Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Карла Либкнехта, дом № 116
Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116 проведенного в форме очно-заочного голосования.
06.09.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 12.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 12.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель Совета МКД, собственник ½ доли кв.
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – Cобственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116.
Секретарь общего собрания – Cпециалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – Cобственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116.
Cпециалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 2785,3 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 1544,20 кв.м., обладающие в совокупности 1544,20 голосов, что составляет 55,44 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 2785,3 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 116 по ул. Карла Либкнехта в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Порядок ведения собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель - cобственник ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116.
Секретарь собрания - cпециалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1429,10 |
92,55 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
115,10 |
7,45 |
Решили: Избрать председателем собрания собственника ½ доли кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Карла Либкнехта, дом № 116.
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году;
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчёт Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1330,60 |
86,17 |
|
«против» |
0,00 |
0,00 |
|
«воздержались» |
213,60 |
13,83 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1.Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1165,80 |
75,50 |
|
«против» |
185,00 |
11,98 |
|
«воздержались» |
193,40 |
12,52 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1083,80 |
70,19 |
|
«против» |
267,00 |
17,29 |
|
«воздержались» |
193,40 |
12,52 |
Решили: Провести ремонт системы ХВС , ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1083,80 |
70,19 |
|
«против» |
267,00 |
17,29 |
|
«воздержались» |
193,40 |
12,52 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1017,10 |
65,87 |
|
«против» |
321,10 |
20,79 |
|
«воздержались» |
206,00 |
13,34 |
Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1099,60 |
71,21 |
|
«против» |
286,30 |
18,54 |
|
«воздержались» |
158,30 |
10,25 |
Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
961,95 |
62,29 |
|
«против» |
356,65 |
23,10 |
|
«воздержались» |
225,60 |
14,61 |
Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.
7. Установка газонных ограждений.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1008,40 |
65,30 |
|
«против» |
425,20 |
27,54 |
|
«воздержались» |
110,60 |
7,16 |
Решили: Установить газонные ограждения.
8. Установка системы видеонаблюдения в кабинах лифтов в МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
929,10 |
60,17 |
|
«против» |
307,20 |
19,89 |
|
«воздержались» |
307,90 |
19,94 |
Решили: Установить систему видеонаблюдения в кабинах лифтов в МКД.
9 Ремонт системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1103,50 |
71,46 |
|
«против» |
282,40 |
18,29 |
|
«воздержались» |
158,30 |
10,25 |
Решили: Провести ремонт системы пожарной безопасности.
10. Ремонт шлагбаума.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
913,40 |
59,15 |
|
«против» |
401,20 |
25,98 |
|
«воздержались» |
229,60 |
14,87 |
Решили: Провести работы по ремонту шлагбаума.
11. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1146,00 |
74,21 |
|
«против» |
239,90 |
15,54 |
|
«воздержались» |
158,30 |
10,25 |
Решили: Провести работы по организации устройства нескользящего покрытия на ступенях крыльца.
12. Организация, и проведение работ по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории .
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1003,40 |
64,98 |
|
«против» |
268,10 |
17,36 |
|
«воздержались» |
272,70 |
17,66 |
Решили: Организовать и провести работы по установке конструкций, ограничения скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
13. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
857,10 |
55,50 |
|
«против» |
154,00 |
9,97 |
|
«воздержались» |
533,10 |
34,53 |
Решили: Провести работы по по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
417,50 |
27,04 |
|
«против» |
850,20 |
55,06 |
|
«воздержались» |
276,50 |
17,90 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 116 по ул. Карла Либкнехта г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
670,70 |
43,43 |
|
«против» |
628,30 |
40,69 |
|
«воздержались» |
245,20 |
15,88 |
Решили: Не принимать методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,40 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
670,60 |
43,43 |
|
«против» |
608,60 |
39,41 |
|
«воздержались» |
265,00 |
17,16 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,40 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
556,10 |
36,01 |
|
«против» |
679,90 |
44,03 |
|
«воздержались» |
308,20 |
19,96 |
Решили: Не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на л.
Председатель собрания _______________________ / ______________/
Секретарь собрания _______________________/ ______________/