Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Советская, дом № 25
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25, проведенного в форме очно- заочного голосования.
02.08.2018
ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Советская, дом № 25.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 13.04.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 13.04.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автопарковка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания – Председатель совета МКД, собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г.Иркутск, ул.Советская, 25.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 25.; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 7524,8 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 3898,70 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 51,81% от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 7524,8 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
3. Утверждение отчёта Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Порядок ведения собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель - собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Советская, 25.
Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3563,7 |
91,41 |
|
«против» |
270,30 |
6,93 |
|
«воздержались» |
64,70 |
1,66 |
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3060,40 |
78,50 |
|
«против» |
261,90 |
6,72 |
|
«воздержались» |
576,40 |
14,78 |
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3320,40 |
85,17 |
|
«против» |
261,90 |
6,72 |
|
«воздержались» |
316,40 |
8,11 |
2. Ремонт системы ХВС , ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3049,90 |
78,23 |
|
«против» |
261,90 |
6,72 |
|
«воздержались» |
586,90 |
15,05 |
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3073,60 |
78,83 |
|
«против» |
261,90 |
6,72 |
|
«воздержались» |
563,20 |
14,45 |
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2527,38 |
64,83 |
|
«против» |
490,62 |
12,58 |
|
«воздержались» |
880,70 |
22,59 |
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2924,90 |
75,02 |
|
«против» |
615,10 |
15,78 |
|
«воздержались» |
358,70 |
9,20 |
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2955,38 |
75,80 |
|
«против» |
399,40 |
10,25 |
|
«воздержались» |
543,92 |
13,95 |
7. Ремонт, усовершенствование системы пожарной безопасности.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3140,90 |
80,56 |
|
«против» |
322,40 |
8,27 |
|
«воздержались» |
435,40 |
11,17 |
8. Установка замков на двери незадымляемых переходов в подъезде МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2802,60 |
71,89 |
|
«против» |
707,40 |
18,14 |
|
«воздержались» |
388,70 |
9,97 |
9. Установка ограничительных столбиков на пешеходные дорожки на придомовой территории МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2935,30 |
75,29 |
|
«против» |
580,20 |
14,88 |
|
«воздержались» |
383,20 |
9,83 |
10. Ремонт крыльца.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2998,46 |
76,91 |
|
«против» |
363,22 |
9,32 |
|
«воздержались» |
537,02 |
13,77 |
11. Устройство нескользящего покрытия на ступенях крыльца.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
3083,60 |
79,09 |
|
«против» |
263,20 |
6,75 |
|
«воздержались» |
551,90 |
14,16 |
12. Установка ограничительных столбиков возле шлагбаума.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2702,08 |
69,31 |
|
«против» |
703,70 |
18,05 |
|
«воздержались» |
492,92 |
12,64 |
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1316,16 |
33,75 |
|
«против» |
1410,00 |
36,17 |
|
«воздержались» |
1172,54 |
30,08 |
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 25 по ул. Советская г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1903,20 |
48,82 |
|
«против» |
824,00 |
21,13 |
|
«воздержались» |
1171,50 |
30,05 |
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1527,90 |
39,19 |
|
«против» |
1005,40 |
25,79 |
|
«воздержались» |
1365,40 |
35,02 |
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,30 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1232,10 |
31,60 |
|
«против» |
1250,70 |
32,08 |
|
«воздержались» |
1415,90 |
36,32 |
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 3 л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 10 л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 5 л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 62 л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________