Протокол № 01 общего собрания собственников помещений, ул. Александра Невского, дом № 21.
Протокол № 01 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21, проведенного в форме очно- заочного голосования.
02.08.2018ПРОТОКОЛ № 01
общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21 проведенного в форме очно-заочного голосования.
Дата протокола – 02 августа 2018 г.
Регистрационный номер протокола – 01.
Адрес многоквартирного дома: г. Иркутск, ул. Александра Невского, дом № 21.
Форма проведения собрания: очно-заочное голосование.
Дата проведения общего собрания:
- очный этап очно-заочного голосования проводился: 25.05.2018 г. в 18.00 часов (время Иркутское).
- заочный этап очно-заочного голосования проводился: в период с 25.05.2018 г. по 01.08.2018 г., дата окончания приема решений собственников по вопросам повестки дня 01.08.2018 г. 17.00 ч. (время Иркутское).
Место проведения общего собрания:
- очное обсуждение вопросов повестки дня общего собрания проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, д. 17/1, автостоянка, комната дежурного.
- заочное голосование проводилось по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15, технический участок ООО УКМ «Новый город».
Инициатор общего собрания – ООО УКМ «Новый город».
Информационное сообщение прилагается.
Председатель общего собрания –собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Александра Невского, 21.
Секретарь общего собрания – специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Лица, проводившие подсчет голосов – собственник кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул.Александра Невского, 21; специалист отдела по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме:
- общее число голосов, принадлежащих собственникам помещений в многоквартирном доме – 4648,4 . Реестр собственников помещений в многоквартирном доме прилагается.
Сведения об общем количестве голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании:
- по результатам голосования в собрании приняли участие собственники помещений общей площадью 2452,05 кв.м., обладающие в совокупности 2452,05 голосов, что составляет 52,75 % от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения собственников помещений в многоквартирном доме прилагаются. Протокол счетной комиссии об итогах голосования прилагается.
Сведения об общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме:
- общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме составляет 4648,4 кв.м. Кворум имеется. Собрание правомочно.
Повестка дня общего собрания:
1. Порядок ведения собрания.
2. Отчёт управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 г.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в МКД на 2018 г.
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского в г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
1. Порядок ведения собрания.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено избрать председателя и секретаря собрания. Предложены следующие кандидатуры:
Председатель - собственник кв. в многоквартирном доме №21, по ул. Александра Невского, г. Иркутск.
Секретарь собрания - специалист по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2356,65 |
96,11 |
|
«против» |
0 |
0 |
|
«воздержались» |
95,40 |
3,89 |
Решили: избрать председателем собрания собственника кв. в многоквартирном доме, по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 21.
Избрать секретарем собрания специалиста по работе с населением ООО УКМ «Новый город».
Поручить подведение итогов голосования, оформление результатов и подписание протокола общего собрания председателю и секретарю общего собрания.
2. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году.
Слушали: отчет экономиста ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году. (Приложение № 1).
3. Отчёт Совета многоквартирного дома о работе в 2017 году.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1983,00 |
80,87 |
|
«против» |
95,90 |
3,91 |
|
«воздержались» |
373,15 |
15,22 |
Решили: Утвердить отчет Совета МКД за 2017 год.
4. Утверждение плана работ по текущему ремонту общего имущества собственников помещений и дополнительным услугам в многоквартирном доме на 2018 г.
Слушали: Инициатором общего собрания предложено утвердить план работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 г. (Приложение №2).
1. Ремонт электрощитового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2113,55 |
86,19 |
|
«против» |
166,20 |
6,78 |
|
«воздержались» |
172,30 |
7,03 |
Решили: Провести ремонт электрощитового оборудования.
2. Ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1608,00 |
65,58 |
|
«против» |
338,50 |
13,80 |
|
«воздержались» |
505,55 |
20,62 |
Решили: Провести ремонт, внесение изменений в системы ХВС и ГВС.
3. Ремонт системы отопления.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1369,05 |
55,83 |
|
«против» |
612,60 |
24,98 |
|
«воздержались» |
470,40 |
19,18 |
Решили: Провести ремонт системы отопления.
4. Ремонт домофонного комплекса.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1327,00 |
54,12 |
|
«против» |
1089,90 |
44,45 |
|
«воздержались» |
35,15 |
1,43 |
Решили: Проводить ремонт домофонного комплекса.
5. Ремонт лифтового оборудования.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1535,35 |
62,61 |
|
«против» |
674,70 |
27,52 |
|
«воздержались» |
242,00 |
9,87 |
Решили: Проводить ремонт лифтового оборудования.
