Протокол №01 общего собрания собственников помещений, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1
Протокол № 01 годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.
06.07.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1, проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 03 июля 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, дом № 48/1.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 05.04.2018 г. в 18.30 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 05.04.2018 г. по 01.07.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.07.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/5, подвальное помещение.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/4, ООО УКМ «Новый город» (Касса).
Инициатор общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – председатель Совета МКД, собственник квартиры
Секретарь общего собрания – специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов –председатель Совета МКД, собственник квартиры , и специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4590,6. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2763,94 кв.м., обладающие в совокупности 2763,94 голосов, что составляет 60,21% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4590,6 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии.
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Выбор председателя общего собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе председателя общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Председатель: председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2212,44 |
80,05 |
|
«против» |
224,60 |
8,12 |
|
«воздержались» |
326,90 |
11,83 |
2. Выбор секретаря собрания.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе секретаря общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложена следующая кандидатура.
Секретарь:специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2298,64 |
83,17 |
|
«против» |
69,40 |
2,51 |
|
«воздержались» |
395,90 |
14,32 |
3. Выбор счётной комиссии.
Слушали: На голосование поставлен вопрос о выборе счетной комиссии общего собрания. По предложению инициатора общего собрания предложены следующие кандидатуры счётной комиссии: председатель общего собрания, председатель Совета МКД, собственник квартиры в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Старо-Кузьмихинская, 48/1, и секретарь общего собрания- специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2384,94 |
86,29 |
|
«против» |
138,40 |
5,01 |
|
«воздержались» |
240,60 |
8,70 |
4. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (приложение №1).
5. Утверждение отчета Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
Слушали: утвердить отчет Совета МКД о работе в 2017 году.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1703,44 |
61,63 |
|
«против» |
207,80 |
7,52 |
|
«воздержались» |
852,70 |
30,85 |
6. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (приложение №2).
1. Замена светильников на светодиодные с датчиками движения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2593,34 |
93,83 |
|
«против» |
85,40 |
3,09 |
|
«воздержались» |
85,20 |
3,08 |
2. Ремонт системы ХВС, ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2213,34 |
80,08 |
|
«против» |
85,50 |
3,09 |
|
«воздержались» |
465,10 |
16,83 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2213,34 |
80,08 |
|
«против» |
85,50 |
3,09 |
|
«воздержались» |
465,10 |
16,83 |
4. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2083,74 |
75,39 |
|
«против» |
154,20 |
5,58 |
|
«воздержались» |
526,00 |
19,03 |
5. Ремонтно-отделочные работы лифтового холла первого этажа (облицовка стен и пола керамогранитом).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1891,74 |
68,45 |
|
«против» |
562,00 |
20,33 |
|
«воздержались» |
310,20 |
11,22 |
6. Установка датчиков затопления на техническом этаже.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2479,94 |
89,72 |
|
«против» |
85,50 |
3,09 |
|
«воздержались» |
198,50 |
7,19 |
7. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
808,20 |
29,24 |
|
«против» |
1352,34 |
48,93 |
|
«воздержались» |
603,40 |
21,83 |
8. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: утвердить проведение дополнительных работ по механизированной уборке и вывозу снега свыше объема, заложенного в тарифе, с придомовой территории МКД. Оплату стоимости дополнительных работ производить по факту их выполнения с учетом затрат, понесенных управляющей организацией, путем доначисления сумм по лицевым счетам из расчета на 1 квадратный метр площади помещений собственников.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1481,90 |
53,62 |
|
«против» |
661,95 |
23,95 |
|
«воздержались» |
620,09 |
22,43 |
9. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами/
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,05 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1412,04 |
51,09 |
|
«против» |
422,05 |
15,27 |
|
«воздержались» |
929,85 |
33,64 |
10. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 3,70 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1411,54 |
51,07 |
|
«против» |
759,95 |
27,50 |
|
«воздержались» |
592,45 |
21,43 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 г. (Приложение №1) на 1 (Один) листе.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2) на 1 (Один) листе;
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 (Один) листе;
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 (Пять) листах;
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 2 (Два) листах;
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме в случае в форме очно-заочного голосования на 47 (Сорок семь) листах;
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 (Два) листах;
8. Уведомления о принятых решениях на ОСС помещений в МКД № 48/1 по ул. Старо-Кузьмихинская на 2 (Два) листах.
Председатель собрания _____________________
Секретарь собрания ________________________