,90 |
6,96 |
16. Установка лежачих полицейских.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1990,60 |
64,44 |
«против» |
291,10 |
9,42 |
«воздержались» |
807,60 |
26,14 |
17. Озеленение придомовой территории.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2246,30 |
72,71 |
«против» |
35,40 |
1,15 |
«воздержались» |
807,60 |
26,14 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
1239,10 |
40,11 |
«против» |
1452,00 |
47,00 |
«воздержались» |
398,20 |
12,89 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 106 по ул. Дальневосточная в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2432,10 |
78,73 |
«против» |
200,50 |
6,49 |
«воздержались» |
456,70 |
14,78 |
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
2387,20 |
77,27 |
«против» |
285,50 |
9,24 |
«воздержались» |
416,60 |
13,49 |