6. Монтаж системы радиоохраны технического этажа.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
2008,70 |
81,92 |
|
«против» |
338,50 |
13,80 |
|
«воздержались» |
104,85 |
4,28 |
Решили: Проводить монтаж системы радиоохраны технического этажа.
7. Ремонт шлагбаума.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1187,50 |
48,43 |
|
«против» |
987,40 |
40,27 |
|
«воздержались» |
277,15 |
11,30 |
Решили: Не проводить ремонт шлагбаума.
8. Ремонт крыльца (устройство нескользящего покрытия).
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1458,05 |
59,46 |
|
«против» |
516,70 |
21,07 |
|
«воздержались» |
477,30 |
19,47 |
Решили: Провести ремонт крыльца (устройство нескользящего покрытия).
9. Косметический ремонт подъезда.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1777,05 |
72,47 |
|
«против» |
675,00 |
27,53 |
|
«воздержались» |
0,00 |
0,00 |
Решили: Провести косметический ремонт подъезда.
10. Ремонт, усовершенствование системы видео/наблюдения.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1388,35 |
56,62 |
|
«против» |
994,00 |
40,54 |
|
«воздержались» |
69,70 |
2,84 |
Решили: Провести ремонт и усовершенствование системы видеонаблюдения.
11.Организация,и проведение работ по установке конструкций, ограничение скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1116,40 |
45,53 |
|
«против» |
1230,70 |
50,19 |
|
«воздержались» |
104,95 |
4,28 |
Решили: Не организовывать и не проводить работы по установке конструкций, ограничение скоростного режима на проезжей части внутридомовой территории.
12. Организация и проведение работ по шумоизоляции стенок корта во дворе МКД по Александра Невского, Советской и Карла Либкнехта.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
995,60 |
40,60 |
|
«против» |
840,30 |
34,27 |
|
«воздержались» |
616,15 |
25,13 |
5. Об индексации платы за содержание общего имущества и управления МКД, внесение изменений в договор МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено разрешить ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
69,60 |
2,84 |
|
«против» |
1981,45 |
80,81 |
|
«воздержались» |
400,70 |
16,34 |
Решение: Не разрешать ООО УКМ «Новый город» ежегодную индексацию расходов на управление, содержание и текущий ремонт общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в размере официально установленного уровня инфляции за предыдущий календарный год, внести соответствующие изменения в договор МКД.
6. О механизированной уборке и вывозе снега с придомовой территории МКД № 21 по ул. Александра Невского г. Иркутске и об утверждении порядка оплаты при выполнении дополнительных работ по содержанию общего имущества МКД: механизированная уборка и вывоз снега свыше объема, заложенного в тарифе на содержание общего имущества МКД.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1434,60 |
58,51 |
|
«против» |
520,15 |
21,21 |
|
«воздержались» |
497,30 |
20,28 |
Решили: принять методику расчета затрат на строительные работы, услуг по обслуживанию и ремонту общего имущества жилого комплекса «Новый город – 3».
7. Об утверждении тарифов на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
1338,60 |
54,59 |
|
«против» |
947,55 |
38,64 |
|
«воздержались» |
165,90 |
6,77 |
Решили: утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф в размере 2,10 руб./м2 на обращение с твердыми коммунальными отходами.
8. Об утверждении тарифов на текущий ремонт.
Слушали: Инициатором общего собрания было предложено утвердить предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Голосовали:
|
|
м2 |
% |
|
«за» |
540,50 |
22,04 |
|
«против» |
1719,45 |
70,12 |
|
«воздержались» |
192,10 |
7,83 |
Решили: не утверждать предложенный ООО УКМ «Новый город» тариф на текущий ремонт в размере 3,50 руб./м2, для своевременного и качественного проведения ремонтных работ МКД, в соответствии с планом работ.
Приложения к настоящему Протоколу:
1. Отчет управляющей организации ООО УКМ «Новый город» о деятельности по исполнению договора управления многоквартирным домом в 2017 году (Приложение №1) на 2 л.
2. План работ ООО УКМ «Новый город» на 2018 год (Приложение №2) на 1 л.
3. Информационное сообщение о проведении собрания на 1 л.
4. Листы регистрации собственников помещений в многоквартирном доме на 5 л.
5. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме на 3 л.
6. Решения собственников помещений в многоквартирном доме общего собрания в форме очно-заочного голосования на 21 л.
7. Протокол счетной комиссии об итогах голосования на 2 л.
8. Уведомление о принятых решениях общего собрания собственников на 2 л.
Председатель собрания _______________________
Секретарь собрания _______________________