Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3.
Протокол №01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3, проведенного в форме очного голосования.
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 сентября 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, дом № 1/3.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 26.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 26.04.2018 г. по 31.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 31.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3, подвальное помещение, вход со стороны двора.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, 1/3, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – собственник кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – член Совета МКД, собственник кв.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – член Совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Рабочего Штаба, д. 1/3; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 1925,2 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1071,90 кв. м., обладающие в совокупности 1071,90 голосов, что составляет 55,68 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 1925,2 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счётной комиссии.
4. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель – собственник кв. в многоквартирном доме № 1/3, по ул. Рабочего Штаба, г. Иркутск.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
845,30 |
78,86 |
«против» |
42,00 |
3,92 |
«воздержались» |
184,60 |
17,22 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать секретаря собрания.
Предложена следующая кандидатура:
Секретарь – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
845,30 |
78,86 |
«против» |
0,00 |
0,00 |
«воздержались» |
226,60 |
21,14 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
891,50 |
83,17 |
«против» |
0,0 |
0,0 |
«воздержались» |
180,40 |
16,83 |
Решили: поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
5. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
248,50 |
23,18 |
«против» |
69,90 |
6,52 |
«воздержались» |
753,50 |
70,30 |
Решили: не утверждать отчет Совета МКД за 2017 год.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение № 2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
427,80 |
39,91 |
«против» |
69,90 |
6,52 |
«воздержались» |
574,20 |
53,57 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
532,0 |
49,63 |
«против» |
69,90 |
6,52 |
«воздержались» |
470,00 |
43,85 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
532,0 |
49,63 |
«против» |
123,10 |
11,48 |
«воздержались» |
416,80 |
38,88 |
4. Ремонт системы домофонного комплекса.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
248,50 |
23,18 |
«против» |
238,70 |
22,27 |
«воздержались» |
584,70 |
54,55 |
5. Монтаж системы видеонаблюдения.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
468,30 |
43,69 |
«против» |
123,10 |
11,48 |
«воздержались» |
480,50 |
44,83 |
6. Ремонт кровли.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
585,40 |
54,61 |
«против» |
69,90 |
6,52 |
«воздержались» |
416,60 |
38,87 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
305,50 |
28,50 |
«против» |
286,10 |
26,69 |
«воздержались» |
480,30 |
44,81 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год соответствующие изменения в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 1/3 по ул. Рабочего Штаба в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
460,40 |
42,95 |
«против» |
240,60 |
22,45 |
«воздержались» |
370,90 |
34,60 |
Решили: Не утверждать проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат понесенных управляющей организацией путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
9. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
м2 |
% |
«за» |
305,50 |
28,50 |
«против» |
268,80 |
25,08 |
«воздержались» |
497,60 |
46,42 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на ____л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение № 2) на ___ л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на ___ л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на ___л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на ___ л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на ____ л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на ___ л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на ___ л.
Председатель собрания_______________________ / _________________/
Секретарь собрания_______________________/ _________________/